ブリシア三鷹ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブリシア三鷹についての情報を希望しています。
資産価値やこれからの発展と相場に興味があります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

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公式URL：https://www.xn--cckyb6eodr77pei8g.com/index.html
プラン: https://www.xn--cckyb6eodr77pei8g.com/plan.html
売主：株式会社会社ブリス
施工会社：株式会社志多組
管理会社：未定
所在地:東京都三鷹市下連雀7丁目459番2（地番）
交通:JR中央・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅徒歩15分

構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数:36戸（店舗1戸含む、他管理室1戸）
予定販売価格:3,900万円台～7,200万円台　※100万円単位
間取り:1LDK～4LDK
住戸専有面積:36.69m2～65.17m2

[41: 匿名さん]

第一期即日完売のチラシ入ってたな。
駅徒歩15分だけど結構需要あるんだな。
ちょっとびっくり。
近隣住民が買うのかな？
狭いし、駅遠いし、仕様は低い(ディスポーザー無し、風呂1317等)けど
井の頭公園が近いのと、エッジの効いた間取り(スカイラウンジなど)がいいってこと？

[42: マンコミュファンさん]

>>41 匿名さん

期分け販売なのに一期から先着順と書いてあり、意味がよく分からないのですが、抽選無しで一戸以上は販売したという事でしょうか。
一期も二期も先着順なら期を分けなくて良いのに。

[43: マンション比較中さん]

数週間前にモデルルーム行きましたが、特に期分けはされておらず、先着順という感じでした。
間取りや価格のバランスはよいけど、標準設備は最小限。床暖や食洗器はついておらず、リビングのダウンライトすらなし。必要な人だけつけられるようにというのは合理的だけど、結局最終価格がみえず、検討から外しました。まだ残ってるかなぁ。

[44: 口コミ知りたいさん]

上連雀のプレシスもずっと先着順になっているし、ここも似たような状況になりそうですね。
連雀通りの南側はセンチュリーが結構すぐ完売したのに不思議です。

[45: マンション検討中さん]

>>44 口コミ知りたいさん
不思議も何もセンチュリーの3倍くらいで進んでるから焦ってるんだけど。

[46: 口コミ知りたいさん]

オーナーズブースって当然エアコンは不可能と思いますが、壁寄りに設けられたプランでは暑さ寒さは問題になりませんかね。
Jタイプくらい中にあればしのげるんでしょうけど。

[47: マンション掲示板さん]

>>46 口コミ知りたいさん
モデルルームではエアコン設置できるようになってました。ただスペース小さすぎて、エアコンつけると逆に暑すぎたり寒すぎたりになりそうですよね。

[48: マンション検討中]

>>3 マンション検討中さん
多分同じ営業に当たりました。持ち帰って検討する旨伝えると、大体皆さん1,2軒見て即決するんですよとか、そんなスタンスではマンションなんて買えませんよとか、高圧的な態度にびっくりしました。営業トークではないと思います。帰りに入り口までも見送りに来なかったですから。
希望の部屋はほぼ売れてしまっていたので良いのですが、マンション自体は魅力的なので、こういう方に当たってしまってとても残念でした。

[49: マンション比較中]

>>48 マンション検討中さん

残念ながら客と思われてないですね…。
ドンマイです。

[50: マンション検討中]

>>47 マンション掲示板さん
夏はマスク用の扇風機等で対応できそうですが、冬エアコンは確かに効きすぎそうですよね。

[51: マンション検討中]

>>50 マンション検討中さん

マスク??デスク◯

[52: 匿名さん]

>>50 マンション検討中さん
換気悪そうじゃないですか？

[53: 匿名さん]

>>49 マンション比較中さん

営業の方でしょうか？
本当に姿勢を問われますね。
ぜひまともな営業の方にご案内頂きたいです。

[54: マンション検討中さん]

>>48 マンション検討中さん
私も多分同じ営業の人にあたりました。高圧的で不愉快な気持ちになりましたが、むしろそういう売主からは買わなくていいやと、すっぱりやめる気になりました。

[55: 匿名さん]

ブリシアは完成が遠いので売れてない住戸も売れたことにして焦らせて販売していく会社ですからね。すぐ引渡しだと売れてたはずなのに住んでないとかばれますが引渡しが令和５年４月ですからそこまでにはさすがに完売する考えでしょう。
センチュリーの３倍ってコメントもありましたがセンチュリーが４ヵ月で完売してましたからもしかしたらもう完売しているかもしれません。まだ最終期来てないけどみんな急いでww

[56: マンション検討中さん]

入居後にクレームが多いマンションブランドとなるとちょっと考えちゃいますね
問題になってるこの事業主の浅草のマンション？？
最近のマンションみたいですね
設備もあまり良くないし、コストダウンしてるんでしょうか？？

[57: 匿名さん]

ここ業者以外で検討している人まだ見ていますか？
残りが少なくなりまともな情報が欲しいのですが。
とか書くとまた荒らされるのかな・・。

[58: マンション検討中さん]

あと何部屋あるんですか？

[59: 匿名さん]

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[60: マンション比較中さん]

もう最終期なんですね。
50㎡台6,000万台が売れるんですね。
三鷹最寄りの競合が無いって素晴らしい。
タイミングだけうまいこと読めましたね。

[61: マンション検討中さん]

最終期とありますが、物件概要見ると第二期とか再登録住戸とか下に色々出てきて、素人にはよくわからないですね。

[62: 匿名さん]

>>60 マンション比較中さん
確かに、三鷹南口は同じ頃完成予定のブランズとブリリアが有るからね。

[63: 匿名]

>>55 匿名さん
IP抜かれて営業妨害で訴えられても不思議でないな。