(仮称)芝浦一丁目計画ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：未定
売主：野村不動産、JR東日本？
施工会社：清水建設
管理会社：未定

芝浦一丁目計画について語りましょう。
スレ立て早すぎですかね？
235mのツインタワーのうち、北側の棟（N棟）には約200戸の集合住宅ができるようです。
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2017081501315.pdf

[30: 匿名さん]

浜松町エリアを気候変動対策の実証フィールドに　野村不動産HDと東京大学

https://www.kankyo-business.jp/news/030111.php

大規模複合開発における街区全体でのCO2排出量実質ゼロを実現する予定

[31: 匿名さん]

「電力100％再エネに」東京都港区が切り替え促進へ　安価な導入への支援も

https://www.tokyo-np.co.jp/article/142328

ここに住めば港区からポイントもらえるわけだな。

[32: 匿名さん]

炭素税が話題になっているけど、ここに住むと最も負担が少ないはず
野村は東京ガスと組むようですよ

[33: マンション検討中さん]

200戸の集合住宅かー、
首都高と線路の間だから、
住むのはきついな。
うるさそう

[34: 評判気になるさん]

首都高と線路の間でいくらだ？
坪単価700くらいかな？

[35: マンション掲示板さん]

ここどうなるんでしょうね

[36: マンション検討中さん]

野村不動産株式会社・野村不動産ビルディング株式会社の合併について https://www.zaikei.co.jp/releases/1552922/
ここ分譲になる可能性が高まる

[37: 通りがかりさん]

少しずつ工事は進んでいるようですね

[38: 匿名さん]

>>36 マンション検討中さん
分譲になったら坪1000行くんじゃないかな。芝浦の新たなランドマークになりますね。

[39: 匿名さん]

皆今まで何してたの？

東京・芝浦一丁目の大規模複合開発、ホテル・商業施設を備えたツインタワーが2030年度全体開業予定
https://www.fashion-press.net/news/87138

設計には、プリツカー賞などを受賞した世界的建築家・槇文彦を起用。アメリカ・ニューヨークの「4ワールド・トレード・センター」や、代官山ヒルサイドテラス、幕張メッセなどのプロジェクトに携わってきた槇が、東京湾岸部の新たなシンボルとなるようなツインタワーを手掛ける。

[40: 匿名さん]

芝浦・浜松町にラグジュアリーホテル「フェアモント東京」25年開業

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1411142.html

[41: 匿名さん]

ラク?シ?ュアリーホテル「フェアモント（Fairmont）」が、日本に初上陸

https://www.fashionsnap.com/article/2022-05-23/fairmont-tokyo/

[42: 匿名さん]

Bloombergに出てたけど、25年に野村不動産も本社をここに異動するらしい
そら気合入っとるはずや
スカイスレで何度も浜松町は最低立地とか書いてあったけど、自分を棚にあげてと思うわ
俺マンクラとか言ってTwitterやってる集団はアホばっかり
同質のやつで固まる悪害やな

[43: 匿名さん]

野村不動産HD、グループ各社の本社を大規模複合開発「芝浦プロジェクト」S棟に移転　2025年2月に竣工を予定

https://news.yahoo.co.jp/articles/8fd2087baf37e791c9d4556e56f41ad70151...

[44: 匿名さん]

浜松町ビルディングを建て替える「芝浦プロジェクト」計画全容。日本初進出のラグジュアリーホテル「フェアモント東京」も
野村不動産グループ各社は西新宿から移転

https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1412551.html

みんな何してたの？
ミシュラン立地を買って寝てればいいだけなのに。

[45: 名無しさん]

東京都都市整備局
特定街区プロジェクト一覧（令和３年３月３１日告示まで）
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/intro/list_tokute.h...
（仮称）芝浦一丁目計画
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/field/siba/sogosekk...
案件名：芝浦一丁目計画
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kenchiku/keikan/machinami_14_...

東京都環境局
（仮称）芝浦一丁目建替計画
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/toshokohyo...

[46: 匿名さん]

素敵です

[47: マンション検討中さん]

>>44 匿名さん

何してたのとは？
何が言いたい？

[48: 匿名さん]

芝浦プロジェクトプレゼンルームとかあるのね。

「芝浦プロジェクト」周辺を東京湾から眺めてきた
https://news.mynavi.jp/article/20220606-2360607/

[49: 匿名さん]

>>47 マンション検討中さん

5年くらい前からマンクラとか言っていた奴なら分かる

[50: 匿名さん]

>>49 匿名さん

単にワードがキモいだけ。

[51: 匿名さん]

見栄えしますよね

[52: 通りがかりさん]

その後情報無くヒマですね、、
この辺に映画館がないので、芝浦に出来たら集客になると思うのですがどうでしょう。
もはやホテル・オフィスとマンションにちょっとしたレストランだけでは人は集まらないですよね。
映画観て美味しいもの食べて観光クルーズなんて楽しそう。

