BELISTAタワー福島

[匿名さん]

情報交換しましょう。



所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目72番3、73番3（地番）
交通：東西線 「新福島」駅 徒歩3分

[121: 住まいに詳しい人]

福島はアクセスがいいし、いずれ価値はあがると思います

個人的に市内のタワーはあこがれですね

しかも、今話題性の高い福島ですから

おすすめしますね

[122: サラリーマンさん]

アクセスがいいのは間違いないね
お隣のタワマンとこちら、どちらがいいのか悩みます。
ただ、価格を考えると手が戸届くのはこちら。
将来の賃貸考えるなら、こちらかと思います

[123: 匿名さん]

今日、横通ったけどなかなかいい感じ。道路沿いの道も広いし、ジャスコ、関西スーパーにも近い。周辺にも面白そうな店がいっぱい。

[124: 匿名さん]

いいですね。
スーパーも近いし、アクセスもいい
さらに安い

[125: 匿名さん]

ごもっとも。新福島界隈がこれほど垢抜けているとは！

[126: 匿名さん]

新福島界隈に色んなお洒落な店が出来つつある。
やはり、ほたるまち効果（放送局）でしょうか？

[127: 匿名さん]

ジャスコはちょっと距離あるね
日常の買い物は関西スーパーで十分でしょう

[128: 物件比較中さん]

駅が近いのはやはりいい
気になるのは消防署だけかな
でも、窓を閉めたら問題ないでしょう
お勧めだと思います

[129: 購入検討中さん]

西に隣接する機械式駐車場が気になります。
でも、すべてが南向きは魅力ですね
焼きたてパン等の提供や病院との連携など、いいのではないでしょうか

[130: 匿名さん]

＞焼きたてパン等の提供や病院との連携など、いいのではないでしょうか


お隣のマンションと間違ってない？

[131: 購入検討中さん]

すみません。
間違いです！！
でも、こちらも検討中です
よろしくお願いします

[132: 匿名はん]

クレーンゲームにはまってしまった。

[133: 匿名さん]

うちもスイーツのクレーンゲームにはまった :-D
300円でロールケーキゲットー

うちは多分こちらで検討です。
賭けですが、近未来の大きな地震に免震で行ってみようかと。
どんな地震となるかはわからないのでこればっかりは神のみぞ知る、ですね。

[134: 匿名さん]

クレーンゲームのスィーツ。
味はイマイチですね

[135: 住まいに詳しい人]

盛り上がってなによりです

素敵なマンション生活が想像できますね

人気のマンション、いいな～

[136: 匿名さん]

近くを歩くと場所的にいいと感じます

[137: 匿名さん]

この地域に雑誌に紹介された、おいしい蕎麦屋が２軒あるんだよなぁ～。

[138: 匿名はん]

うどん屋はないですか？
蕎麦屋の名前は？

[139: 匿名はん]

いつも拝見している検討している者ですが、質問があります。
こちらに限らず、冷やかしたり、荒らすような書き込みをされる方がおられますが、
いったい何が楽しいのでしょうか。
掲示板をよく読むようになって、最近は冷やかしや、荒らしだと察しがつくのですが、
この人たちは何が楽しいのかよくわかりません。

[141: 申込予定さん]

いろいろな人がいますよ
100人が100人よい人ではないですからね

あまり気にしないようにしましょう
この時代でマンションを契約できる人が
うらやましいです

みんなで支えあいましょうね
せっかくの掲示板なんだから

[142: 他のBELISTAへ入居予定さん]

>>138さん
　えっと、「そば切り　からに」と「蕎麦　まき埜」です。
　からにの方は行ったことあります。店の中は狭いですが
　おいしかったですよ。まき埜はまだです。近いうちに
　行きたいなと思っております。
　ここに入居される方もどうぞ。歩くには少し遠いですが・・・。
　（どちらもＪＲ福島駅から徒歩７分くらいです。）

[143: 匿名さん]

>>139さん
多分、自分の書き込みに対する反応カキコを見るのが楽しいのでしょう。
無視すれば、自然と減ると思います。

[144: 匿名さん]

