Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL：https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[3261: 職人さん]

>>3254 名無しさん
「つたづた」って伝々とおっしゃりたかった？
それなら云々の間違いですわよ奥様。
同じ「云々」を「でんでん」と読んだ人よりはマシですが。

[3262: 通りがかりさん]

>>3260 匿名さん

酒飲みながらフラフラ歩く老害や土建屋が目につく街にしたいのですか？食べ歩きとか飲み歩きとか、行儀が悪くて汚わらしい。
品がないので、そういった発言は謹んで下さい。

[3263: 通りがかりさん]

>>3261 職人さん
誤字とか勘違いで揚げ足取りするのはやめませんか。
有益な情報交換の場としたいです！

[3264: マンション掲示板さん]

桜も見頃かと思ったら、雨続きで残念です。来週の晴れ間にまだ残っていれば良いのですが…。

[3265: 匿名さん]

>>3234 匿名さん
マンション新規入居者からの小学生が200人を超えることは十分あり得ると思いますよ。現状入居者のうち30代が58%、40代が21%と、子育て世代が集中していますので。この先、10年ほどが山場ですかね。
ちなみに、今の１年生は例年よりもかなり人数が多く、直前になって４クラスとなることが判明して学校側も大変そうでした。教室が足りるかという問題だけでなく、先生を確保するのも一苦労のようです。

[3266: 匿名さん]

>>3262 通りがかりさん
あなた的には「好きな飲み物」= 酒、になるんですかね。
老害だの土建屋だのの表現もいただけません。あなたがここのマンション購入者でないことを祈りますｗ

[3267: マンション検討中さん]

>>3263 通りがかりさん

誤字や勘違いではなく単に無知なのかと。

[3268: マンション掲示板さん]

>>3254 名無しさん

あまり適当なこと言わないでください。
現地付近や公園を起点に南側も北側も登り坂になっています。周囲と比べるとここは明らかに低地ですよ。豪雨時は低地目がけて水が流れてきます。水害の履歴もありますし、そういうリスクのある場所だということは理解しといた方がいいですよ。

[3269: 口コミ知りたいさん]

まあ、だから安いんやろなあ。安いのには理由がある。そこも含めて受け入れられるか、無理なら更にいいところを探すべし、ですね。

[3270: 評判気になるさん]

「過去の水害」って雑な括りじゃなくて「被害の程度」くらい考えてくれって思うんですけどね…
あと、せめてソース貼りましょう。

https://www.city.nerima.tokyo.jp/kurashi/bosai/suigai/0661452312017071...
上石神井3丁目19番 平成30年8月27日 集中豪雨 道路冠水

[3271: 匿名さん]

外環の青梅街道インターが完成したら、資産価値が上がりますかね？

[3272: 匿名さん]

3期1次の予定価格帯が、4,500万円台～8,400万円台。2期より上げますね。

[3273: 通りがかりさん]

>>3272 匿名さん

2期よりどの程度上がりそうですか？

[3274: マンション検討中さん]

２期でもあれだけ売れなかったのに…近隣のブリリアシティと同じく竣工後何年も経ってから大幅値下げの売り尽くしセールする未来が見えますね。

[3275: 検討板ユーザーさん]

>>3274 マンション検討中さん

あれだけ売れなかった？
事実とことなるデマは流さない方が良いですよ。　

[3276: マンション検討中さん]

ブリリアシティ石神井公園アトラス

第１期　4598万円～8498万円
第２期　4398万円～8688万円
第３期　4500万円台～8400万円台(予定価格)

[3277: 検討板ユーザーさん]

>>3275 検討板ユーザーさん
1期に比べて2期の売れ行きが悪かったのは事実な気が。

[3278: 匿名さん]

>>3277 検討板ユーザーさん
抽選住戸は1期の方が多かったけれど、売れ残りは1期の方が多かった（まだ1期は完売していない）。2期は爆売れじゃないけど、着実に売れた感じのようです。

[3279: 匿名さん]

2期5次は12戸売り出しで先着が8戸なので完璧です。

＞4,500万円台～8,400万円台。2期より上げますね。
86平米から90平米になってるよ

[3280: マンション検討中さん]

1期が複数残ったまま3期って、、、1期販売から1年経過してまもなく竣工なんですが。
1号棟も販売時期未定で残るとすれば完売はいつになることやら。。。
売れ残りマンションのレッテルだけは貼られないようにしてくれないかな？