デュオヒルズ京都桂川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

デュオヒルズ京都桂川についての情報を希望しています。
イオンモールへも徒歩圏内のマンションです。
映画や買い物も近くにイオンモールがあると便利でよさそうですよね！
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/kyoto-katsuragawa/index.html

所在地：京都府京都市南区久世上久世町782番1他 （地番）
交通：JR東海道本線「桂川」駅 徒歩8分
阪急京都線「洛西口」駅 徒歩18分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.81平米～85.74平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
(前編)再開発の街の東エリアに誕生する『デュオヒルズ京都桂川』モデルルームへ行ってきました【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/29733/
(後編)再開発の街の東、日本電産新拠点の北『デュオヒルズ京都桂川』現地へ。(初)見学メシ!【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/30516/

[161: 匿名さん]

>>159 匿名さん
たしか完全収納出来ると説明されました。
はっきりとは覚えていないです笑
収納出来ないとお聞きになられたのですか？


完全収納出来ると聞いた
完全収納出来ないと聞いた
聞いてない / 覚えてない

[162: マンション検討中さん]

モデルルームを見たときに、収納できると聞きました。部屋タイプによって違うのでしょうかね？間取りをよく見たら、収納横のドア部分が少し出っ張ってる？という間取りもあったような気がします。

[163: 匿名さん]

正直、完全収納ができないとリビングは微妙なサイズかもです。。。壁が若干残るとね。。。。

[164: マンコミュファンさん]

>>161 さん
担当さんが当初出っ張らないと思っていたけど実際30センチは飛び出すと言ってました
自分の部屋だけなのかと質問したら全室と聞きました
説明会の場で説明されるのか、実際収まるようになるのか分からないです

[165: 匿名さん]

>>164 マンコミュファンさん
設計ミスか、途中からコストカットに舵を切ったのでしょう。

[166: マンション掲示板さん]

>>161 匿名さん

私は何も聞いていないですが、部屋タイプが違うからでしょうか？なんか不安になりますねー

[167: マンコミュファンさん]

>>164 マンコミュファンさん
営業担当の方に確認したところ
大丈夫とのことでした。
一部のお部屋で変更の可能性があったみたいですが
それも大丈夫みたいでしたよ！

[168: マンション検討中さん]

キャンセルが出て最終案内が出てると聞きましたが、
何階のどの部屋かわかりますか？
南向き3LDKらしいのですが。

[169: マンション住まい]

171号線が近いので騒音を気にしていましたが、住んでびっくり。複層ガラスの窓のため、窓を閉めてしまえば、全く音は聞こえません。新幹線も近いですが、騒音、揺れなどはもちろん感じません。かなり快適に生活ができています。ただ、道路は近いため、換気扇のフィルターは３ヶ月くらいで黒くなります。