>>139はマルチの荒らし
あちこちに書き込んでるので反応しないように

[145: 匿名さん]

>>138さん
阪神野田・JR海老江方面、
ヤマダ電機から淀川方面に向かったところに、
手打ちうどん「やとう」があります。
かまたまうどんおいしかったです。

[146: 匿名さん]

野田阪神の松下幸之助碑のある公園に向かう商店街にある「こんぴらさん」。
落ち着いて食べるところではありませんが、20数年前からお世話になってます。
夏はざる、冬はけつねうろんがお勧めです。（お持ち帰り可）

[147: 周辺住民さん]

ホテル阪神地下の「はがくれ」の生醤油うどんもお勧めですよ。

[148: 匿名さん]

いつの間にか、福島地域グルメスレになってますね。
・・・と書きつつ他においしいパン屋さんとか近くにありませんか？

[149: 匿名はん]

「やとう」はカレーうどんも美味い

[150: 匿名さん]

ベリスタ福島から程近い、新福島③出口からすぐのところに、
お昼はうどん＆そば屋さんの「嶋や」
夜の営業はラーメン屋の「京や」になるお店があります。
無添加のだしで手打ちの麺がおいしいです。
引越そばにいいなぁと思っています。

パンは、本にも何度も載っている、野田新橋筋商店街の「トゥール･ド･フランス」がおススメです。
２階のお店で、パン食べ放題ランチもあります。

[151: 匿名さん]

新福島は食の宝庫ですね。参考になります。

[152: 匿名さん]

入居したら、食べ過ぎで太りそう。。。

[153: 匿名さん]

今更ですが、
この物件にタワーと名付けて良いのですかね？

この物件で、タワーなら市内の建物は殆どタワーになってしまいます。

マンション名にタワーと付けて良い基準は、あるのですか？
ご存知の方、教えてください。

[154: 匿名さん]

基準があるかは知りませんが、一般的には20階以上ならタワーと言われている層

[155: 匿名さん]

建物の形状がドミノ型なので、ドミノタワーという感じですね。
近辺にはグルメスポットもあるので、立地は良い方ですね。

[156: 匿名さん]

ドミノタワーって言うんですね。
知りませんでした。
巷にあるタワーと呼ばれる物件も柱の形のように見えますが実はコの字型だったりしますよね。
ドミノタワーを折りたたんだような・・・
あれはなんて呼ぶんでしょうね。

みなさん、タワーに住むことに何を重きにおいていますでしょうか？
それぞれ予算があると思うので大型のタワーだと結局は低階層になってしまうこともあると思います。
ベリスタと福島タワーって似たような立地ですがベリスタの高層とフクシマタワーの低層とならどちらに魅力を感じるのでしょう？
仕様をちょっと横に置いておいた話なのですがみなさんの考えに興味があります。

[157: 匿名さん]

比較の仕方が変じゃない？
ベリスタも高層はかなり高価だからね。

[158: 匿名さん]

タワーなら高層でないと意味がないと思います

[159: 匿名さん]

この物件の高さは、
何メートルか分かりませんか？

航空障害灯(？)が
付くのか気になって…

[160: 匿名さん]

156です。
みなさん、お返事ありがとうございます。

最後に、もう少し条件を絞ると、5000万の予算、高層とは２０階以上、としたらどうでしょう？
特別な最上階クラスは除外します。

>>１５９さん
７７．０４０ｍって書いてありますがエレベータのモーター部を入れるともう少し高いかも。
航空障害灯が付く、付かないでどのような意味があるのでしょうか？
興味があるのでお教えいただければと思います。

[161: 159です]

私の好みの問題ですが、
航空障害灯が付かないとタワーらしくないと
思うのです。

夜中に見える
赤い光が都市らしくて、
カッコいいと感じてしまう
変わり者でして。

[162: 物件比較中さん]

ここの物件は福島だからいいですよね

かなり悩んでいます

予算・立地・土地柄からいうと、こちらが一番いいかなと思います

変な場所より、やっぱり福島ですね

しかもあこがれのタワーですし・・・

[163: 匿名さん]

