Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL：https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[4581: 匿名さん]

>>4579 eマンションさん

もうないよ。

[4582: エスパー]

西武新宿線 上石神井駅の高架化が決定しましたね！
資産価値向上に寄与しそうです。

[4583: マンション住民さん]

高架化と一緒に上石神井駅東口ができれば、4号棟だと徒歩7分程度まで短縮されますね。立派な駅近物件に昇格です。

[4584: 匿名さん]

工事完了までたったの15年ですからね！あっという間ですよ(棒)。

[4585: 匿名]

>>4582 エスパーさん

何か直近で新しいニュースありましたっけ？

[4586: マンション検討中さん]

高架化なんてとっくの昔に決まってるよ。
何を今さら。

[4587: 通りがかりさん]

高架化されると再開発も進みますし、楽しみですよね。

[4588: マンション住民さん]

上石神井駅の高架化より西武新宿駅の地下道の方が先に完成しそうですね。こっちは西武新宿線全体の価値が向上します。

[4589: 匿名さん]

>>4583 マンション住民さん
東口なんて過去にも現在にも構想すらない。
自分の脳内を事実のように語らないでほしい。

[4590: 評判気になるさん]

>>4579 eマンションさん

駐車場と駐輪場は抽選の際に、デベロッパーが未販売住戸分として抽選に参加されていて一定台数確保されていますよ。

ただ、駐車場や平置き駐輪場などは人気のため、確保できるかどうかは抽選次第です。

[4591: マンション比較中さん]

>>4589 匿名さん
東口として作らなくても高架化するのですからアプローチは改善されますよ。あと、車両基地の一部を空けて西友を移転する構想があるので、そうなれば必然的に東側にも入口ができます。

[4592: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4594: 管理担当]

[No.4593と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4595: マンション住民さん]

子供の足音が響かない物件はおそらくない(踵から着地するのでゴムハンマーで殴ってるのと同然)ので親の躾が第一になってしまうんですが、ゴムハンマーで殴っても音が吸収されるような厚手の低反発素材を敷けばかなり緩和されます。

手っ取り早いのは厚手のジョイントマットですね。3cmもあれば十分な気はしますが高いので、安上がりに済ませるにはダイソーの一番厚い奴の2枚重ねか3枚重ねです。

[4596: マンション検討中さん]

住民がヤバすぎ
安かろう悪かろうって本当だな。

[4597: マンション検討中さん]

skyduo外れました。
ここ南向きで神間取りに見えます。

[4598: マンション検討中さん]

仕様は落ちますが、ランコス安いですね。

[4599: 評判気になるさん]

1ヶ月ほど住んでますが、この物件の良識は元地権者さんですね。
紹介会社からはデメリットとして説明は受けてましたが逆のようです。

[4600: マンション検討中さん]

>>4599 評判気になるさん
デベが地権者多いことをデメというのですか？
通常、地権者＝事業協力者ですが、ここは建替だから地権者は事業の主体くらいのポジションかと思いますが。