Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL：https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[548: 検討板ユーザーさん]

ブリリアシティ三鷹が長期販売だったのにここが長期販売にならないわけが無いと思うけど

[549: マンション検討中さん]

マンションって住民の質を買うみたいなところありますからね。

[550: マンション検討中さん]

価格：3,500万円予定～8,500万円予定、最高額は価格上がりましたか。

[551: 匿名さん]

>>550 マンション検討中さん

100平米の4LDKは最初から8500万だったよ。

てか物件概要は24日を最後に更新されてないし。
マンション業界はみんなお休みだよ～

[552: 匿名さん]

>>549 マンション検討中さん

ないない。しかし自分を差し置いてよくそんなことが言えますね。笑　あなたは自身のためというより、他の住民のために戸建てを買うべきだと思いますよ。

[553: マンション検討中さん]

>>543 匿名さん

販売長期予想コメントの「参考になる」数はなかなか増えませんね。これだけ大規模なので私も長期化には賛成でポチっとしたのですが、竣工後3年の予想は543さんと私だけしかいないのかな？不思議ですね。

[554: 購入経験者さん]

建替えは、大変ですね。
事業協力者に対する嫌がらせのような投稿には、気分悪くなりました。

自宅マンションも、建て替え推進が議決され、３年後には建替え議決の採決があります。還元率は１００％ではないので、同じ面積の住居を取得しますと、１０００万円以上の資金が必要です。

石神井公園団地よりずっと都心よりで立地は良いです。
メトロ、都営が徒歩１０分以内。

１０００万円以上支払っても、建替え組合に参加した方が良いと思っていますが。。。

[555: マンション掲示板さん]

このマンションを検討しているのかすら怪しい人がウジャウジャといますね。年明けの新情報が楽しみです。

[556: 匿名さん]

ここの地権者は、追加でいくらか払ってるの？
もしかして、地権者は支払いなしで、
全て新規購入者負担？

[557: マンション検討中さん]

>>556 匿名さん

払ってないどころか都から補助金出てます。

[558: マンション比較中さん]

このネタ繰り返しますね、笑

地権者は土地の持ち分が減る＝土地の一部を手放すことになるので、それなりの対価を払うことになります。自己負担が無償なのか1000万なのかそれ以上かわかりませんが、都から補助が出るからにはある程度適正な負担をされるのでは？

おしまい

[559: 匿名さん]

ここを買うべきか、買わないべきか、
この本が参考になると思います。

[560: 匿名さん]

>>539 匿名さん

現在、販売長期化の意見は19票のみ。
早期完売とみる方が、圧倒的に多いようですね。

引き続き、投票結果を注目してみたいと思います。

[561: 匿名さん]

>>560 匿名さん

2021年7月現在の日本の総人口は125,681,593人ですので、

販売長期化派 19票 vs 早期完売派 125,681,574票

というわけですね。
結果は圧倒的に早期完売となりそうですね。おめでとうございます。

[562: マンション検討中さん]

もうネタでしょw
ここ荒らして楽しんでる人いるだろ絶対w

[563: 購入経験者さん]

>>556
事業協力者の権利変換等のことを知らない人が、５５６のように思っている。

[564: マンション検討中さん]

都からの補助って金じゃなくて、容積とかでしょ？
ここの住人が追加費用とか払ってるとは思えないけどね。

[565: 匿名さん]

>>561 匿名さん

ここの掲示板は、全国民が閲覧してるとは凄いですね！
さすが激安価格で名前を売っただけのことはあります。
恐れ入りました。

[566: 匿名さん]

>>539 匿名さん

投票　中間状況。

21票の長期販売化予想。
現在のところ、短期完売との見方が優勢。

[567: 検討者さん]

どっちでもなく、そんなしょーもない投票には付き合わないのが圧倒的多数だろ