Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL：https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[5141: 評判気になるさん]

>>5122 名無しさん

注目をどう捉えるかは自由ですが、ネガやツッコミどころの多いマンションの掲示板は盛り上がりますよね。近くのブリリアシティ三鷹も駅遠・定借・物価名詐称などて凄かったです。

[5142: マンション検討中さん]

>>5140 匿名さん

そのまず起きないと言い切ってしまうところが何というかwまあ、あなたは100%ないと思って買ったのだからそれでいいんじゃないですか？

[5143: マンション掲示板さん]

>>5140 匿名さん

その対策とはどの程度の雨量に対してのものなのでしょうか？また内氾濫の対策はされてるのでしょうか？

[5144: マンション検討中さん]

>>5140 匿名さん

そういう無責任というか傷の舐め合いみたいなコメントは住民板ですればいいのに。絶対に起きない理由を書かないとただの感想にしかならなくないですか？

[5145: 口コミ知りたいさん]

>>5139 評判気になるさん

石丸さんの否定派が多いようですね。私も同意ですがww

[5146: eマンションさん]

>>5122 名無しさん

住民板は虫だけでなく子どもの騒音問題も勃発してるようですね。最近は子どもいない人も多いし、ここは年配（地権者）の方も多いですからね。どこの大規模も同じですが、あの言い争いは見ていて本当に不快になりますね。子どもっていくら怒っても走るし騒ぐのですよね。もうそういう生き物なんですよ。これだけ大規模なんだから、ファミリーと単身・ディンクスとシニアを分けるとか、今後そういったマンションも出てくるかもしれませんね。

[5147: 通りがかりさん]

確かに川沿いで周辺より低い地形にはなってるけど、河川改修もしてるし水害が起きるとは考えにくいかな。

[5148: 住民さん1]

売り物件が出てました。はじめの売り出しより1千万くらい上がってしまいました。
東京の物件の値上がりどこまで続くのか。

[5149: 匿名さん]

>>5147 通りがかりさん

その感覚は人によります。絶対に大丈夫なんて言えないし、必死に否定することでもありません。あとは1時間に75ミリを超えるような豪雨や台風がこなければいいですよね。

[5150: 通りがかりさん]

豪雨で東京の色んな川が氾濫してる時、マンション前の石神井川の水位見たけど氾濫水位の10分の1位だったよ。河川改修したおかげだね。

[5151: マンション検討中さん]

>>5150 通りがかりさん

いつのどの豪雨だよ。あなたの感覚のみで語るのそろそろやめない？何の参考にもならないから。

[5152: マンコミュファンさん]

各地で災害凄いですもんね。河川改修したのは正解です。他のところもやってあげて欲しい。

[5153: eマンションさん]

>>5151 さん 2023年6月だよ

[5154: eマンションさん]

物件を肯定するコメントをすると批判されて物件を批判するコメントは好印象な返信が帰ってくるんですね。変ですね。

[5155: 通りがかりさん]

なんかこの物件、物件を批判するコメントは賛同の嵐で物件を肯定するコメントは袋叩きに合ってますね。変ですね。

[5156: 評判気になるさん]

>>5153 eマンションさん

で、何日の？何ミリの豪雨だったの？他の河川はどこ？
さっぱりわからないし、本当に何の参考にもならない。それあなたの感想ですよね？にしかなってませんw 毎度、あなたのコメントが抽象的過ぎるんですよ。

[5157: マンション掲示板さん]

>>5155 通りがかりさん

否定、肯定という観点で見ない方がいいと思いますよ。話しの内容で判断すべきかと。肯定しかしてはいけないスレでもないですしね。

[5158: eマンションさん]

>>5156 評判気になるさん 2023年6月の善福寺川が氾濫したり石神井川下流の北区王子付近が氾濫したものすごい豪雨の時の話ですよ。その時、私が見に行ってこのマンションの前の川は氾濫水位の10分の1位だった。全く水害とは無関係の普通の川に見えました。
というか、参考にならないってこの物件既に完売してますから。

[5159: eマンションさん]

2023年6月の豪雨当時もこの掲示板のネガの人達が一生懸命にマンション前の川が氾濫するんじゃないか？と会話してたんで、事の真偽を確かめるべく私は見に行ったんですよ。物件ポジなので。なぜ物件ポジの私が批判されなきゃいけないんですか？この掲示板は物件に批判的な書き込みしかしてはいけないルールなんですか。

[5160: 評判気になるさん]

>>5152 マンコミュファンさん

異常気象は今後も続くでしょうからね。地球温暖化も止まらないし練馬はヒートアイランド現象のせいでゲリラ豪雨が発生しやすいとも言われてます。石神井川の河川改修は75ミリの豪雨に耐えられるようにとありますが、75ミリ超えは過去に何度かありますからね。まあ、大事なの過去ではなく未来ですからね。何も起きないといいですよね。