BELISTAタワー福島

[匿名さん]

情報交換しましょう。



所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目72番3、73番3（地番）
交通：東西線 「新福島」駅 徒歩3分

[81: 匿名はん]

ベリスタ物件で、投機はないだろ(笑)

[82: 物件比較中さん]

ここって売れてんのかな？？

入居は12月だから、そろそろ値引きが始まるかなーなんて思ってますが。

[83: 阿倍野区民]

売れ行き微妙だね。
となりと値段が変わらないようじゃ、隣の待つよな、普通。

福島って今後どうなんでしょう。
北ヤードできあがったら、価格落ちないか心配です。

[84: 匿名さん]

ここの物件がどう評価されるかはわかりませんが、
福島区は人口増加しているし、北ヤード出来たら価値があがると思います
ただし、この物件の価値が上がるかはわからないですね

[85: 匿名さん]

真横におっきいタワーが建つし、価値は相殺されてしまうでしょうね。
残念・・・

[101: 匿名さん]

南向きなら淀川花火はみることはできないですよね？
記述が間違っています。

[102: 匿名さん]

>>101
そうですよねぇ。淀川は北にあるのに。
なんか恣意的なものを感じますね。
書き込み主もこの運営業者も。
書き込み主の名前からして某週間不動産フリーペーパーの
方でしょうか。嫌な気分です。

[103: 匿名さん]

87の文章は矛盾点が多いよ。上層階は安いとか、駅が近いとか。
ここの上層階は普通に考えて高いでしょ。駅も最寄は新福島駅だし、ホームまではかなり遠いんだよね。
検討者みたいだけど、知らんのかな？

[104: 申込予定さん]

とりあえず、100万、さがったかも。

[107: 匿名さん]

ゴールデンウィーク前にモデルルームを見学して、価格が決まったら送って欲しい旨接客した営業に伝えたのに
シルバーウィークが終わってもまだ送ってこない。
まったく藤和の営業担当はやる気が無いのかバカなのか。
もっとも立地（駅から離れた２号線沿い）も基本構造（外廊下等）もまるで魅力を感じないのでここは検討対象
外なのだが。

[108: 匿名はん]

検討外なら連絡来なくても気にしなくていいやん
ちなみに、どこを検討してるんですか？

[109: 匿名さん]

外廊下って本当に！？危険でしょう。

[110: ビギナーさん]

ぶっちゃけ、竣工前でどれだけ値引きしてもらえるかで決めようと思ってます。
フクシマタワーの竣工を待つと、賃貸であと100万くらい払うわけだから、
今、こっちを契約してしまうメリットはあるのかな・・と。。

10%くらいいけるのかな？

[111: 匿名さん]

109
ここが気に入らないからの発言だと思うが、ちょっと的外れでついていけない。

10％は微妙だと思うね
それだけ、下げたら、単身者は買うかも（今でも安いし）
ちょっと待つにはいいかもな。
狙い目は年明け？

[112: 匿名さん]

ほぼ毎日、大阪環状線からこの物件を見てるのですが、なんか周りのタワーマンションに
圧倒されそうですね。完売難しそう。

[113: 匿名さん]

ここは高くて物件に魅力がない上に営業マンが低レベルなのでなかなか売れないでしょうね。

[114: 物件比較中さん]

112、113さんへ

はじめまして
あんまり中傷的な内容は好ましくないですよ

ほしいと思う人だけが書けばいいのでは？
ほしくないならこの掲示板にこないでください

これからは、このような駅から近くてアクセスがいいところが物件価値あがりそうですね
ベリスタシリーズも安定してよいし

[115: 匿名はん]

売れ行きもいいみたいですね
やはり安いからですかね

[116: 匿名さん]

現場を見て、客観的事実を書いて、中傷扱いされた。。。
良くも悪くも事実を伝えることは大事だと思うが、
後は悪い点が許せる範囲なのか判断して購入を決めればいいと思う。

[117: 申込予定さん]

>>116さんへ

さようなら

[118: 匿名さん]

No.114

藤和不動産の方ですか？
ご苦労様です。

[119: 匿名さん]

>>117さんへ

　　後悔、先に立たず。

[120: 匿名はん]

魅力ある物件かどうかは個人の価値観にもよるが、
レスの進行具合でおよそ判断出来るというのが定説
レス数110程度のコミュで誉めようがけなそうが、影響力は無いに等しい。

[121: 住まいに詳しい人]

福島はアクセスがいいし、いずれ価値はあがると思います

個人的に市内のタワーはあこがれですね

しかも、今話題性の高い福島ですから

おすすめしますね

[122: サラリーマンさん]

アクセスがいいのは間違いないね
お隣のタワマンとこちら、どちらがいいのか悩みます。
ただ、価格を考えると手が戸届くのはこちら。
将来の賃貸考えるなら、こちらかと思います

[123: 匿名さん]

今日、横通ったけどなかなかいい感じ。道路沿いの道も広いし、ジャスコ、関西スーパーにも近い。周辺にも面白そうな店がいっぱい。

[124: 匿名さん]

いいですね。
スーパーも近いし、アクセスもいい
さらに安い

[125: 匿名さん]

ごもっとも。新福島界隈がこれほど垢抜けているとは！

[126: 匿名さん]

新福島界隈に色んなお洒落な店が出来つつある。
やはり、ほたるまち効果（放送局）でしょうか？

[127: 匿名さん]

ジャスコはちょっと距離あるね
日常の買い物は関西スーパーで十分でしょう

[128: 物件比較中さん]

駅が近いのはやはりいい
気になるのは消防署だけかな
でも、窓を閉めたら問題ないでしょう
お勧めだと思います

[129: 購入検討中さん]

西に隣接する機械式駐車場が気になります。
でも、すべてが南向きは魅力ですね
焼きたてパン等の提供や病院との連携など、いいのではないでしょうか

[130: 匿名さん]

＞焼きたてパン等の提供や病院との連携など、いいのではないでしょうか


お隣のマンションと間違ってない？