Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL：https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[4761: 周辺住民さん]

>>4760 匿名さん

ここは旧団地のルールが根強いから、
元からの住民の暗黙のルールには従わないと
ハブられるよ。
ある意味村社会。

[4762: 匿名さん]

バルコニーのタバコは禁止ですよ。管理会社から指摘して貰えば良いと思います。

[4763: 契約者さん1]

旧団地のルールがそのままだったらベランダに突っ張り棒立てて洗濯物干しまくらせろとか敷地内でキャッチボールさせろとかの世界。
セキュリティゲートなんて面倒なもの作るなって意見も出てきそうだけど、そうはなってない。

[4764: マンション検討中さん]

現在ご検討中の方にお伺いします。
金額帯はかなり魅力的なのですが固定資産税の部分がかなり高めに提示されておりましてランニングコストの点で足踏みしております。
検討中の皆様固定資産税どの程度と案内を受けられておられますでしょうか？

[4765: 購入経験者さん]

キャッチボールやってる子供はいますよ。
でも、子供が活発なのはいいことだから、
全然問題ないですね…

ただ、時折、車にボールがぶつかってので、
それだけが心配かな。

[4766: デベにお勤めさん]

子供が活発なのは良いことですが、ルールを守れないのはよくないですね。
安全性や器物破損を起こさないためのものなので甘い顔せずに注意すべきかと思います。

[4767: 検討板ユーザーさん]

悪いことをしても叱られずに育った子は問題起こす大人になってしまいますからね。
他所の子でもルール破りをしていたら大人が注意するのが地域で育てるということです。

[4768: eマンションさん]

ここでもまだ嫌がらせしてるんですね。
誰か相手にしちゃっている人がいますね。
ずっと無視を続けないといなくならないですよ。

[4769: eマンションさん]

ほぼ１人の投稿なので、
皆で無視しないと嫌がらせ続きますよ。

[4770: 匿名さん]

>>4767 検討板ユーザーさん
周りの人が注意してあげるのも良いと思います。親から言われるより、効果ありです。だって、それが一般の意見だもの。
楽しく遊んでるのに口うるさい人がいたなと思うけど、大人になったら言われた理由が分かるようになる。
言われた事がない人は、ずっとそのまま大人になっても他人に迷惑をかける気がします。

[4771: デベにお勤めさん]

>>4770
そうですね。
今はトラブルを恐れて他人に注意しづらい世の中になってますが、本来はそうあるべきだと思います。
なんでもルール通りにする必要はないと思いますが、危険なことや他人に大きく迷惑をかけることはちゃんと注意が必要だと思います。

[4772: 匿名さん]

これからの購入だと駐車場の空きはありませんか？

[4773: 匿名さん]

>>4772 匿名さん
戸数按分で確保されているのを、同時期に購入した人たちの抽選に参加だそうです。

[4774: 契約済みさん]

>>4764 マンション検討中さん
ゲストサロンで提示されたのですか？
それとも中古とかで他で紹介されたのですか？
うちは65サイズの部屋で20～30万だったように思いますが、ネット上で調べた限り最近のこのランクのマンションでは相場通りの金額だと思いました。
あと、初期費用で一緒に渡す固定資産税分は仮の金額で、ある程度戻って来るかもと聞いておりますが。
不安でしたら、担当の方に詳しく聞いてみてた方が良いかと。

[4775: 契約済みさん]

どちらにせよ、固定資産税高くて迷うくらい予算ギリギリの物件は買わないと方が良いと思います。
住居費で生活破綻したら元も子もないですから。

[4776: 通りがかりさん]

>>4764 マンション検討中さん
僕は19日申し込み予定ですが57.41平米5498万円
金額かなりUPしたらしい！抽選するかも

[4777: 検討板ユーザーさん]

>>4764 さん

>>4764 マンション検討中さん
僕は19日申し込み予定ですが57.41平米5498万円
金額かなりUPしたらしい！抽選するかも

[4778: マンション掲示板さん]

>>4773 匿名さん
　　
1世帯で２台借りている住戸は、どのような方法を使ったのでしょうか？

[4779: 匿名さん]

>>4777 検討板ユーザーさん

57.41平米の部屋は公式サイト見る限り5098万のはずなんですがそんなに値上がったんですか…

[4780: 検討板ユーザーさん]

>>4779 匿名さん
1号棟の1階は金額UPないけど