162さん

福島区の何がいいのですか？

[164: 匿名さん]

>>181さん、
今日、高層ビルから夜景を見てきました。
確かに航空障害灯があるビルとないびるとでは雰囲気が違いますね。
パンフレットの写真（CG）では６灯ほど付いているみたいです。
その通りに完成するといいですね。

[165: 匿名さん]

>>161さんの間違いでした。

[166: 近所をよく知る人]

航空障害灯ってどこにつくの？
部屋によっては邪魔にならないの？

[167: サラリーマンさん]

安さならぴか一だ
場所がJR福島駅か阪神の野田駅に近かったらよかったのにな

[168: 匿名さん]

駅から近くないと思う人はいても、遠いと思っている人はいないのでは？
10分も歩けばホームに上がってる距離だと思います。

それに、独身者やDINKSには遠く感じるかもしれませんが子供のある世帯からすると駅に近すぎると思いっきり繁華街なのでちょうどいい距離だと思ってます。

住む人によって「近い」の意味は変わると思うので自分でどのように距離を感じるかが大切かと思います。

[170: 匿名]

> 169さん

上々の売れ行きじゃないでしょうか？

[171: 匿名さん]

駅の近さの問題より場所がイマイチと感じます

[172: 契約済みさん]

契約しちゃった☆
値引き....orz

[173: 匿名]

値引きあったんですか？

[174: 匿名さん]

ここにきて、契約が調子いいと聞きます。

[175: 匿名さん]

>>174
値引きしたから？それとも調子いいから値引きした？本当に値引きしたの？何％？

[176: 匿名さん]

完売はまだのようですが、調子がいいのは、やはり安いからでは

[177: 匿名はん]

値引きはないようですよ

[178: 匿名]

少なくともお隣よりはいいんじゃないかな

[179: 契約済みさん]

値引きは一切してないって、言い切ってました、、
ホントかなぁ？？

[180: 匿名さん]

今は値引きしないでしょう

[181: 匿名さん]

好調みたいですよ。値引きは今はしていないです。

[182: 匿名さん]

安いからね
ぼちぼち売れていくのでは？

[183: 匿名]

値引きしてくれませんでしたよ。
現地内部見ましたけどやっぱり外廊下、電車の騒音は結構気になりましました。
気にしないかたは価格的にみてＯＫなのでは。

[184: 匿名さん]

あの価格なら値引きな必要性はないんじゃないかな

[185: 匿名さん]

電車の音は部屋にいても気になりますか？

[186: 匿名]

北側の窓は開けるのはやめて於いたほう良いと思います。
あくまでも私の感覚なので気になるようでしたら現地を見せてもらってからのほうが良いのでは。

[187: 匿名さん]

フクシマタワーが出来たら音は軽減されませんかね？
期待しすぎかな

[188: 周辺住民さん]

タワーは関係ないだろ。
ＪＲの早朝、深夜が問題だな。

[189: 匿名さん]

関係ないですか
遮音してくれないかなと甘い期待を(笑)

[190: 購入検討中さん]

音の件重要ですよね。今検討中なので今度内覧お願いしてみます。
もし見せてくれなかったらヤバイってことですよね（笑）
でも来月引き渡しならそれまで待っても大丈夫かな。
ちなみに入居後、遮音壁等の騒音の改善ってしてくれるのでしょうか？？
やはり修繕費からでしょうか？

[191: 匿名さん]

私は現地っていうか欲しいと思っていた部屋の中に入らせていただきました（工事中でしたが）。
寝室にしようと思っていた廊下側の部屋の音が相当なものだと感じたのでやめましたが。
遮音壁なんかは取り付けないんじゃないですか？ここ買う人はわかってて買うはずですからねぇ。

[192: 匿名さん]

部屋の中にいても外の音が結構響いて聞こえるって事ですか？

[193: 匿名はん]

