シエリア錦町一丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア錦町一丁目新築工事についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cielia.com/m/nishikicho35/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153586

所在地：宮城県仙台市青葉区錦町一丁目218番 (地番)
交通：仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩8分
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩11分
構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上11階建
総戸数：35戸
間取：2LDK～3LDK
住居専有面積：65.42㎡～145.70㎡
売主：関電不動産開発
施工会社：平野組
管理会社：関電ファシリティーズ株式会社
竣工：2022年9月下旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[181: マンコミュファンさん]

そろそろ、青葉通の一部を広場にした社会実験の検証結果のスレ出てくるよ！

[182: 匿名さん]

>>167 匿名さん
隣のNHK跡地動きだしそうですね。今日見たら一部が出入りできる様になってました

[183: 口コミ知りたいさん]

>>182 匿名さん

このマンションのエントランス付近だから建設始まったらトラックの往来で騒がしくなりそう

[184: 周辺住民さん]

家具付きチラシが入っていたけど見にいった方いますか。

[185: 匿名さん]

家具付きモデルルーム分譲ということは間もなく完売するんだよね

[186: 通りがかりさん]

総戸数35戸で、24戸残ってるんだから、直ぐに完売になるのかな

[187: マンション検討中さん]

家具付の部屋見に行きましたが、悪くなかったですね。個人的には検討しようと思います。

[188: 匿名さん]

非課税贈与制度を利用して購入します

[189: 通りがかりさん]

おめでとうございます

[190: マンション比較中さん]

今どき柱の処理がここまで酷い物件ってないと思う。
ホームページで公開されている間取りのうちBタイプの
バルコニー側の柱がアウトフレーム化されてないのは
この物件ではマシな方だけど、標準的な分譲マンションでは
それすら珍しい。
多くの部屋ではリビングのバルコニー側窓付近に柱が丸々入り
込んでる。柱があれば当然梁もあるので、せっかくの窓際が
デッドスペースになってて使いようがない。
南抜きでも開口部が小さいからメリット半分だよね。

立地が気に入ってるなら仕方がないけど、私ならこんな物件に
お金を払うなんてあり得ない。まして何十年もローンを払い
続けるなんて願い下げ。

[191: 口コミ知りたいさん]

>>190 マンション比較中さん
って言いたいのを我慢しなよ。それが大人です

[192: 匿名さん]

そろそろ定禅寺通の損保ジャパンビルの解体終わりますね。積水が開発するので高級賃貸住宅で低層に商業施設ですかね。それともオフィスビルの建て替えかな

[193: 匿名さん]

>>192 匿名さん

ほぼ解体終わってますね。どんな素敵な計画になるのかなぁ

[194: 匿名さん]

諸費用100万値引きが始まりましたがあまり売れてないのかな。

[195: 評判気になるさん]

>>194 匿名さん

サマーキャンペーンで今月末までですね。限定５邸対象ですね。駐車場見るかんじですと売れてない訳ではないと思いますよ。定禅寺のシエリアと五橋の計画もあるので早く売り切りたいのではないのでしょうか

[196: 通りがかりさん]

35戸の物件で、未だ24戸残ってます。少しでも早く売り切りたいでしょう。

[197: 匿名さん]

高いし特徴ないし駅も遠い。100平米超える部屋あるのもいろいろ心配。機械式駐車場埋まったら更に売れなそう。

[198: 匿名さん]

>>186 通りがかりさん
6月から、販売状況変わってない（売れてない）ですね。

[199: 名無しさん]

残り15戸
急に売れましたね

[200: 評判気になるさん]

>>199 名無しさん
交渉中の友人談「10％位の値引提示があった」、
先に契約した方残念ですね。
やはり大手でないと露骨に損しますね。