グランフォーレ大橋駅前レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランフォーレ大橋駅前レジデンス（仮称：グランフォーレ大橋駅前プロジェクト）についての情報を希望しています。
駅徒歩2分だと便利ですね！
駅前で色々揃えられそうです！
公式URL：https://gf-ohashiekimae.jp/index.html

所在地：福岡県福岡市南区大橋一丁目90番
交通：西鉄天神大牟田線『大橋』駅　徒歩2分
間取：2LDK、3LDK
面積：50.57㎡～73.00㎡
売主：株式会社コーセーアールイー
施工会社：多田建設 株式会社
管理会社：株式会社アールメンテナンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[67: マンション比較中さん]

11月26日18時まで登録受付と書いている割には、11月27日から第1期分譲先着順ってどういうこと？意味不明なんですが、、、、

[68: マンション検討中さん]

最上階角部屋みたいな倍率の高い部屋の抽選受付が26日までで、実際の販売開始は27日からってことだと思いますよ。

[69: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[70: マンション検討中さん]

1期登録締切26日までに登録入らなかった部屋が抽選→先着順に切り替わります。

[71: 通りがかりさん]

1Lもあるんですね
もう少し、広い方がいいな
リビングは18畳以上は欲しい

[72: マンション検討中さん]

5700万高い
マンションの高騰化、恐ろしい

[74: 通りがかりさん]

[No.49～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[75: マンション検討中さん]

ららぽーとがオープンしましたね。
ウォーキングがてら歩いても行けますかね？
駅前からバスも15分おきにでますし、楽しみです。
ららぽーとを軸に大橋、空港、博多駅にバスが出てるので、ららぽーと経由でもアクセスできるようになりますね。

B．Ｃタイプの狭いお部屋は完売してました。眺めが良いお部屋はほとんど売れています。駅近物件は希少なんですかね。早いー。

[76: 口コミ知りたいさん]

大橋の駅近は希少ですよ
線路沿いじゃなかったら、購入してたかも！？

[77: 通りがかりさん]

あっという間に完売しましたね！
キャンセル待ちの方がタイプごとに10名ほどいらっしゃるとの事。やはり、マンションは立地ですね。

[78: 匿名さん]

オプション関係考えていますが、外注に頼む場合どのように探されていますか？

[79: マンコミュファンさん]

>>78 匿名さん

どのように探すとは、探す方法ということでしょうか。
それともどんな基準で探してるかということでしょうか。
探す方法ならネットが1番だと思います。
結構な数の業者が出てくるので。
私の場合は施工実績やショールームの有無で決めてます。
参考になるかわかりませんが・・

[80: 検討板ユーザーさん]

>>79 マンコミュファンさん
入居された方に質問です！
住み心地はどうですか？環境的には1番いいけど、賃貸すでにでて、びっくりです！

[81: 匿名さん]

>>80 検討板ユーザーさん
何部屋も賃貸にでてますね。
投資物件として購入された方が多いのでは？

[82: マンション検討中さん]

>>81 匿名さん
実は今になってこのマンション欲しくなって、でもどこも抽選だっだのでしょうか？諦めきれなくて、草案とかどうなんでしょう？

[83: 評判気になるさん]

>>82 マンション検討中さん
投資目的が多いらしく、今でも入居者少ないです。駐車場も半分も埋まってないですね。

将来の修繕積立金が気になるところ。

[84: 検討板ユーザーさん]

>>83 評判気になるさん
えっ！半分埋まってないんですか？欲しくてたまらなかった！賃貸でなくてそこに住みたかった

[85: 口コミ知りたいさん]

>>83 評判気になるさん

それとここのマンションは、倍率高かったなでしょうか？

[86: 周辺住民さん]

>>住居用として購入して住んでいます。
通勤が楽で、買い物も便利です。とても快適に暮らしています。住民の方もフレンドリーで、挨拶をかわしてくれます。
立地が良いので投資用に買われた方も多いようですね。
ただ、機械式の駐車場は慣れるまでご苦労されているようです。

[87: マンコミュファンさん]

>>86 周辺住民さん
先日マンションの前を通りました！便利は良さそうだけど、少し私には騒音が気になるかな！駅近だと、どうしても騒音の問題が避けて通れないですね。窓開けたら、目の前が機械式の駐車場は、流石に無理です。