Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL：https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[5156: 評判気になるさん]

>>5153 eマンションさん

で、何日の？何ミリの豪雨だったの？他の河川はどこ？
さっぱりわからないし、本当に何の参考にもならない。それあなたの感想ですよね？にしかなってませんw 毎度、あなたのコメントが抽象的過ぎるんですよ。

[5157: マンション掲示板さん]

>>5155 通りがかりさん

否定、肯定という観点で見ない方がいいと思いますよ。話しの内容で判断すべきかと。肯定しかしてはいけないスレでもないですしね。

[5158: eマンションさん]

>>5156 評判気になるさん 2023年6月の善福寺川が氾濫したり石神井川下流の北区王子付近が氾濫したものすごい豪雨の時の話ですよ。その時、私が見に行ってこのマンションの前の川は氾濫水位の10分の1位だった。全く水害とは無関係の普通の川に見えました。
というか、参考にならないってこの物件既に完売してますから。

[5159: eマンションさん]

2023年6月の豪雨当時もこの掲示板のネガの人達が一生懸命にマンション前の川が氾濫するんじゃないか？と会話してたんで、事の真偽を確かめるべく私は見に行ったんですよ。物件ポジなので。なぜ物件ポジの私が批判されなきゃいけないんですか？この掲示板は物件に批判的な書き込みしかしてはいけないルールなんですか。

[5160: 評判気になるさん]

>>5152 マンコミュファンさん

異常気象は今後も続くでしょうからね。地球温暖化も止まらないし練馬はヒートアイランド現象のせいでゲリラ豪雨が発生しやすいとも言われてます。石神井川の河川改修は75ミリの豪雨に耐えられるようにとありますが、75ミリ超えは過去に何度かありますからね。まあ、大事なの過去ではなく未来ですからね。何も起きないといいですよね。

[5161: eマンションさん]

6月3日ね

[5162: 匿名さん]

>>5159 eマンションさん

そんなに興奮しないでください。笑　具体的に書いてもらわないと参考にならないと言ってます。あなたが見に行ってくれたのは素晴らしいことだと思いますが、その時の雨がどのくらいの量だったかわからないと何の判断も出来ません。これは肯定批判どちらにも言えますが安易に根拠もなくは感想にしかならないと思います。災害起きないというなら、具体的にその根拠をいうべきかと。

[5163: 検討板ユーザーさん]

>>5161 eマンションさん

3日の何時ごろ見に行ったのですか？

[5164: 評判気になるさん]

>>5158 eマンションさん

今後の検討者のためでは？

[5165: eマンションさん]

>>5162 匿名さん 具体的に知りたいなら国土交通省のサイトだとかアメダスだとか見て2023年6月3日のデータを探せばいいんじゃないですか。

[5166: eマンションさん]

>>5163 検討板ユーザーさん
深夜1時とかだったかな
ピークの時だよ

[5167: eマンションさん]

何で物件を肯定するとこんなに批判の返信が来るんだろう

[5168: eマンションさん]

ほんと不思議

[5169: 通りがかりさん]

このスレはコメントをするとすぐ物件を批判したい張り付いてる人が返信してるっぽい
何も書き込まない方がいい
何書いても物件を批判したい人が返信して来るから

[5170: マンコミュファンさん]

水害リスクが高いとかいうデマを1年以上にわたり一貫して書き続けてる者が居るから困った物だ。このデマを真に受けないように。
ここは近年河川改修をしているので水害リスクは低い。

[5171: 住民さん7]

水害リスクは低いけどゼロではないのかなと思ってる。人間は自然には勝てない。

[5172: 匿名さん]

>>5171 住民さん7さん
川の側は増水・浸水
山なら崖崩れ
道路のそ近傍は排煙で肺が真っ黒に
さあ君ならどこに住む？

[5173: マンション掲示板さん]

ブリリア公園石神井公園アトラスってマンション名がくどいんだよな

[5174: eマンションさん]

ブリリア、いい物件だよな
希望の部屋が完売だったから買わなかったけど
デベも東建と旭化成という団地建て替えの先駆者で、地権者の要望も聞いてプラン作ってるし
環境はバツグンだし！
難点は駅から遠いってこと
まあ…それは大きいね
でも同じ石神井公園からバス便の条件で見ると、北の光が丘方面より南の上井草・荻窪方面のほうが空いてて本数も多くない？

[5175: マンション住民さん]

南行きは西武新宿線の踏切が問題。遅れてても北行きなら前の便に乗れたりするけど逆方向は車内で待つことになるのでまともに遅延する。