Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL：https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1561: マンション比較中さん]

重説案を見ましたが、権利者住戸は2023年9月末、分譲住戸は2023年10月中旬の引き渡しということでそれほど違いはありませんでした。

[1562: 匿名さん]

>>1561 マンション比較中さん

半年前ってどなたか言ってましたね。

[1563: マンション比較中さん]

>>1562 匿名さん

そうですね。自分もその情報に乗って発言してしまったので、訂正させていただきました。情報は自らきちんと確認しないといけませんね。。。

[1564: マンション検討中さん]

>>1563 マンション比較中さん
結局、ネガコメント情報って事実に基づかないモノもあるって事の良い事例になりましたね。住替え住民の方との対立予想煽りなんかも根拠のない想像でしかないですしね。

[1565: マンション掲示板さん]

重説案について、他に気になった箇所があった方いらっしゃいますか？
※個人的には早く管理規約案も見たいなと思いました。

[1566: マンション検討中さん]

任意加入団体である自治体に強制加入なのは気になりましたね。先般話題になっていた夏祭り開催にも関わってきそうなので。

[1567: 匿名さん]

>>1566 マンション検討中さん

自治会費の支払いは任意です。

[1568: マンコミュファンさん]

>>1567 匿名さん
そうなんですか？私は任意って聞いた記憶ないです、、
管理費みたいなニュアンスだったと思うけど、聞き間違いかしら

[1569: 匿名さん]

>>1568 マンコミュファンさん

資金計画書に書いてますよ。自治会費(任意)

[1570: マンション比較中さん]

>>1569 匿名さん

資金計画にも、重説案にもその記載でしたね。

[1571: 評判気になるさん]

まさか所有者が全員当然に構成員となる管理組合とその代表機関である理事会と、近隣地域との関係も入ってくる自治会(加入は任意)などを混同している人なんかいないよね。

[1572: 匿名さん]

>>1571 評判気になるさん
酷いね
大人なら言葉に気をつけよう

[1573: マンコミュファンさん]

>>1569 匿名さん

ありがとうございます。

[1574: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1575: マンション掲示板さん]

>>1565 マンション掲示板さん

1565です。管理規約案も近々配布されるようです。

[1576: マンション検討中さん]

>>1564 マンション検討中さん
地権者の入居が半年前であること、また、半年前であることは重説等には記載がない話も事実とは異なる話となりましたね。
ただし、これらの話をデマや嘘とするのは早計かなと思います。
というのも重説の配布がここでの議論よりも後でしたので、慌てて条項を変更した可能性もありますから。
ついては、配布された重説等での疑義や意見についてはこの場でしっかり話したほうが良いのかなと個人的には思いました。

[1577: マンション検討中さん]

そのような話は担当営業に直接聞いた方が良いと思いますよ ここはあくまでもネット掲示板ですので

[1578: マンション検討中さん]

今日の抽選会、現地で見た方いらっしゃいますか？
オンラインで見ていたのですが、結構シュールですね。

[1579: マンション比較中さん]

>>1578 マンション検討中さん
提携企業枠の抽選ですかね？
淡々と抽選していく感じですか？

[1580: マンション検討中さん]

>>1576 マンション検討中さん

事実ではないことを見てきたように書いているからいけないのではないですか？
重説って慌てて条項をかえられるほど簡単なものでもないと思います。