バウス平塚ってどうですか？

[匿名さん]

バウス平塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。


公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/hiratsuka/

所在地：神奈川県平塚市錦町1番4（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅（西改札口）徒歩2分
間取：1LDK～4LDK （総戸数118戸）
面積：44.58平米～77.38平米

売主：中央日本土地建物株式会社　三信住建株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション・三信住建　共同企業体
管理会社：未定

　　

[281: マンション検討中さん]

平塚で比較するのはいいですけど、今回の話の流れでジェイグランのエレベーターとディズポーザーを取り上げて結局何が言いたかったんですか？

エレベーター1基の流れで｢ジェイグランはエレベーター2基あるの？ でもディスポーザーはないってゆーかんじだよね｣と言われてもだから何を言いたいの？って感じなんですが

[282: eマンションさん]

戸数から考えてエレベーター2機あった方がいいのは確実
でもそれだとコストや管理費が上がるから、そうしない代わりに1機にしたのでそれでもいい人は買ってねというだけの話

[283: マンション掲示板さん]

ここの購入者の声、年配多いし4Lや3Lで1人とか見て購買意欲上がるどころか下がるんじゃないかと心配なんだけど平塚だとこの方がいいのか？笑
https://www.baus-web.jp/baus/hiratsuka/voice.html

[284: 匿名さん]

田舎住む人は広さ求めるからじゃないですかねー1LDKや1Rでよければ同じ値段の都内のほうが圧倒的に便利なので

[285: 匿名さん]

今住んでいるマンションのエレベーターの速度が90m/minで、近隣のマンションより速くて気に入っているのですが、こちらのマンションも90m/minのようです。1階に着いてから呼ばれた階に戻る速度が速いと感じています。2基あった方がいいとは思いますが、1基でもこの速度と13人乗りならば、比較的スムーズに移動出来そうな気がします。

[286: マンション検討中さん]

購入者の声を見ると住戸数の割に住民数が少なそうですね
エレベーター待ちや住民トラブルが少そうでいい気がするのですがどうなんでしょうね

[287: 口コミ知りたいさん]

エレベーターに関しては階数も重要な気がします。近隣にある20階以上あるマンションはバウスと戸数は同じくらいで、エレベーター二基。往復の時間等考慮すると、使用感は大体同じくらいなのかなーと。

[288: マンション掲示板さん]

一基だと来た時に満員で乗れないとかありますからね
そういう時に不便ですね

[289: 周辺住民]

電気室がなくてキュービクルが屋外の隣家すれすれに設置されてました。

[290: 検討板ユーザーさん]

例えエレベーターで5分待とうが駅徒歩3分選びますね。でも正直エレベーターはそんな執拗にヤバいと言われるほどカツカツじゃないと思いますよ。13人乗りでスピードもあるし1LDK2LDKが半数あるんでしょ？

何千万もかけて住民で維持して行かなければならないエレベーターを最小限に抑えたのはある意味良い点とも思えます。

それよりなんか…駅から富士山見えなくなったとかキュービクルの位置がとか…
逆にイチャモン書きたくなるほど良いマンションなんですかねきっと笑

[291: 通りがかりさん]

>>290 検討板ユーザーさん

そこまでプラスに捉えられるなら良い物件ですね。

[292: ユーザー]

>>291 通りがかりさん
何が言いたいんですか？

[293: 匿名さん]

ここ実物見るとイマイチな印象。思ってた以上にコーナーサッシ部分が目立たないというか、透明感がないというか
タイルをケチってるせいかのっぺりした感じですね。

[294: マンション検討中さん]

マンション側面の壁がなんか継ぎ目が浮いてるような？完成予想CGだと継ぎ目なくきれいな感じですが、まだ工事中だからですかね？

[295: 匿名さん]

近所に住んでてよく見てますが、結構完成CGとあんまり差がないっていう印象です。高そうだなってかんじです。人によって見方は違うんですね。
プレシスやジェイグランのCGと現地みたら、CGよりも本物はかなり安っぽくて残念でした。

[296: マンション検討中さん]

>>294ですが改めて現地見たら側面そんなに違和感ないし正面はデザイン凝ってるし高級感あってとてもよかったです。なかなか他のマンションとは違うデザインですね。石段も迫力ありました。

[297: 評判気になるさん]

外が良くてもエレベーターが1つというのはどうしても気になりますね。

[298: 匿名さん]

低層階以外は駅3分でこの価格だからこそエレベーターは死活問題でしょうね。

[299: 名無しさん]

またエレベーターの話題に戻ったw

[300: マンション検討中さん]

13人乗りだろうがスピードが早かろうが1人でも乗れば稼働して待たされる訳で120戸でエレベーター1機は明らかに不便
だから管理費も安いはずでそことトレードオフの話