シエリア錦町一丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア錦町一丁目新築工事についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cielia.com/m/nishikicho35/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153586

所在地：宮城県仙台市青葉区錦町一丁目218番 (地番)
交通：仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩8分
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩11分
構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上11階建
総戸数：35戸
間取：2LDK～3LDK
住居専有面積：65.42㎡～145.70㎡
売主：関電不動産開発
施工会社：平野組
管理会社：関電ファシリティーズ株式会社
竣工：2022年9月下旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[421: 匿名さん]

他の部屋もちょこっと値下げしたら売れると良いのですが、3000万ほどの衝撃はなくとも、少し引くだけ完売だと思うのですがね、売主がどこまで許容するのか。

[422: 検討板ユーザーさん]

ホームページ見ても、間取りの方にはプレミア部屋まだ残ってるのですが、更新ミスなんですかね？
営業マンらしき投稿者が完売と言ってるだけなのか、どっちなんですかね。

[423: 評判気になるさん]

>>422 検討板ユーザーさん
ホームページもプレミム完売になっていますよ。

[424: 検討板ユーザーさん]

>>423 評判気になるさん
ありがとうございます。
このマンション、正直かなり良いんですよね。しっかり作り込まれてるし、維持費がかかるような無駄なものもない。
ヨークベニマルや新しくできるイオンも歩いていけるし。雨宮のイオンの周辺間違いなく激混みになるのであの近隣のマンション車出せなくなります、仙台住んでる方ならわかると思いますが。休日に車出せないのは相当辛いですよ、平日も夕方はもうダメでしょうね。
関電不動産が東北で知名度あったら、とっくに完売してたと思います。プレミアがはけたのもかなり大きいですね、あそこ買ってもらえると他の部屋も安心して買えるので、販売会社も値下げは痛かったかもしれませんが英断だと思います、、

[425: 検討板ユーザーさん]

>>424 検討板ユーザーさん
僕は結局別の大手のとこを買いましたが、ここでも良かったかなぁと思ってますね。値段的にはどこも変わらないですから、ほぼ、。

関電不動産って馴染みないからなぁというのが1番でかかったですね。

[426: 匿名さん]

戸建もマンションもやっててあんだけＣＭ流れててまだ知らないひといるんだ。うちの子よく歌ってますw

[427: マンコミュファンさん]

>>426 匿名さん
知らないんじゃなくて、馴染みが無いんですよね。この違いはかなり大きいですよ。なんなんですか、あなたは。
実際売れてなかったんですから、失礼な人だ。

[428: 通りがかりさん]

中古も安くしないと売れないでしょうね

[429: eマンションさん]

>>426 匿名さん
子供馬鹿になってるか、ただの嘘つきでしょうね。
TVのCM、しかもマイナーなシエリアのとか歌うわけない。営業、調子乗りすぎやろ。利害関係者の書き込みすんなよな。
明確な規約違反、完売したとかもこんな早くここの掲示板に普通の人が書き込むわけないし。
3000万値下げしてるとか、そもそも客に失礼だろ、ふっかけにもほどがある。

[430: 通りがかりさん]

>>429 eマンションさん
これ書いているの営業じゃないと思います。
我が家はこの物件を検討していましたから、よくわかります。
ずっと検討していたかたでしたら、わかる情報しか記載されていませんよ。

このような場で暴言履くのは、辞めたほうがよいですね。
ぜひ、建設的なご意見をお願いいたします

[431: 名無しさん]

高く買ってしまった人の恨み節ですかね。
みっともなくて恥ずかしいから慎んだ方がいいと思います。

[432: 通りすがり]

>>431 名無しさん
他の方も何度も仰ってますが暴言は慎まれた方がよろしいかと思います。
投稿ルールもスレ主旨も逸脱していて検討している側からしたら邪魔でしかないです。

[433: 口コミ知りたいさん]

>>432 通りすがりさん
いや、431はむしろ、高すぎだ売れないだって荒らしに対するレスだろ

[434: 匿名さん]

ひとり遊びも程々に願います

[435: 評判気になるさん]

手が届かなくて諦めたってので図星だったんだな。

[436: 評判気になるさん]

関電不の錦町は、横の住友不動産のがタワマンで出てきたら中古価格基本的には上がるからな。基本的に住友不動産は今の価格よりは高く売るだろう。
絶対はないけど、これまでの住友不動産の全国の動き見たら絶対に近いはず。

[437: 検討板ユーザーさん]

>>424 検討板ユーザーさん

自分もそう思う1人です。
だからこそ知名度ある大阪ではタワーマンションなどバンバン売ってるわけですしね

[438: 口コミ知りたいさん]

ここの2LDKの間取り結構良くないですか？？

[439: 検討板ユーザーさん]

>>438 口コミ知りたいさん

そうね。
ここ広さで言ったら今仙台の都心部で出てる3LDKと同じくらいか部屋によっては広いよね