Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL：https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1541: 名無しさん]

>>1538 通りがかりさん
マンクラが話してる話をそのまま我が物顔で話されるのはちょっと…dsi

[1542: 名無しさん]

>>1541
マンクラはそれを踏まえても買いだって言ってるのにね
しかも代替案が晴海ベイパシントなのもミーハー
あんまりよく知らないでしょ元レスの人w

[1543: マンション比較中さん]

>>1540 匿名さん

値引です

[1544: マンション検討中さん]

登録完了 当選しますように！

[1545: 匿名さん]

私は入居時期の問題でアトラスシティ世田谷船橋を検討しておりますが、このマンションも非常に良いマンションです。ネガが偶にありますがあまり気にしなくていいと思います！

[1546: 匿名さん]

>>1543 マンション比較中さん
具体的に教えていただけますか？

[1547: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1548: マンション検討中さん]

>>1546 さん

あるわけないじゃないですか。おそらく、ホームページの見出しが以前は最多価格帯5300万円台と表記されていたものが、4998万円～という表現に変わったことに反応したものと思われます。4998万円の65平米3LDKは当初からある最安値部屋です。値下げしたものではありません。

[1549: マンション買いたい]

>>1546 匿名さん

最初のMR訪問で提示された価格一覧表があるのですが、2度目の訪問時に同じ一覧表が提示されたとき少し価格が下がっていたことを指してているのだと思います（100～200万円くらい？）。ただ、申し込み時に値段が確定したときは末尾2桁は最大限乗せられていましたしそこまで下がったという印象はありません。
また、営業さんはここまで一期で人気があったとすると二期で値段が下がることはないのではないかと言っていました。本当のところは知りませんけれどね。

[1550: マンション比較中さん]

>>1549 マンション買いたいさん

自分が貰った価格表（1月15日、2月上旬、2月末）と、最終的な値段確定の価格表で100万円単位で変化している住戸はないように感じますが、実際に下がってますでしょうか？

また、最終的な価格の末尾も8万から98万と住戸によってかなり異なるような。。。自分は○○98万円を覚悟していたので、前半に着地していてなんだか得した気持ちになりました。

[1551: マンション買いたい]

>>1550 マンション比較中さん

書き方が悪かったです。
最初に配られた価格表の空欄部分を口頭で金額提示してもらったものが、次の訪問時では下がっていた感じです。

[1552: マンション比較中さん]

>>1551 マンション買いたいさん

ご返信ありがとうございます。

なるほどです。営業の方も凡そ、かつ高めで提示されたんですかね。

最近の他のマンションをみていると2期から値上げする物件も多く、1期で5.6.7号棟がほぼ販売されることを考えると値引きは可能性低いでしょうね。

都の補助金採択案件で値段はあまり変えられなさそう＆1～4号棟の眺望を考えるとひょっとしたら低めになるかも？ですが、値段据え置きで実質値上げ位かもしれません。

[1553: 匿名さん]

抽選前になると
値下げしてもらった
優遇してもらったので私は無抽選でした
手付金が安かった

こんな感じの誰にも確認できないこと書く人増えますよ。

[1554: マンション検討中さん]

本マンションに言及されているYahooニュース記事がありました。
https://news.yahoo.co.jp/articles/f5e2e6f470eab9861abb01d3f608c4e584fb...

[1555: マンション掲示板さん]

重説や管理規約って、どのタイミングで見せてもらえるんですかね。

[1556: 池のほとり]

>>1482 マンション掲示板さん
はい！私の登録手続きが終わったということでした。

[1557: マンション検討中]

>>1555 マンション掲示板さん
重説は登録が完了次第送付されるみたいですね。確定版ではないと思いますが。
管理規約の話はまだされていないので不明ですね。

[1558: マンション比較中さん]

>>1544 マンション検討中さん

抽選はデベが当選させたい人を選ぶ。

[1559: 匿名さん]

もうすぐ抽選ですね。楽しみに家族で待ってます。

[1560: 検討者]

>>1558 マンション比較中さん
いつの時代の人間だよお前は