【契約者専用】イニシア町田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

イニシア町田についての情報を希望しています。
全96戸のマンションです。
駅からも近くて良さそうですね！
公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10095/index.html

所在地：東京都町田市原町田二丁目1274番1（地番）
交通：横浜線「町田」駅ターミナル口より徒歩4分
小田急線「町田」駅西口より徒歩10分
間取：1LDK+S（納戸）～4LDK
面積：52.81m2～75.33m2
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【東京の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動し、タイトルを変更しました。2023.2.24　管理担当】

[21: 通りがかりさん]

墜落現場というのもありやめましたわ。。

[22: 通りがかりさん]

60年近く前の話かー
そこまで遡ったら誰も亡くなってない場所なんて無さそうだし、気にならないけどな。
スレ伸びない割にもう完売近いみたい。
うちは高くて断念したけど。

[23: 匿名]

最終1邸きたー！（＾ω＾）
完成前完売は確実だろ

[24: 匿名さん]

最終1邸となってるのは二階の角部屋ですね。
プランを見たところ行灯部屋はないし一応三部屋として使えるので
子供二人家庭でも大丈夫そうではあります。
各部屋がちょっと小さいのがデメリットかもしれませんが…。
駐車場の案内が物件概要にまだ載ってるということは空きはあるってことなんでしょうか。
ファミリーさんが入居するなら気になる事項かも。

[25: 匿名さん]

おかげさまで「イニシア町田」は、
全戸完売致しました。誠にありがとうございました。

[26: 名無しさん]

>>25 匿名さん
駐車場出口側の電柱が車のすれ違いの際に邪魔すぎる！
退避スペースもないので渋滞や事故が多発しそう。。
入居と同時に車を買いたかったが、これでは車の購入を考えてしまう。
他の入居者は何も思わないのでしょうか。。？

[27: eマンションさん]

>>26 名無しさん
私も気になってました。

ところでこのような投稿は、「住民スレ」を立ち上げてそちらに書き込むものなのでしょうか？あまり詳しくないため、間違ってたら申し訳ありません。

[29: 検討板ユーザーさん]

私もあの電柱は気になりましたー

[30: 口コミ知りたいさん]

100mくらいの距離にライブハウス？クラブ？のクラブflavorがあります。
わちゃわちゃと深夜に通りで騒いでる若者が居たら通報しましょう。

[31: 通りがかりさん]

>>26 名無しさん
敷地内駐車場の区画ってまだ空きあるんですか？
どうしても気になるなら周辺の外部駐車場借りるとか。

[32: 匿名]

内覧会に行ってきました。全体的にクロスやフローリングが汚かったのですが皆さん大丈夫でしたか？引渡しまでには綺麗にして頂きたいです。もちろん指摘しましたが、、、

[33: 名無しさん]

同じく内覧会に行って来ました。リビングに繋がる扉がキズだらけで、床も同じくキズが数カ所ありました。もちろんその場で指摘し、修繕して頂くことになりました。次の仕上がり確認会ではもっと細かくチェックしよう。

[34: 匿名さん]

この物件は電気もガスも自由に選べるかと思いますが、皆さんどこを検討されておりますか？迷っておりまして。

[35: 評判気になるさん]

内覧会については綺麗に直してくれたら問題ないと思います。
ネットで過去の体験談を見ても指摘箇所は人によって大小あるもののようです。
全然話違いますが、住民のマナーや管理体制が良いといいなと思います。もしも売却するときは管理が重要とのことで、修繕費がわりと高いのでお金かけてしっかりやっていけることを期待しています。

[36: ラストマン]

最終購入者です。マンションコミュニティのサイトが推奨してる通り、購入者のスレを立ち上げるべく申請中です。
気持ちよく住めるよう、程よく情報交換していきましょう。よい近隣関係になるといいですね。末長く宜しくお願いします。

[37: 匿名さん]

他の契約者専用スレを見ると、総会の内容への不満とか騒音がとかマイナス面ばかり出てきがちで、（不満なかったらふつうあまり書き込まないですからマイナスに偏りがち）そういうのが誰でも見られるネットに晒される懸念が少し心配。
購入者スレを立ち上げてくださった方への文句ではないのです。ほんとに。そのための場所ですし。ただ、良い方面の情報交換の場になってくれたらいいなと希望。

[38: 匿名さん]

購入者です。購入者スレを立ち上げていただきありがとうございます。
他の方がおっしゃっていますように、騒音等の不満は管理会社にお伝えする方が解決できると思いますので、こちらでは投稿しないように意識しますね。購入者スレは、お住まいになる皆さんの有益な情報を投稿したいと思います。これからもどうぞよろしくお願い致します。

[39: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。

投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[40: ラストマン]

管理担当さん、住民版スレ移動ありがとうございました。

購入者のみなさん、よろしくお願いします。
従前のマンションでは居住者間のコミュニケーションが非常に活発で、公的な会や私的な集まりまでかなりの頻度で開催されていました。
その当時の若さもなく自ら率先するようなパワーもありませんが、言い出しっぺになってくださる方がいらしたら、微力ながらお手伝いするつもりです。

個人的にはマラソンやゴルフ（下手です）などを趣味としてますので、ご一緒できたらいいですね。