Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL：https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1161: マンション検討中]

地権者多過ぎでしょ。マンションの敷地で子供が声を上げると怒声が響きそう。

[1162: 匿名さん]

一期一次は100件超えるかな？

[1163: マンション検討中さん]

石神井公園のタクシー事情を検索して驚きました
長年に渡り組織的に行われてるようなので反社絡みなんでしょうか
思い描いていた治安の良さとは真逆な文化で住むにふさわしい場所なのか不安になりますね・・

[1164: マンション検討中さん]

>>1163 マンション検討中さん

本当そうですね。そんなダサいことして、恥ずかしい連中ですね。

[1165: マンション検討中さん]

>>1162 匿名さん
その辺の話はまだ出てきてないんですかね？
戸建てと並行して検討してるため、気になるところですね。

[1166: 買い替え検討中さん]

公式サイトのキッチンの写真にディスポーザーないのは流石に冗談だよね？

[1167: 評判気になるさん]

>>1166 買い替え検討中さん
冗談ではありません真実です

[1168: 匿名さん]

>>1166 買い替え検討中さん

また、わかってて書いてるよね？

[1169: マンション検討中さん]

なんか造りが団地って感じなんだよなぁ

各棟にエントランスなんだが、施設の多い５号棟まで廊下が全く繋がってない外に行かなければ行けない仕様。
大規模なのにグランドエントランスほぼ使わない棟だらけ、これだと５号棟以外は普通にエントランスのしょぼいマンションでしかない。

多分管理費なんかで揉めそう、各棟がバラバラ

[1171: 通りがかりさん]

[No.1170と本スレを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1172: 評判気になるさん]

急に静かになりましたね。川和町に流れていったのでしょうか

[1173: マンション検討中さん]

あとはどの部屋を申し込むのかだけですよね。
ここでは5号棟が人気ですが、現地案内のアンケート結果は7号棟も人気でしたね。
7号棟は建物向きがより真南に近いですし、上石神井駅まで12分で徒歩圏なのでこれはこれで魅力的です。
個人的には5号棟がよいのですが、店舗が将来レストラン等になってしまった場合には洗濯物への臭いがかなり心配です。

[1174: 評判気になるさん]

>>1173 マンション検討中さん
5はなしでしょう。みんなお気に入りを隠してるだけです

[1175: 匿名さん]

どんどんもう部屋は取られてますよ
またマンション所有者が増えますね～
早く契約者スレで色々話したいですね。

[1176: 評判気になるさん]

>>1175 匿名さん
要望書のこと言ってます？笑　全く関係なきですよw

[1177: 匿名さん]

>>1173 マンション検討中さん
すごくわかります。
マイバスケットならこじんまりとしてて大丈夫かなと思うのですが将来もし飲食店になったらと思うと…
５号棟がバランスが良さげで良いのですが。

[1178: マンション買いたい]

>>1177 匿名さん
このミニスーパーがまいばすけっとであり続けるかはわからないですけど、競合スーパーが遠い以上、何かしらのスーパーは入り続ける気がします。このマンション人口と周辺住民がある程度利用することを考えると利益も出るでしょうし。
現状、5区画分の3区画をまいばすけっとが使うということなのであと2区画に何が入るのか、気になりますね。（会話に横入りしてすみません）

[1179: マンション検討中さん]

>>1177 さん
これから30年とか住むとなると少し不安ですよね。
空き店舗となった場合に使用用途を限定してテヤンと募集ができればいいのですがね。
７号棟の方が無難な気もしてきました。

[1180: マンション検討中さん]

>>1178 マンション買いたいさん
スーパーの需要はあるとは思いますが、小型スーパーが成り立つかはまた別の話かと。石神井公園で買い物してからバスで帰る人がメインになるはずなので、どうなんだろという感じですね。