Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL：https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ブリリアシティ石神井公園アトラス｜現地映像と希少性のポイント 子育てにめちゃ理想的【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24904/
“ブリリアシティ石神井公園アトラス”の「私の印象」→自然を満喫できる石神井公園を楽しみつつの落ち着いた生活。駅近ではないけど普通に歩ける距離！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/26960/

[スムログ 関連記事]
お便り返し その338「ブリリアシティ石神井公園アトラスを検討中　引き渡しまでの待ち時間が気になる」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39456/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/

[2001: マンション検討中さん]

>※ご予約盛況につき、土日祝日限定でご予約枠の「16時台」を開放いたしました。
予約しようと思ったら土日もう埋まってた...

[2002: 匿名さん]

>>2001 マンション検討中さん

この猛暑の中、午後4時に練馬へ行くなんてちょっと無理。やっぱり涼しい海側にします。。

[2003: 匿名さん]

ヴェレーナ練馬ぬくいの森は3LDK4600万からだって。

[2004: 匿名さん]

>>2000 通りがかりさん

確か都からの助成金がなんたらでしたね。
でも居住用じゃなくここ買う人いないから大した問題ではらないのでしょうね。ここ二戸買ってどうするのですか？

[2005: 匿名さん]

>>2003 匿名さん

なんでこのレスに「参考になる」が6つも付くかなぁ？
バスもない徒歩13分物件とじゃ比較にならんと思うけど。

[2006: マンション検討中さん]

>>2005 匿名さん

参考になるボタンごときにそんな反応しなくても。ただ近隣物件の情報って検討者ならありがたいと思いますけどね。私もヴェレーナ知りませんでしたし。

しかも池袋線も使えるし最寄り駅までの距離も自然環境も価格帯もこことど競合のように思うのですが。というかパンダでしょうけど3LDK4600万からって驚きました。吉祥寺通り入り口の東京日商エステムといい、この辺りは値崩れ起こしはじめてるのかもしれませんね。

ということで、私からするとここもヴェレーナもエステムも同じ土俵で比較検討できる物件だなと思っています。どれも悪くないですよね。

[2007: 通りがかりさん]

ブリリアを選んでる人ってメジャーセブンって理由もあると思います。メジャーセブンのブランド代としての差額だけなのか、要所でのコストカットや見えない・住まないと分からないような部分が積み重なった差額と捉えるのかは両方見た人にしか分からないですね

[2008: マンション検討中さん]

>>2007 通りがかりさん

ブランドはよくわからないです。
パークハウスやパークホームズやプラウドならまだしも、ブリリアはそこまでの認知ありませんしね。もし価格にブランド分が乗ってるのだとしたら、それに値する価値がこの物件にあるのかな？と思います。仕様もブリリアの中では最低レベルですしね。
私的には大規模メリットや石神井公園駅利用可、石神井公園近接がここの魅力だと思ってます。それと価格の見合いで他物件と比較検討するつもりです。

[2009: 口コミ知りたいさん]

>>2005 匿名さん

小さいことでイライラするのは辞めましょう！
このマンション契約者でしたら心広く温かく見守ってあげましょう！

[2010: 匿名さん]

大和地所こそ認知ねぇだろ

[2011: eマンションさん]

>>2005 匿名さん
大丈夫大丈夫
我々のマンションは結局売れるから焦らないでね

[2012: 評判気になるさん]

>>2010 匿名さん

本当に大和が認知がないの？？？？？

[2013: 匿名さん]

価格と住人の質は比例するって言われたけど本当なんですね。

[2014: マンション掲示板さん]

>>2013 匿名さん

匿名掲示板、しかも住民板ではなく検討板の内容で、その考えに至る人って、情報リテラシー低いですよ。

[2015: マンション掲示板さん]

>>2014 マンション掲示板さん

契約者のリテラシーがそんなに低くはないと思いますが…
価格と契約者の質が比例するという指摘がないように
契約者皆さんが発言に気を付けなければなりませんね。

[2016: マンション掲示板さん]

>>2014 マンション掲示板さん

私は、23区内最安価格帯のブランドマンション、という事実から察するイメージ通りです。それが良い悪いではなく、そこに魅力を感じる方々が関心を持つマンション、という意味合いです。

[2017: マンション掲示板さん]

>>2005 匿名さん

シー！
(平均徒歩分数はうちらが負けますよ)

[2018: マンション掲示板さん]

>>2016 マンション掲示板さん

なるほどです。仰る事はよく分かります。

個人的には石神井公園団地の面影を残したランドスケープだったり、この土地の歴史が面白いなと感じるので、ブリリアブランドではなく、そこを推しても良いのではないかと思うのですが…。

ブリリアブランドに惹かれる人と、石神井公園団地時代の雰囲気に惹かれる人って、多分価値観に差があるので、一方を推すと片方が…となり難しいですよね。

[2019: 周辺住民さん]

>>2005 匿名さん
池袋線に徒歩で出ることを考えたらどっちも結構いい勝負だと思うけどね。地元民としては正直、バス便前提ってのはなかなか……。徒歩20分程度のところならバスは逆にかったるいと思う。
石神井公園は始発がある点は流石に優位ではあるな。

[2020: 匿名さん]

>>2018 マンション掲示板さん いいえ。面影はありません。残念なことに団地敷地の沿道の立派なヒマラヤスギは全て伐採されました。