Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL：https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[5161: eマンションさん]

6月3日ね

[5162: 匿名さん]

>>5159 eマンションさん

そんなに興奮しないでください。笑　具体的に書いてもらわないと参考にならないと言ってます。あなたが見に行ってくれたのは素晴らしいことだと思いますが、その時の雨がどのくらいの量だったかわからないと何の判断も出来ません。これは肯定批判どちらにも言えますが安易に根拠もなくは感想にしかならないと思います。災害起きないというなら、具体的にその根拠をいうべきかと。

[5163: 検討板ユーザーさん]

>>5161 eマンションさん

3日の何時ごろ見に行ったのですか？

[5164: 評判気になるさん]

>>5158 eマンションさん

今後の検討者のためでは？

[5165: eマンションさん]

>>5162 匿名さん 具体的に知りたいなら国土交通省のサイトだとかアメダスだとか見て2023年6月3日のデータを探せばいいんじゃないですか。

[5166: eマンションさん]

>>5163 検討板ユーザーさん
深夜1時とかだったかな
ピークの時だよ

[5167: eマンションさん]

何で物件を肯定するとこんなに批判の返信が来るんだろう

[5168: eマンションさん]

ほんと不思議

[5169: 通りがかりさん]

このスレはコメントをするとすぐ物件を批判したい張り付いてる人が返信してるっぽい
何も書き込まない方がいい
何書いても物件を批判したい人が返信して来るから

[5170: マンコミュファンさん]

水害リスクが高いとかいうデマを1年以上にわたり一貫して書き続けてる者が居るから困った物だ。このデマを真に受けないように。
ここは近年河川改修をしているので水害リスクは低い。

[5171: 住民さん7]

水害リスクは低いけどゼロではないのかなと思ってる。人間は自然には勝てない。

[5172: 匿名さん]

>>5171 住民さん7さん
川の側は増水・浸水
山なら崖崩れ
道路のそ近傍は排煙で肺が真っ黒に
さあ君ならどこに住む？

[5173: マンション掲示板さん]

ブリリア公園石神井公園アトラスってマンション名がくどいんだよな

[5174: eマンションさん]

ブリリア、いい物件だよな
希望の部屋が完売だったから買わなかったけど
デベも東建と旭化成という団地建て替えの先駆者で、地権者の要望も聞いてプラン作ってるし
環境はバツグンだし！
難点は駅から遠いってこと
まあ…それは大きいね
でも同じ石神井公園からバス便の条件で見ると、北の光が丘方面より南の上井草・荻窪方面のほうが空いてて本数も多くない？

[5175: マンション住民さん]

南行きは西武新宿線の踏切が問題。遅れてても北行きなら前の便に乗れたりするけど逆方向は車内で待つことになるのでまともに遅延する。

[5176: 名無しさん]

>>5172 匿名さん

なぜその三択？普通はどれもないとこ買うでしょ。災害は命に関わるし粉塵排煙も健康被害あるよね。万が一があっては困るわけで、少しでもリスクがあるならそれは避けるべき。環境がーとか共用がーとか言ってる人いるけど、肝心なこと完全に見失ってると思うよ。見失ってるというか見て見ぬふりしてるだけだよね。ここで一生懸命、安心だ！絶対にない！と居住者同士で言い合ってても全く意味なくって、川沿いであれば少なからず水害リスクがあることに変わりはないから。とくに東京の西エリアで石神井川白子川妙正寺川善福寺川は内水氾濫外水氾濫共に有名ですからね。買った人には申し訳ないけど、家買うってそういうことだと思うけどね。とくに家族持ちなら。

[5177: 口コミ知りたいさん]

>>5170 マンコミュファンさん

デマではないのでは？周辺エリアより可能性は高いわけだし、あなた自身ないとは言い切れていませんよね？改修されたから低くはなったけど、それでも周辺の川沿いでないエリアよりはやっぱり高いよ！ということですよね。

[5178: マンション掲示板さん]

>>5165 eマンションさん

それ災害ないと言う人が書き込むべき情報ですよねw 当時の雨のピークが深夜1時ごろで、時間あたり45ミリだったらしいです。石神井川では時間あたり75ミリまでを想定した改修工事が行われたようなのでまだ余裕があったのでしょうね。因みに練馬では過去75ミリ超えの豪雨が数回起きています。そしてこれからも温暖化が進み異常気象が増える中で、水害が絶対ないとは言い切れないと思いますけどね。自分で勝手に思い込むのは自由ですけど、検討板で根拠もなく書く内容ではないと思いますよ。

[5179: eマンションさん]

>>5170 マンコミュファンさん

水害ネタは多くの人が投稿してますよ！そのどれもがデマではなく事実情報しか書いていないと思いますが。どうしてもデマにしたいのはあなたですよね？可能性が高いと言われてるだけだし、なぜそんな必死に火消ししようとするのでしょう。リセールに困るからですか？でもここの立地見れば、普通は水を気にするし、重説でも説明事項になっていますからね。隠し通せるものではないですよ？

[5180: マンション掲示板さん]

めっちゃネガコメしてる人いるやん
やめようね
どっかライバル会社からネガコメをいっぱいするように頼まれてるのかな？