Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。
公式URL:https://shakujiikoen.brillia.com/
所在地:東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番)
交通:西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20~25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12~16分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.47平米~100.47平米
売主:東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2021-09-21 11:07:14
Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLASってどうですか?
801:
匿名さん
[2022-01-18 16:21:53]
駐車場の抽選に外れたとしても、近隣の外部に、安い駐車場が沢山あるから安心かも。
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802:
匿名
[2022-01-18 18:08:19]
>>801 匿名さん
近郊の駅15分くらいの所に住んでいますが、ほぼほぼ皆さん車を持っています。ここも周りにはお店がないので車がないと不便だと思いますが、駐車場沢山あるって言ってるけど新たに500世帯も入ってくるのに駐車場は大丈夫ですか? |
803:
匿名さん
[2022-01-18 20:53:59]
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804:
匿名さん
[2022-01-18 20:56:26]
値引に関する情報は、裏アカに書き込み?
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805:
匿名さん
[2022-01-18 21:00:44]
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806:
マンション検討中さん
[2022-01-18 21:00:55]
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807:
匿名さん
[2022-01-18 22:22:41]
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808:
匿名さん
[2022-01-18 22:26:57]
地権者さん達車卒業してる世帯が多いんじゃない?
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809:
マンション比較中さん
[2022-01-18 22:57:21]
3割程度なので駅遠にしては豊富ではありません。
また、先日MRで聞いたところ、 地権者の方がかなりの台数を確保済みでしたので、 (全く卒業してらっしゃらないようですよ。) 新住民が利用することができる台数は少なく、 かなりの倍率になります。 下手したら100台位不足する可能性もあるかと。。。 |
810:
匿名さん
[2022-01-18 23:03:02]
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811:
匿名さん
[2022-01-18 23:04:25]
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812:
マンション比較中さん
[2022-01-18 23:09:23]
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813:
評判気になるさん
[2022-01-18 23:21:00]
近隣に数多くの月極駐車場があるなら、むしろ そっちの方が安くていいかも。
マンション内で18000円は高い |
814:
検討板ユーザーさん
[2022-01-18 23:23:15]
近隣駐車場相場は平均15000円ですよ。
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815:
匿名さん
[2022-01-18 23:24:55]
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816:
検討板ユーザーさん
[2022-01-18 23:31:35]
>>815 匿名さん
駐車場を事前に押さえておくのが賢明。 運良くマンション内駐車場が当たったら、解約すればいいので。 この辺りは、月極駐車場は数少なく、大激戦必至。Google mapsで上空写真を見たら、いかに月極駐車場がないかが、良く判りますよ。 どうしても駐車場が必要な人は、モデルルーム開設前に、近隣月極駐車場の契約を! |
817:
名無しさん
[2022-01-18 23:34:43]
駐車場まで徒歩10分とかになったら最悪。でも近隣に月極駐車場がないなら、ありえる話だわ。
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818:
エスパー
[2022-01-18 23:36:52]
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819:
マンション比較中さん
[2022-01-18 23:38:44]
>>815 匿名さん
あくまで可能性ですので実際は足りるかもしれません。 あまりに厳しい場合はデベが何か対応するかもしれませんね。 実際にそういうマンションもあったようですし。 足元をみた近隣の駐車場値上げなどがないと良いですね。 |
820:
匿名さん
[2022-01-19 00:04:17]
>>819 マンション比較中さん さん
100台かどうかは分からないけど、駐車場数と新たに入ってくる世帯数を見ればかなり足りないんじゃないかと予想できるよね。駅近じゃないから車持ちたい人は多いだろうし。 近隣の駐車場だってそんな大量に空いてる訳ないじゃん。 ちょっと考えれば予想できそうな事なのに沢山駐車場があるから大丈夫みたいな根拠のない書き込みする人がいるから早い者勝ちって言ったんだよ。 |
821:
eマンションさん
[2022-01-19 08:09:30]
都心まで電車で通勤するとして、ドアツードアで考えたとき、ここが最寄りの駅から徒歩20分なら、都心からさらに電車で10分遠い駅でその駅から徒歩10分の物件でも同じことになる。その場合、都心から遠くなれば普通は物件は安くなったり、広い部屋になったりすることが多いから、そういう検討もありかと。
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822:
坪単価比較中さん
[2022-01-19 08:26:52]
>>821 eマンションさん
都心での電車距離だけ考えている人はここ買わないと思いますよ。10分遠い駅に石神井公園級の公園はありませんので。 |
823:
匿名さん
[2022-01-19 08:29:16]
