Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL：https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[800: マンション比較中さん]

>>796 マンション検討中さん
大変参考になりました。ありがとうございました。
両方とも現地に行ってみました。路線で言ったら小田急線が便利そうに思いましたが、現地の雰囲気は石神井公園の方が好みでした。悩ましいです。
ブリリアのモデルルーム行って占有部分の気になるところやランニングコストなどを伺ってから更に悩みたいと思います。
それにしても、小規模賃貸に住んでいる私としては、ここのゲストルームやパーティルームなどの共用施設は憧れます。

[801: 匿名さん]

駐車場の抽選に外れたとしても、近隣の外部に、安い駐車場が沢山あるから安心かも。

[802: 匿名]

>>801 匿名さん

近郊の駅15分くらいの所に住んでいますが、ほぼほぼ皆さん車を持っています。ここも周りにはお店がないので車がないと不便だと思いますが、駐車場沢山あるって言ってるけど新たに500世帯も入ってくるのに駐車場は大丈夫ですか？

[803: 匿名さん]

>>802 匿名さん

近隣に駐車場が多いことも鑑みて、建物内駐車場を少なくしたのでは！？

[804: 匿名さん]

値引に関する情報は、裏アカに書き込み？

[805: 匿名さん]

>>803 匿名さん
駐車場多いとしか言わないけど、そんなに空きがあるんですか？

[806: マンション検討中さん]

>>804 匿名さん

どう言うことですか

[807: 匿名さん]

>>805 匿名さん

Googleマップで見ると良く判ります

[808: 匿名さん]

地権者さん達車卒業してる世帯が多いんじゃない？

[809: マンション比較中さん]

3割程度なので駅遠にしては豊富ではありません。

また、先日MRで聞いたところ、
地権者の方がかなりの台数を確保済みでしたので、
(全く卒業してらっしゃらないようですよ。)
新住民が利用することができる台数は少なく、
かなりの倍率になります。

下手したら100台位不足する可能性もあるかと。。。

[810: 匿名さん]

>>807 匿名さん

確かに多いですね！
これなら安心できます。

[811: 匿名さん]

>>809 マンション比較中さん さん

ではうちも聞いてみますね

[812: マンション比較中さん]

>>811 匿名さん

自分の聞き間違いかもしれませんので、
(なんならそうであってもらいたいです)
是非聞いてみてください。

[813: 評判気になるさん]

近隣に数多くの月極駐車場があるなら、むしろ　そっちの方が安くていいかも。
マンション内で18000円は高い

[814: 検討板ユーザーさん]

近隣駐車場相場は平均15000円ですよ。

[815: 匿名さん]

>>809 マンション比較中さん さん

100台も不足するなら、近隣の駐車場は早い者勝ちだね

[816: 検討板ユーザーさん]

>>815 匿名さん

駐車場を事前に押さえておくのが賢明。
運良くマンション内駐車場が当たったら、解約すればいいので。
この辺りは、月極駐車場は数少なく、大激戦必至。Google mapsで上空写真を見たら、いかに月極駐車場がないかが、良く判りますよ。
どうしても駐車場が必要な人は、モデルルーム開設前に、近隣月極駐車場の契約を！

[817: 名無しさん]

駐車場まで徒歩10分とかになったら最悪。でも近隣に月極駐車場がないなら、ありえる話だわ。

[818: エスパー]

>>810 匿名さん

がせねた　でしたね。

[819: マンション比較中さん]

>>815 匿名さん

あくまで可能性ですので実際は足りるかもしれません。

あまりに厳しい場合はデベが何か対応するかもしれませんね。
実際にそういうマンションもあったようですし。

足元をみた近隣の駐車場値上げなどがないと良いですね。