【契約者専用】イニシア町田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

イニシア町田についての情報を希望しています。
全96戸のマンションです。
駅からも近くて良さそうですね！
公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10095/index.html

所在地：東京都町田市原町田二丁目1274番1（地番）
交通：横浜線「町田」駅ターミナル口より徒歩4分
小田急線「町田」駅西口より徒歩10分
間取：1LDK+S（納戸）～4LDK
面積：52.81m2～75.33m2
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【東京の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動し、タイトルを変更しました。2023.2.24　管理担当】

[81: 契約者さん2]

>>76 住民さん4さん
各階の排水管が繋がっているため他の部屋で排水が行われると排水管内の反響音が発生していると思われます。
我が家も気になりワントラップから浅型トラップに交換を検討しましたが、面倒だったためカクダイ流し台トラップ防臭ワンという銅製のワントラップに交換したところほぼ音は聞こえなくなりました。
ただ、デフォルトではサイズが合わないためいくらか加工が必要です。

[82: 契約者さん4]

こちらも朝方と夕方あたりに足音なのか運動でもしてるのかわかりませんがドンドンという音がずっと鳴るレベルで聞こえたりしているので管理人に問い合わせるか迷っています。2重床とはいえ配慮は必要かと思うので音を鳴らす必要性があるのであれば何かしら対策して欲しいところです。

[83: 契約者さん3]

うちはほぼ音しないです。上も横もお会いしたことあり、お子さんもいらっしゃいました。
マンション全体的には防音性能悪くない気がしていて、テレビなど音のなるものを一切付けず静かに過ごしていると稀に家具を引きずるような音が聞こえる程度です。
もし通常の足音なのでしたら全員気をつけてほしいものですよね。
うちは子供の部屋はパズルマット、大人はスリッパで対策しています。
運動なら運動ってわかると今日もやってるなとか、大きめの犬飼ってれば元気に走り回ってるなとか、理由がわかれば今日も健康だな元気だなと昼間なら生暖かく見守ることもできそうですが理由判明するのは難しそうですよね。

[84: 住民さん]

個人的な感想です。
住民間のコミュニケーションが全くないのが寂しかったり不安だったり。
従前に住んでいたマンションでは、BBQ・ハロウィン・クリスマス会や餅つきなどイベントが多く、そこで知り合った仲間が派生的にゴルフやマラソン、文科系サークルなど趣味のグループを作り交流を深めていました。従前物件は住戸数こそ同規模ですが駅から徒歩10分の郊外ファミリー物件で、環境や時代の違いからそこまでの親交は望むべくもないとは思いつつ、全く交流が無いのもどうかと。

住民イベントは管理組合の負担が大きく難しいのかもしれませんが、せめて住民がwebで交流する場など設定されないものでしょうか？
以前管理会社へ問い合わせた際には「管理組合が活動開始したらイベントやコミュニケーション手段も討議される」との説明でしたが、他物件では管理会社がweb上の交流の場を設定し管理組合が合議次第そこに合流するだけの簡易な設定にしていると聞きます。
当方アラ還でＩＴスキルもなく、どなたか先陣切っていただけたらのっかりお手伝いするくらいしか出来ませんが、前向きなご意見お待ちしています。

[85: 住民]

ここ1-2か月かと思うのですが、週に何度か夜中の1:30頃に「プープー」というか「ピーピー」というような電子音が外から鳴り響いていて困っています。。。
しかもリズムも不定期だし、音量も大きかったり小さかったりで。。。
他の住民の皆様もお困りではないでしょうか？
この音の原因をご存知の方いらっしゃいますでしょうか？もしわかればどこかしらに連絡して止めてもらいたいのですが。。。

[86: 契約者さん3]

>>85 住民さん
特に聞こえませんが、何階くらいでしょうか？

[87: 契約者さん4]

>>86 契約者さん3さん
そうですか…今日も聞こえてきて何度も起こされました
10階以上です
窓を開けると何となく道路側から聞こえてきている感じがするのですが…

[88: 契約者さん2]

>>87 契約者さん4さん
まさに今鳴ってます。幸い起こされるほどではないですが、気になりだすとずっと気になります。。
中層階ですが聞こえています。
今度どこから鳴ってるのか、時間のある時に見に行ってみます。

[89: 契約者さん5]

>>88 契約者さん2さん
道路側とは町田駅前通り(ＪＲ横浜線側)のことでしょうか？であれば、当方は反対側(原町田中央通り)側の住戸なので聞こえないのかもしれませんね。
管理会社に相談されたらいかがでしょうか？

[90: 契約者さん]

何故か分かりませんが、急にネットが繋がらなくなりました！うちだけの問題なのかな…??

[91: 契約者さん]

ただいま繋がりました。
約30分間くらい使えなくなっていました。

原因不明なのでちょっと不安が残りますが、無事に直って良かったのです。

[92: 契約者さん5]

い

[93: 契約者さん7]

>>88 契約者さん2さん

他にもいらっしゃってよかったです
自分もなんとかして突き止めたいのですが、
何せ不定期かつ夜中から未明にかけてなので難しいですね汗

[94: 住民]

>>89 契約者さん5さん

はい、当方は横浜線側から聞こえてきます。
契約者2さんもそうかなとおもいます。
今は冬で窓を閉めているから良いものの(それでも起こされることありますが)
暖かくなってきても、こんな音がするのでは窓を開けられないなーと思います

他にも該当者がいらっしゃったので今度相談してみようかと思いますが、このあたり一帯の、というかもっと近くの木造住宅の方とかたえられるのかなーと不思議です笑

[95: 契約者さん7]

>>89 さん

はい、当方は横浜線側から聞こえてきます。
契約者2さんもそうかなとおもいます。
今は冬で窓を閉めているから良いものの(それでも起こされることありますが)
暖かくなってきても、こんな音がするのでは窓を開けられないなーと思います

[96: 契約者さん8]

うちは上からの騒音に悩まされています。
色んなところから響くみたいなので実際は上じゃないのかもしれません。
室内を走り回るような音なので、お子さんがいらっしゃるご家庭からの騒音だと思うのですが、今日もかれこれ3時間くらいうるさいです。特に今ずっと走り回ってる音がすごくて...
何も音がしないとおっしゃってる方がうらやましいです。

[97: マンション検討中さん]

>>96 契約者さん8さん
二重床って意外と走り回るような重たい音はしっかりと聞こえるんですよね、明らかに上からの音であれば上の方の生活音だと思います。管理人さんにお伝えお願いしてもいいかもしれませんね。お互い生活音は迷惑をかけないよう皆で意識して協力出来たらと思います。

[98: 契約済みさん]

>>97 マンション検討中さん
今日も朝上の階でお子さんの走り回るような音が聞こえました。周りの迷惑になるという事は考えなければですね。

[99: 住民A]

みなさんもうディスコードは入りました？
ディスコードの方が本当に住人だけだから解決する可能性があるんじゃないかな。
まさに今音鳴ってるよとか共有できないかな。

あの、、、ここを見ていると住人じゃなくても見れるし書けるなと感じる内容があります。自分はこのマンション気に入ってるいるので悪いイメージだけが日本中に晒されるのは勿体無いと思ってる。
あとここでは自分が何階かも言えないから解決できないし、投稿を見て気をつけられるタイプの人はすでに気をつけていると思うのです。

ディスコード？って人はマンション内の掲示板ご参照ください。

[100: 契約者さん8]

>>99 住民Aさん

>>99 住民Aさん
デイスコードの入り方がわからない?