Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL：https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1661: 匿名さん]

>>1658 マンション検討中さん
＞あとは一部の人から時代錯誤と指摘されている夏祭り等のウェットなコミュニケーションをどう取り扱うかですね。

コテハンさん達買えてないようなので、総会で問題にはならないようですよ
引き続きこのスレでは活発に議論してもいいと思いますが

[1662: マンション検討中さん]

SUUMOを見ていて気付きましたが第1期2次は1LDKを販売するのですね。サイトにもモデルルームでいただいた資料にも掲載がなかった謎の1LDK…一体どこの棟なんでしょうね

[1663: デベにお勤めさん]

>>1662 マンション検討中さん
セレクトプランで5号棟～7号棟いずれも２LDKのお部屋を１LDKに変更可能だったと思います。
来場者限定ページの基本図面集にセレクト図面に間取り図もついていますね。

[1664: マンション検討中さん]

>>1663 デベにお勤めさん
ありがとうございます！
ただSUUMOによると、専有面積が42.47m2とあるので、2LDKのプラン変更というわけではなさそうです。
となると、5～7号棟ではなさそう？ですね…

[1665: マンション比較中さん]

>>1664 マンション検討中さん

SUUMOは特に何も考えず、全体の情報から写しただけじゃないでしょうか？

ちなみに「敷地配置図」を見ると1階にどんな部屋があるか確認できます。
そちらを見ると4号棟の屋内階段が食い込んでいる列は42㎡のようです。

[1666: マンション比較中さん]

補足をすると、今回の1期2次の対象ではない部屋だと思います。

[1667: マンション検討中さん]

二次登録する方は多いですかねー

[1668: マンション検討中さん]

昨日から登録開始されましたね！
倍率優遇付く一次落選組は多いでしょうね！
ただ供給数が気になりますね。

[1669: マンコミュファンさん]

1期2次は5~7号棟の1次で売らなかった部屋ですよね(その後追加があったのかはわかりませんが)数はそんなに多くなかったけど、部屋の大きさは満遍なく用意されていた印象です。
また、5~7号棟でも2期以降に売り出す予定の部屋も少しはあるようです。

全然関係ないけど、うちの営業担当さん、抽選会外れ報告の電話の時、私よりしょんぼりしてて好き

[1670: デベにお勤めさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1671: 坪単価比較中さん]

>>1669 マンコミュファンさん
営業の方は歩合給の面も大きいのでしょうが、人間ですからこうしてお客に寄り添った対応してもらえるとなんか嬉しいですよね。もし次期でも申し込みされるようでしたら同じ営業さんと笑顔で喜べるといいですね。

[1672: 匿名さん]

まるで抽選操作が行われているかのようなコメントがありますが、虚偽に基づくコメントはやめた方が良いですよ。また、営業担当は通常契約に応じた成績給制度がありますので自分のお客さんが抽選に外れたら個人的にもガッカリされるものです。コンプライアンス意識が希薄だった時代を過ごされた方か、マンガやドラマのお話を事実と認識しちゃっている方かとは思いますが、ちょっと痛いです。

[1673: マンコミュファンさん]

>>1670 デベにお勤めさん
またそんなこと言って( ´･ω･`)
へこたれないわね～笑

[1674: 匿名さん]

>>1669 マンコミュファンさん

他の部屋を買ってあげれば、すぐに笑顔になりますよ。

[1675: マンション検討中さん]

皆さんカラーセレクトはどれを選びました？
白っぽいSlow Natural一択と思っていたのですが、少し安っぽい気もしてきました。

[1676: マンション検討中さん]

>>1675 マンション検討中さん
私はナチュラルですね！広く見えたり明るく見えますからね、無難でいいと思ってます。広い間取りなら、MRにもあったカームミディアムでも良いと思いましたが、70㎡位だと圧迫感がありすぎるかなと思いました。

[1677: 匿名さん]

>>1672 匿名さん

抽選方法に関しては、
実際に暴露本出版されてますね。

[1678: 評判気になるさん]

>>1677 匿名さん
15年間に発行された本ですか。因みに貴殿は中身を読まれましたか？その上で今のご時世でデベが訴訟に耐えうる対応としてホントに未だにやってると信じてるのですかね？

[1679: マンション検討中さん]

>>1676 マンション検討中さん

1675です。やっぱりナチュラルが無難ですかね。床材は気に入っているのですが扉はもっと重厚感があってもいいのかなと思ってしまっています。
間取り変更や台所の高さなど決めることがたくさんあって大変ですよね。

[1680: マンション検討中さん]

>>1675 マンション検討中さん
自分はカームミディアムにしました。狭い部屋なので圧迫感あるかなと思いつつも、単に好みというのもありますし一番個人的に落ち着きを感じる色だったので…。
オプションも締切早いですし、1か月くらいドタバタになりそうですね。