Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL：https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ブリリアシティ石神井公園アトラス｜現地映像と希少性のポイント 子育てにめちゃ理想的【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24904/
“ブリリアシティ石神井公園アトラス”の「私の印象」→自然を満喫できる石神井公園を楽しみつつの落ち着いた生活。駅近ではないけど普通に歩ける距離！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/26960/

[スムログ 関連記事]
お便り返し その338「ブリリアシティ石神井公園アトラスを検討中　引き渡しまでの待ち時間が気になる」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39456/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/

[4864: 口コミ知りたいさん]

実際に歩きましたが敷地の端に着くのに15分ほど。特に夜の道は暗いのに車通りは多い箇所ばかり。歩道は整備されていないところも多く心配になりました。毎日駅まで来て歩くには不便。この辺りしか活動しないならいいのかも。

[4865: 名無しさん]

>>4864 口コミ知りたいさん

地図が苦手か、歩くのが遅い方なのですね。

[4866: 口コミ知りたいさん]

>>4865 名無しさん

Googleマップでも石神井公園駅までは徒歩24分、上石神井駅までは15分と出ますので。歩く速度は平均的です。
単純にここが駅遠なだけです。

[4869: 管理担当]

[NO.4867～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4870: マンション検討中さん]

駅遠いとか、不便とかいちいち言わなくてもいいと思います。
ここを買った人はみんな百も承知したうえで買ったんじゃないかな。みんな気にしてないですよね。

[4871: 評判気になるさん]

>>4870 マンション検討中さん
住民板で言うのは違うと思うけど、ここ検討板だしまだ販売中ってことを考慮したら検討者への一つの意見としては「駅遠い、不便」は重要要素としてアリだと思いますよ。実際に暮らしていく上でかなり大きい問題なので。

[4872: 坪単価比較中さん]

>>4871 評判気になるさん
立地はディスポーザーだの床暖房だのとはレベルの違う要素ですからね

[4873: 匿名さん]

ここは周辺環境にも恵まれてるし、かなり立地の良い物件だと思いますよ。

[4874: 通りがかりさん]

スーパーが微妙に遠いし飲食店が少ないですよね 上石神井駅周辺はごちゃごちゃしてる…公園、小学校が近いという点はいいかな

[4875: 口コミ知りたいさん]

>>4874 通りがかりさん

他の物件をお勧めします。

[4876: 匿名さん]

掲示板きてわざわざネガ書き込む人、プライベートでも文句ばっかり言ってそう。。

[4877: 通りがかりさん]

>>4871 評判気になるさん
遠い、不便と感じるかは個々人によってまちまちだと
思うので、あえて言うのは不毛だと思います。

[4878: 匿名さん]

>>4876 匿名さん
検討板でポジしか書かない人、何目的なのかと思う。検討者ならわざわざ競合相手増やすだけだし、購入者で自分の住まいをポジりたいか、売り手視点くらいだよね。

[4879: マンション掲示板さん]

>>4874 通りがかりさん
自転車距離ですがOKストアとマルエツができるんですかね？
飲食店は少ないですね
公園小学校は確かに！個人的には図書館近いのもいいです

[4880: 契約者さん7]

駅距離なんて内見に行ったら分かる話なんですけどね。
4号棟なら950m。毎朝の通勤に耐えられるか耐えられないかは人それぞれ。

ただ、バス前提になる石神井公園駅はラッシュ時の遅延含めて不利ですね。

[4881: 評判気になるさん]

>>4873 匿名さん

川沿い低地というのが気になりますけどね。

[4882: 名無しさん]

>>4880 契約者さん7さん

夏冬梅雨は10分以上歩くのキツいですね。坂もあるしね。バスで石神井公園利用しようと思うけど、本数が意外と少ないですか？

[4883: 匿名さん]

バス本数多いのでかなり便利ですよ。

[4884: マンション検討中さん]

>>4878 匿名さん

購入者による自警団です。ネガコメが悪口言われているようで反応しちゃうんでしょうね。

[4885: 通りがかりさん]

完売したので検討できません