[53: ご近所さん]

ココ、結局、Ｎ棟の住宅部分は、分譲マンションになるのかな？
野村は、専門外のホテルじゃなく、得意の分譲マンションを入れてほしい！

[54: 通りがかりさん]

基礎がほぼ出来上がってました

[55: 匿名さん]

とにかくスーパーなのかパン屋なのか生活に使える店も入れて欲しいです…

[56: 検討板ユーザーさん]

>>55 匿名さん

駅前にはパン屋多いけどね
芝浦は知らん

[57: マンコミュファンさん]

>>56 検討板ユーザーさん
そうなんですね、パン屋あるなら知りたいです！住んでると芝公園のルパンコティディエンに行くしかなくて…

[58: マンション掲示板さん]

>>57 マンコミュファンさん

最近オープンだとここ

https://www.instagram.com/reel/CfbWxQCD8TS/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

カフェだらけだから
インスタ使えないとGoogleだときついな

[59: 通りがかりさん]

浜松町１丁目にあります

Boulangerie Noli et Nori

[60: 名無しさん]

近所に住んでいます。パン屋も良いのですが、周りにはしっかりスーパーがないので、商業施設にはぜひとも大型のスーパーを誘致していただきたいです。
ブリ浜、WTR、S棟、芝浦などで住民も増えますし、商業施設の安定的な集客にはもってこいな気もしますが、コンセプトをどうするか次第なんですかね。。

[61: 匿名さん]

もっとわかりやすいインスタが上がったよ

https://www.instagram.com/reel/Ci6681GpqMS/?utm_source=ig_web_copy_lin...

[62: 匿名さん]

マンションならありえないようなコストのかけよう
地震もハザードもゼロリスク

超高層ビルの上・下層階が揺れを打ち消し合う、清水建設の制振革命
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01544/

超高層ビルの制振構造に革命をもたらす新システムが登場した。清水建設は2022年9月22日、制振装置の設置台数を従来と比べて大幅に削減しつつ、地震時の揺れを半分以下に抑えるシステム「BILMUS（ビルマス）」を、25年に竣工予定の超高層ビル「芝浦プロジェクト」S棟に初導入すると発表した。

[63: 匿名さん]

今見たら思いっきり賃貸だと書いているね。
世界貿易センタービルの分譲は奇跡だ。

http://www.nre-career.com/project/01.html

野村不動産が「国家戦略特区」としてエントリーした芝浦一丁目地区。現在、オフィス、ホテル、商業施設、賃貸マンションなどで構成される2棟のタワービルの建設を含めた同地区の大規模複合開発

[64: 匿名さん]

5階ぐらいまでですかね

[65: 通りがかりさん]

田町寄りにいけばスーパー豊富ですけどね。ライフ、ハナマサ、ピーコック、オーケー、マルエツプチ、まいばすけっと。

[66: 匿名さん]

てか、すごい不格好なツインビルですよね。
こんなの東京の玄関口に建ててみっともなくない？

[67: 匿名さん]

ここは坪1000超えてくるかな？

[68: 通りがかりさん]

少しペースがあがりましたかね

[69: 通りがかりさん]

しかし、この小学生が描いたようなビルのデザインどうにかならなかったのかね。。
巨大なブロック塀をただ積み上げたみたいな、お世辞にもかっこいいとは言えない。。

[70: 評判気になるさん]

>>69 通りがかりさん

設計は槇文彦氏が主催する設計事務所で最終的にはモダンでシャープな仕上がりになると思います。

東京では古い建物ですが、表参道のスパイラルが有名です。また、NYのワールドトレードセンターも同事務所のデザインです。

[72: 通りがかり]

>>70 評判気になるさん
そうなんですかね。。だといいんですが。。
家のマンションの目と鼻の先で作ってるのでリビングから毎日眺めてますが、今のところはイメージ通りのデザインというか形です笑

[73: マンコミュファンさん]

>>72 通りがかりさん

形態はマッシブ(量感)を意図していますので無骨と感じているならば無骨でしょう笑

しかし、仕上げの美しさや選択眼は日本でもトップクラスですし、事務所スタッフは東大卒が当たり前の連中が揃っています。

[74: マンコミュファンさん]

誤記です。
量感ではなく量塊です。

[75: 匿名さん]

いつから販売なんですか？

[76: 匿名さん]

ここは分譲での販売ではなく賃貸マンション？

[77: 匿名さん]

分譲か賃貸かどっちですか？

[78: 匿名さん]

本社ビルを分譲することはないのかなと。

[79: 通りがかりさん]

しかしせっかくの海のフロントに不格好なビル作っちゃったなあ。。
もっとセンスある人達に設計頼めなかったのかね。