Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

公式URL：https://shakujiikoen.brillia.com/

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[448: 関係者]

>>434 匿名さん
上石神井まで自転車、上石神井から西荻窪。西荻窪は駅南口発、時間読めますよ。
この辺の方は通勤、通学なら上石神井も石神井公園も自転車が多いですよ。
休みの日は吉祥寺も自転車圏内ですよ。

[449: 匿名さん]

>>446 通りがかりさん

このマンションの一帯どこを持ち上げられるの？
激安なところ？

[450: マンション比較中さん]

安いのはありがたいですが、設備があまりに寂しいと厳しいですね。。。
ブリリアシティふじみ野の設備＋床暖房位になりそうですかね？
https://fujimino.brillia.com/equipment/

有：床暖房
　　／ゲストルーム、マルチスタジオ、ミニスーパー、キッズルーム、パーティルーム、スタディルーム
無：アルコープ、ディスポーザー、SK、天井までの隔て板
　　／コンシェルジュ
？：食洗機、トイレ仕様、可動式ルーバー面格子、キッチン天板

[451: 匿名さん]

価格重視だから、これだけ設備があれば御の字では？

[452: 通りがかりさん]

食洗機は付いていて欲しいです…。

[453: 匿名さん]

>>452 通りがかりさん

食洗機付きが希望なら、ブリリア春日町にしたら？

[454: マンション比較中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[455: 匿名さん]

届きましたね

[456: ご近所さん]

>>452 通りがかりさん

元団地からの方々には、食洗機はオプション設定だったようですよ。
後付けもできるのでは？

[457: ご近所さん]

>>450 マンション比較中さん

廊下側の構造柱も半分外に出ていて、メーターボックスもあり、石神井公園のTPHや大泉のプラウドと同様の仕様ですよね。これでアルコーブあり、と書いてある例もたくさんあります。

一方、ブリリアシティふじみ野は完全インフレームなので、この差は大きいと思います。
もちろん、昔のアルコーブ潤沢なマンションとは比べられませんが?。

[458: マンション比較中さん]

>>451 匿名さん
確かに共用施設は、分かっているだけでも
十ニ分で御の字な気がしますね。

[459: マンション比較中さん]

>>457 ご近所さん
ありがとうございます。
アルコーブ有りもまちまちなんですね。

仰る通り、完全インフレームよりは
余裕はありそうですね。

[460: 匿名さん]

>>450 マンション比較中さん
トイレ仕様は間取りでキャビネットタンク式で、タンクは棚で隠すタイプということがわかってます

[461: 匿名さん]

最低限の設備だが、都内最安レベルの価格なので、低価格嗜好の方には、うってつけですね。

[462: 匿名さん]

>>461 匿名さん

嗜好じゃなく志向だろ

[463: 匿名さん]

>>462 匿名さん

いやいや、ご指摘されなくても、
それくらいの知見はあるわ。

あえて【嗜好】と書いてます。
まぁ【思考】でもいいけど。

まぁ、安いのには安い理由が必ずあるので、
価格志向の方は、ご注意を。

[464: マンション比較中さん]

>>460 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。

現状ではこんな感じでしょうかね。

有：床暖房、キャビネットタンク式トイレ、アウトフレーム（バルコニー側）
　　／ゲストルーム、マルチスタジオ、ミニスーパー、キッズルーム、
　　パーティルーム、スタディルーム
無：アルコーブ（ただしメータボックスなどが有）、ディスポーザー、
　　トイレ手洗いカウンター、SK、天井までの隔て板
　　／コンシェルジュ
？：食洗機（団地の方はオプション）、可動式ルーバー面格子、キッチン天板

[465: マンション検討中さん]

>>461 匿名さん

石神井公園至近で都内最安って相当お買い得な感じしますが、気を付ける落とし穴は設備くらいなんですか？

[466: 匿名さん]

>>465 マンション検討中さん
駐輪場の数が少ないように感じます。
家族向けのサイクルポートを100くらい増やして欲しい

[467: 通りがかりさん]

マンションってよりはあくまで団地の延長ぐらいの認識が良いのかもしれませんね。近隣マンションとの価格差が2倍近いってのはちょっと異常ですよね