Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL：https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1121: 匿名さん]

>>1113 検討中さん

なかなかの資金援助があるみたいで羨ましい限りです！

[1122: 名無しさん]

700マンで5,000マンローンぶち込もうと思ってます。

[1123: マンション検討中さん]

>>1122 名無しさん
ボーナス払いは少なめの方がいいですよ。

[1124: 買い替え検討中さん]

1週間前にMR予約申込したのに、いまだに返事がありません…。
予算が少ないからかな～(;_;)

[1125: マンション検討中さん]

>>1124 買い替え検討中さん

諦めた方がいいですね

[1126: 買い替え検討中さん]

>>1125 マンション検討中さん
(´;ω;｀)

電話してきいてみます

[1127: 通りがかりさん]

具体的な世帯年収やローンの金額を出して、借りられる前提で話されてる方がいますが、貸すも貸さぬも金融機関次第ですからね。提携ローン等あるのか気になるところです。

[1128: 通りがかりさん]

>>1107 マンション検討中さん
感覚ですが、今の年収1,000万って15年前でいえば年収800万ぐらいの位置かと。マンション価格だけ異常値で上がった(いや、不動産屋が上げた)ので、相対的に年収が下がったと言うのが正しいですかね。

[1129: マンション検討中さん]

モデルルーム行ってきましたが、ほぼ子連れでした。共働き家庭は周辺の保育園事情についてどう考えているのでしょうか。数百人の子供が新たに入居するわけで。

[1130: マンション検討中さん]

1次の人気住戸は5号棟の70平米の部屋ですかね？抽選外したくないので大きめの部屋にするか悩み中です

[1131: マンション検討中さん]

>>1130 マンション検討中さん
私被せに行きます

[1132: 通りがかりさん]

>1129 マンション検討中さん
近隣に複数の保育園はありますし、24年4月には最寄りの保育園も開園予定と聞きました。

[1133: 通りがかりさん]

>>1129 マンション検討中さん
良くも悪くも石神井公園駅と上石神井駅の中間のため、保育利用が分散されそうですね。練馬区は毎年6園前後増えています。

[1134: 周辺住民さん]

>>1131 マンション検討中さん
1次ですし、私も単純に気に入った5号棟にしようと思います。

[1135: 匿名さん]

>>1130 マンション検討中さん
私もなんとなくそんな感じがします。
やっぱりモデルルームを実際に見た部屋がイメージがわきやすくて人気が出るかなと。
ただうちは間取り的にそれよりやや大きめの部屋が気に入ったので…結局倍率予想してずらして抽選になっても嫌なので自分の純粋に気に入った部屋に希望出そうと思います。

[1136: マンション検討中さん]

>>1130 マンション検討中さん
5号の店舗真上の部屋、気になります。

[1137: 匿名さん]

5号棟はいいよ
共有施設が集中してるのでお得度が高い。

[1138: 匿名さん]

>>1136 マンション検討中さん

店舗の上はゴキブリは心配ないですか？
早朝に搬入トラックの音がうるさいのかも気になります。

[1139: ご近所さん]

>>1129 マンション検討中さん

小学校も建て替えましたがキャパオーバーと思います。今は全学年3クラスですが、予備教室入れても4クラスまで。ところが今度の新一年生は人数多く、4クラスだそうです。
制度改正で全学年35人学級となりますし、練馬区も学校も見通しが甘いのではと学校保護者は話してます。

[1140: 匿名さん]

>>1139 ご近所さん
各学年何百人増える計算ですか？