遮音対策って、そんな改善を完成後、するわけないでしょう。
音が問題になるような作りにしますかね？
大丈夫だと思いますけど

[194: 匿名さん]

191です。
私は響くと感じました。少なくとも夜静かな状態で眠ることはできないなぁと感じました。
電車よりもバイクや車の音が気になりました。
感じ方は人それぞれでしょうが、私は無理だと判断しました。

[195: 匿名]

隣のタワーだともっとうるさいかもしれないですね

[196: ビギナーさん]

夜は音が響きますからね
悩むな～
安いから魅力なんですが

[197: 匿名さん]

質問ですが、たとえば音が気になった場合、自分で遮音対策って依頼できるんですか？
あと、大阪フクシマタワーよりいいところを教えてください
免震と安さ以外で。

[198: 匿名さん]

スカイスイートを契約された方いますか？

[199: 購入検討中さん]

遮音対策は必要ないですよ

[200: 匿名さん]

スカイスイートを買うメリットはないような気がします。
理由は高い

[201: 匿名]

内覧して諦めるました。
金額は魅力的ですが昼間でも電車の音が気になりました。

[202: 匿名さん]

201さん、2号線の音はどうでした

[203: 匿名さん]

夜はバイクとパトカーの音がうるさいですね

[204: 匿名]

201です。
多少はやはり気になりました。でも私には電車の音の方致命的でした。電車の音で起こされそうで。
もしかしたら終電後は車の音が気になるのかも知れませんね。

[205: 匿名さん]

最近、パトカーや救急車、消防車のサイレンが多くないですか

[206: 匿名さん]

多いですね
バイクは23時頃よく走ります

[207: 匿名はん]

現地見てきました。
自分には電車の音も車の音もOKですね。
確かに廊下にいるとうるさいですが部屋ではそうでもなく自分の望む雑踏音というか都会に住んでる気がしていい感じです。
もともと都会暮らしばかりなので静かすぎると寝つきが悪く寝れません。
数か月ほどド田舎に住んだときは静かすぎて落ち着きませんでした。（むーん、って無音が聞こえるような気がする）

アウトポールなのでフクシマタワーはベランダに出なければ目にあんまり入らないので思ってたより気になりませんでしたね。（A除く）
あと廊下から淀川花火の打ち上げ場周辺がよく見えました。
夏は花火がよく見えるんじゃないかと思います。

一日中いたわけじゃないけど、結構人がいっぱい来てなにやら手続きしてました。
まぁ、好みってことなので結果的には入りたい人だけが入るってことでしょうね。

[208: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。
室内に2時間程いた中、音は気になりませんでした。
音に関しては、多少不安な部分を持っていたので拍子ぬけしました。
感じ方は、個人差が大きいのだと思います。
これから購入を考えておられる方は、現地モデルルームがオープンになるそうなので、
実際に体感されることをおすすめします。

[209: 匿名さん]

お隣りのタワーが盾になってるんじゃないかな。値段的にも断然こっちの方がいいかな。
お隣りさんは売れ残りで、苦労しそうだし。

[210: ご近所さん]

逆にフクシマタワーの存在で苦戦してませんか？

[211: 匿名さん]

そうでもないみたいですよ
ただ、ここは高層階のスイートは苦戦していそうですが・・・

[212: 匿名さん]

隣のマンションが遮音かわりになるならいいのですが、実際効果はあるんでしょうか

[213: 匿名さん]

ないよりはマシってぐらいでは？

[214: 匿名さん]

位置的に電車への遮音にはならないのでは？
逆に最悪は反射してくる可能性があるのでは？

[215: 匿名]

位置的に反射はないと思いますね

[216: 匿名さん]

もう部屋の中とか見る事、出来るんですか？

[217: 匿名はん]

まだじゃない。
先日、マンションの入口を整備してましたよ

[218: 匿名さん]

先週末から棟内の見物できるみたいですよ。
ホームページにも更新されてるようです。

[219: 匿名はん]

オプションとかどうされましたか？

[220: 匿名さん]

棟内見学出来るなら行ってみようかな
部屋の出来映えはどうですか？