東京建物株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLASってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-25 09:17:43
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Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL:https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地:東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番)
交通:西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20~25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12~16分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.47平米~100.47平米
売主:東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2021-09-21 11:07:14

現在の物件
Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS
Brillia(ブリリア)
 
所在地:東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番)
交通:西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分 ~25分
総戸数: 844戸

Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLASってどうですか?

381: マンション検討中さん 
[2021-12-07 14:40:22]
共有部分の清掃は、
週に何回入りますか?
382: マンション検討中さん 
[2021-12-07 16:22:28]
>>381 マンション検討中さん
説明会が来月からですから、今の時点では情報ないと思いますよ。デベ側でも「未定」としか言えないかと。
383: 匿名さん 
[2021-12-07 20:26:48]
ザ・パークハウス 上石神井レジデンスの中古と
こちらでは、どちらが良いと思いますか?
384: マンション検討中さん 
[2021-12-07 20:58:42]
自分の考えすら言わずただ気になったから質問するチープな投稿が散見されますね。それを聞いてどうしたいかも投稿された方が、答える側も本気で答えてくれると思いますよ。何言ってるか分からない人には一生分からないでしょうけど。
385: eマンションさん 
[2021-12-07 21:04:01]
分かる。清掃回数やミストサウナの有無聞いたりする人のことだね。
386: 匿名さん 
[2021-12-08 11:02:17]
ザ・パークハウス 上石神井レジデンスって、西武新宿線の線路沿いのマンションですよね??https://trafficnews.jp/post/112009西武新宿線は高架を計画していますので、ご希望される住戸によると思います。
387: 匿名さん 
[2021-12-08 13:17:17]
まだモデルルームも開いてない物件でネガするってどんなことなんだろうね?
388: マンション検討中さん 
[2021-12-08 17:18:10]
>>386 匿名さん

パークハウス上石神井は、新築販売時より平均600万程度値上がりしてます。
設備は充実していると思います。

ネックは線路側敷地の一部が、西武新宿線 高架化に伴い、側道用地として収用されてしまうことでしょうか。
389: マンション検討中さん 
[2021-12-08 20:52:05]
>>388 マンション検討中さん

土地収容ということは南の眼前に鉄道高架ができるのですよね?南棟のリセールは絶望的ではないでしょうか。それに伴い他棟もダメージ受けると思いますが、その事実があった上での値上がりということでしょうか?
393: 匿名さん 
[2021-12-09 23:22:31]
>>389 マンション検討中さん

東京都の都市計画決定が11月末でしたので、
それまでは本決まりではなかったからです。

中には都市計画は出来ないと、油断していた住民もいたと思います。
ところが、この度、議会にて正式に都市計画決定されたので、
今後は脱出レースが始まることが予想されます。

東京都のホームページを見ると、具体的に敷地のどの部分まで
収用されるか、既に詳細図面が掲載されてます。
工事期間はおおよそ20年。
20年間もベランダすれすれに工事用フェンスを立てられ、
フェンスが外れたら、目の前に電車が通過。

工事が始まる2年後までが、勝負ですね。
395: eマンションさん 
[2021-12-09 23:59:29]
[No.390~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
396: 匿名さん 
[2021-12-10 06:05:40]
てか、ザ・パークハウスの話は関係なくない?
ほかでやってよ。
397: 匿名さん 
[2021-12-10 20:33:45]
>>396 匿名さん

バークハウス上石神井の中古は、
ここの競合ですよ。
398: マンション検討中さん 
[2021-12-11 00:45:53]
>>397 匿名さん

競合と言えるのかな?誰も選ばなくないですか?
399: マンション検討中さん 
[2021-12-11 10:19:44]
比較検討は別の場所でやってください
400: 匿名さん 
[2021-12-11 10:45:30]
え?検討で比較検討したらいけないんですか?
別の比較検討する場所があるのでしょうか?
不慣れなので教えていただけると幸いです。

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