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824:
匿名さん
[2022-01-19 08:31:37]
舎人公園や大島小松川公園、光が丘公園なんかも良いよね
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825:
匿名さん
[2022-01-19 08:52:15]
駐車場は諦めた方がいい。
マンション内は抽選では当たらないし、近隣月極駐車場も満車。 |
826:
匿名さん
[2022-01-19 08:55:26]
残り少ない近隣駐車場がゲット出来た人は超ラッキー。
お金は掛かってしまうけど、今直ぐに借りておいた方がいい。 Googleマップで見る限り、本当にないわ。 |
827:
評判気になるさん
[2022-01-19 08:57:59]
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828:
マンション比較中さん
[2022-01-19 09:54:36]
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829:
名無しさん
[2022-01-19 11:00:37]
>822
「都心での電車距離だけ考えている人」 ⇒「都心までの電車での通勤(移動)距離だけを考えている人」 「10分遠い駅に石神井公園級の公園は」なくても、その10分遠い駅の近くに良い物件があればよいのでは?公園探しをしているなら話は別ですが。 |
830:
ご近所さん
[2022-01-19 13:04:38]
マンション駐車場が足りなくなるかどうかは分かりませんが、周りの月極駐車場は、団地の建て替えで一時住まいの方々が結構借りているので、マンション完成のタイミングで一定の空きが出ると思いますよ。
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831:
匿名さん
[2022-01-19 13:13:19]
>>799 ご近所さん
795です。 確かに個人差大きいですね。 ただ他の方の意見も聞けて良かったです! 下見に行った時に1時間弱で救急車2回通っただけだったので私の気にし過ぎかもしれません。外でこれくらいなら建物の中ならそんなかな?とも私も思いました。 駐輪場の件も確かに年輩の方は使わないかもしれませんね。 ご意見ありがとうございました。 |
832:
ご近所さん
[2022-01-19 13:21:15]
この土地の良さは、住環境の良さです。
公園だけでなく、図書館や文化館も近く、夏は屋外プールも楽しめます。ローカルな音楽イベントやお祭り。周りは一低層で、繁華街、大通りからも離れています。 10分離れたから、同じ環境の街があるかといったら、無いです。住んでみないと分からないこともあると思います。 ただ、住環境って、人それぞれですよね。例えば、大型ショッピングセンターへのアクセスを重視する方にとっては、望ましい環境では無いですね。 自然が身近にある暮らし、個人店での買い物、地域での文化的活動や催し物、そういったものに価値を見出す方にとっては、魅力的な環境となるのではないでしょうか。 |
833:
匿名さん
[2022-01-19 14:56:51]
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834:
検討中さん
[2022-01-19 15:37:52]
>>833 匿名さん
どの棟からもライフ、いなげやのどちらかが700m以内。近い棟なら5、600mの距離。 ミニスーパーも入るし、日常の買い物に不便は全く無いと思ってる。 これで不便と思うならこの物件は無いでしょうね。 |
835:
マンション掲示板さん
[2022-01-19 15:45:21]
ないですね
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836:
通りがかりさん
[2022-01-19 17:43:31]
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837:
匿名さん
[2022-01-19 19:58:09]
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838:
評判気になるさん
[2022-01-19 22:07:12]
買い物でどうこう言っている方はネットスーパーはご存じ?マンションから距離があろうが今の時代が諸々解決してくれますよ。
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839:
評判気になるさん
[2022-01-19 22:08:11]
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840:
評判気になるさん
[2022-01-19 22:08:49]
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841:
評判気になるさん
[2022-01-19 22:12:11]
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842:
匿名さん
[2022-01-19 22:32:20]
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843:
匿名さん
[2022-01-19 22:34:50]
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844:
匿名さん
[2022-01-19 23:00:46]
大差ないですが手前に業務スーパーもありますね
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845:
匿名さん
[2022-01-19 23:27:45]
上石神井は、外環道 上石神井インターを建設中ですね。
高速のインターが完成したら、資産価値はかなり上昇するのでは!? |
846:
匿名さん
[2022-01-19 23:29:47]
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847:
匿名
[2022-01-20 01:12:03]
>>846 匿名さん
既出でしたか? |
848:
デベにお勤めさん
[2022-01-20 08:51:25]
インター完成後は、インター周辺に数多くのお店が新規出店することから、利便性は更に向上。ついては資産性にもプラスの影響があります。
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849:
匿名さん
[2022-01-20 09:10:21]
日本ハムのビックボスは、2月1日からの春季キャンプで球界内外から集めた臨時コーチ8人を招集することを明かした。具体名は避けたが、カリスマホストのROLAND、武井壮、青学大陸上部の原監督らが候補に挙がっていることが判明。あらゆる面を強化するため、最強の8人が集結するらしい。
マンション界のビックボスは、ブリリア石神井公園ですね! |
850:
通りがかりさん
[2022-01-20 10:36:43]
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