エクセレントシティ船橋東中山（都心直結×快速停車駅近プロジェクト）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ船橋東中山（都心直結×快速停車駅近プロジェクト）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/hn87/

所在地：千葉県船橋市東中山2丁目230番1（地名地番）
交通：京成本線「東中山」駅より徒歩5分
JR総武線「下総中山」駅より徒歩16分、「西船橋」駅より徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.80m2～75.11m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[141: マンション検討中さん]

周囲の社宅は取り壊されてマンションや店舗が入るだろうし、隣の戸建てエリアもあるから、高台の立地は良いと思う。
災害対策と都心アクセスの良さ、そして設備も安定した企業のが入ってるから検討候補のなかでは上位。東中山エリアはまだ原石段階だろうから今後の成長に期待したい。

[142: 匿名さん]

もう最終期ですか。この辺だと直近のパークホームズ西船橋ザレジデンスやセンチュリー西船橋が販売期間2年以上かかっていたかと思いますからここは早いですね。昨年末建物がかなりできてきたあたりからの販売だったので完成後1年くらいで売り切るくらいのペースかと思ってましたが。この価格帯で設備も良いようですし、周辺の中古買うより良い選択かと。

[143: マンコミュファンさん]

京成線がもうちょっと便利にならないかなあ。

[144: 検討板ユーザーさん]

>>142 匿名さん
最終期ってやってるだけでまだ結構残ってますよ。
値引きもガンガンやってます。

[145: 匿名さん]

>>144 検討板ユーザーさん
どこソース？

[146: マンション検討中さん]

モデルルーム見学したけど、確かに設備の良さは印象に残ってます。
今の新築マンションはどこもそうなのか分からないけど、特傷がつきにくい床素材は魅力的。

[147: 評判気になるさん]

契約しました！決め手は設備とコストのバランスです。高台なので日当たりの良さも魅力でした。イマイチなのは、やはりコンビニスーパー遠いこと。Uber使えるエリアなのかしら？
購入された皆様の魅力に感じた点、イマイチな点共有してもらえるとありがたいです。
入居が待ち遠しいです！

[148: マンション検討中さん]

最終期に入ったみたいなので考える時間がないのはわかっているのですが、、、物件自体は問題ないので、坂道を利用せず徒歩10分圏内にスーパーができれば有力候補なんですが・・・迷います。

[149: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[150: マンション検討中さん]

3LDKの部屋はまだ残ってますかね？
最初は2LDKで検討してましたが、周囲に何もない東中山ならせめてゆったりできる広い家の方が良いように思えてきました(^_^;)

[151: マンション掲示板さん]

このペースだと入居前に完売しそうですね！

[152: マンション検討中さん]

小学校まで徒歩18分は遠いですね…。
子供一人でその距離を往復で毎日歩かせるのは心配になります。

[153: マンション検討中さん]

>>152 マンション検討中さん
距離はたしかにありますが、その小学校は教育水準の高い良い学校のようですよ。

[154: マンション検討中さん]

>>152 さん

>>152 マンション検討中さん
距離はたしかにありますが、その小学校は教育水準の高い良い学校のようですよ。

[155: マンション検討中さん]

>>152 マンション検討中さん
距離はたしかにありますが、その小学校は教育水準の高い良い学校のようですよ。

[156: 名無しさん]

>>144 検討板ユーザーさん
知り合いが値引きしてもらって購入してます！

[157: マンション検討中さん]

値引きってどれくらいしてもらえるものでしょうか？

[158: 名無しさん]

本日内覧会に行ってきました。ベランダからスカイツリーが見えるのは想定外で感動しました！
ただ、足音がとても響く印象でした。壁の薄さも気になるところです。

[159: 購入経験者さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[160: 匿名さん]

>>158 名無しさん
同じく内覧会に行きました。
足音はかなり響いていたので、入居後が心配です。
玄関を開けるとNEXCOの廃墟のような社宅が目に入るので、少し想定外でした。

分譲マンションというよりも、小綺麗な社宅という印象ですね。