Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL：https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1991: マンション検討中さん]

ジオ石神井公園が気になっています

[1992: マンション検討中さん]

>>1991 マンション検討中さんブリリアより2000万ぐらい高くなるんじゃないでしょうか

[1993: 匿名さん]

エステムコート吉祥寺通りが気になります。

[1994: マンコミュファンさん]

>>1990 通りがかりさん

関西の方も検討中ですね

[1995: マンション検討中さん]

ちょっと先の物件を比較しながら
気がついたら10年経ってた人いたな

[1996: 匿名さん]

>>1995 マンション検討中さん

極端過ぎ。笑
ここを決めた人ですか？

[1997: マンション検討中さん]

第二期のお知らせLINEきましたね～

[1998: マンション検討中さん]

>>1996 匿名さん
二戸欲しかったんだけど、一戸しか契約できなかったよ
なので第二期の情報も知ってるよ

[1999: 匿名さん]

>>1998 マンション検討中さん

何で二戸契約出来なかったのですか？

[2000: 通りがかりさん]

>>1999 匿名さん
そういう条件が設定されているからです。
あと自分が住む用じゃないと買えません。
一期から設定されてますよ。

[2001: マンション検討中さん]

>※ご予約盛況につき、土日祝日限定でご予約枠の「16時台」を開放いたしました。
予約しようと思ったら土日もう埋まってた...

[2002: 匿名さん]

>>2001 マンション検討中さん

この猛暑の中、午後4時に練馬へ行くなんてちょっと無理。やっぱり涼しい海側にします。。

[2003: 匿名さん]

ヴェレーナ練馬ぬくいの森は3LDK4600万からだって。

[2004: 匿名さん]

>>2000 通りがかりさん

確か都からの助成金がなんたらでしたね。
でも居住用じゃなくここ買う人いないから大した問題ではらないのでしょうね。ここ二戸買ってどうするのですか？

[2005: 匿名さん]

>>2003 匿名さん

なんでこのレスに「参考になる」が6つも付くかなぁ？
バスもない徒歩13分物件とじゃ比較にならんと思うけど。

[2006: マンション検討中さん]

>>2005 匿名さん

参考になるボタンごときにそんな反応しなくても。ただ近隣物件の情報って検討者ならありがたいと思いますけどね。私もヴェレーナ知りませんでしたし。

しかも池袋線も使えるし最寄り駅までの距離も自然環境も価格帯もこことど競合のように思うのですが。というかパンダでしょうけど3LDK4600万からって驚きました。吉祥寺通り入り口の東京日商エステムといい、この辺りは値崩れ起こしはじめてるのかもしれませんね。

ということで、私からするとここもヴェレーナもエステムも同じ土俵で比較検討できる物件だなと思っています。どれも悪くないですよね。

[2007: 通りがかりさん]

ブリリアを選んでる人ってメジャーセブンって理由もあると思います。メジャーセブンのブランド代としての差額だけなのか、要所でのコストカットや見えない・住まないと分からないような部分が積み重なった差額と捉えるのかは両方見た人にしか分からないですね

[2008: マンション検討中さん]

>>2007 通りがかりさん

ブランドはよくわからないです。
パークハウスやパークホームズやプラウドならまだしも、ブリリアはそこまでの認知ありませんしね。もし価格にブランド分が乗ってるのだとしたら、それに値する価値がこの物件にあるのかな？と思います。仕様もブリリアの中では最低レベルですしね。
私的には大規模メリットや石神井公園駅利用可、石神井公園近接がここの魅力だと思ってます。それと価格の見合いで他物件と比較検討するつもりです。

[2009: 口コミ知りたいさん]

>>2005 匿名さん

小さいことでイライラするのは辞めましょう！
このマンション契約者でしたら心広く温かく見守ってあげましょう！

[2010: 匿名さん]

大和地所こそ認知ねぇだろ