BELISTAタワー福島

[匿名さん]

情報交換しましょう。



所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目72番3、73番3（地番）
交通：東西線 「新福島」駅 徒歩3分

[2: 物件比較中さん]

気になるのは隣が消防署。
あと、作りがちょっと。
道路とJRに近いですが、騒音も気になる。
でも駅まで近そう。
一度、見学には行きたいです

[3: 匿名さん]

2号線にほぼ面しているのは気になりますね。

[4: 購入検討中さん]

新福島駅の出口までは近いですが、ホームまでは遠い…。

[5: 物件比較中さん]

駅出入り口に近いだけでもいいのではと思いますが、作りと道路に面しすぎでパス。
価格が安ければ、検討に参入します

[6: 購入検討中さん]

作りはよくないのですか？

[7: 匿名さん]

スカイスイートってありますが、22F以下と部屋の作りとかが違うのでしょうか？
新福島駅のホームまで確かに遠いですね。
歩いてみてビックリしました

[8: 匿名さん]

モデルルームはいつオープンでしょうか

[9: 通りすがり]

そろそろじゃないかな

[11: 匿名さん]

現地行ったけど、駄目。
パスです
立地も悪いし、駅から遠い。
さらに仕様も期待出来ない。
東急の物件もあるし、なぜ建築するのか疑問
すべてにおいて、中途半端以下の印象です

[12: 匿名さん]

大丈夫なんでしょうか？
資金繰りが心配です。
ネットを見る限り、評判もいまひとつだし。
やはり検討するなら、近くの東急物件ですかね？
格も違うし、ここはすぐに値下がりしそうだし。

http://news.livedoor.com/article/detail/3978960/

[13: 匿名さん]

値引きはありえるね。
デベも厳しそうだし。
でも、そんなマンション買うか？
怖くて俺なら敬遠するが・・・

一つ言える事は、1年後も大丈夫なら、心配ないと思うけけど。

[14: 物件比較中さん]

事前案内会に行ってきました。

モデルルームは間取り変更されているうえ、オプションの
オンパレードで住まいの参考にはなりませんでしたが・・・。

それよりも、予定価格にビックリしました。
ほぼシティタワー大阪福島と同程度かと思われるのですが、
その割りに設備仕様が・・・。
駅により近く、購入地価が高かったのかもしれませんが・・・。

全戸南向きとはいえ、すぐ目の前に大規模な大阪フクシマタワー
が建設され、視界を遮ることを考えると微妙です。

価格によっては検討に値すると思っていたのですが残念です。

[15: 物件比較中さん]

ここの従前地って何がありましたか？
ご存知の方教えてください。

[16: 周辺住民さん]

M計画の前は日産でしたけど、ベリスタの前はよく覚えていません。

[17: ご近所さん]

末沢産業です。

[18: サラリーマンさん]

たしか豪邸が建ってましたよ。福島方面にタワーマンションが多く建ち出しました！

ここも、大阪福島タワーも後発ゆえのつぼを押さえた物になるか楽しみです。時期的

にも値ごろ感ありそうですし、特に福島は住みやすい町ですから前向きに検討します。

[19: シウイチ]

No.11さん
＞立地も悪いし、駅から遠い。
＞さらに仕様も期待出来ない。
＞東急の物件もあるし、なぜ建築するのか疑問
＞すべてにおいて、中途半端以下の印象です

それぞれについて、なぜそのようにお考えなのか、根拠をお示しいただき、もう少し詳細にご説明いただけませんでしょうか？
なにをもって「すべて」とおっしゃってるのか、なにをもって「仕様が期待できない」と仰ってるのか教えてください。

[21: 住まいに詳しい人]

「梅田直結」ってそんな騙し広告アリなんでしょうか？

[22: 匿名さん]

確かにそれは感じた。
ミライフクシマあるし、大阪福島と価格大差ないし、微妙。
特にミライフクシマが邪魔にならない？

[23: ビギナーさん]

駅構内までといえども、徒歩3分は魅力的ですね。タワータイプ、環状線内側で3分のアクセスは検討材料に入ると思います。眺望もひとつの売りになっていますが、ミライフクシマが確かに気になります、購入するなら視界に入りずらい南西の角部屋かなぁ〜。大阪厚生年金病院が真南に位置していますが、今後、病院の建て替えとか高層化とかの話ってないんですかねー？それによって、物件価値がまったく違ってきますよね。入居後、数年？で、南にデカイ建物が建つならば、現状の価格は高すぎますね。確かに魅力的な物件ではありますが、価格に値ごろ感が薄いかなぁ〜。