バウス平塚ってどうですか？

[匿名さん]

バウス平塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。


公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/hiratsuka/

所在地：神奈川県平塚市錦町1番4（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅（西改札口）徒歩2分
間取：1LDK～4LDK （総戸数118戸）
面積：44.58平米～77.38平米

売主：中央日本土地建物株式会社　三信住建株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション・三信住建　共同企業体
管理会社：未定

　　

[242: マンション検討中さん]

北口5分のプレシスから駅まで実際に歩いてみましたが、信号に引っかかったので普通に改札まで7分以上かかりました。ホームまでは8分弱。

バウスから北口までは西口同様に信号がないので徒歩6分で着。北口から基準でもこちらの方が早く着くこともあるしほぼ変わらないのでは？
駅徒歩時間でプレシスやジェイグランを選んでる人はちゃんと検討してない人ですね。

[243: 口コミ知りたいさん]

>>241 匿名さん
そりゃ関係ない人がいくら間違えようがちゃんとした名前で答えようがその人には何のメリットも責任もないですからねw名前間違えられて困るのは企業ですよwここら辺は働いてない無職には難しい感覚かもしれませんねw

[244: eマンションさん]

>>242 マンション検討中さん
ただ、平塚の治安を知る人は西を選ばない。

[245: 通りがかりさん]

そもそも平塚の治安が不安な人は平塚には住まないでしょう。西とか、南でも北でも。

[246: 地元さん]

>>245 通りがかりさん
失礼ですね笑
平塚の中でも治安の良し悪しありますから。
バウス周辺は良くないことは確かです。

[247: 口コミ知りたいさん]

>>245 通りがかりさん
平塚で立地が良いとされるのは海側
それも西や東は海側でも治安的にはよろしくないので、海側のなぎさプロムナード周辺（八重咲、松風、夕陽ケ丘）くらいです。
まぁ言ってもそれ以外も海外みたいな悪さまではいかないので、気にするしないは人それぞれで良いかと。
そうなると駅近＆利便性が判断材料として重くなるのでバウスは選択肢としてアリだと思いますよ。

[248: 匿名さん]

駅がすぐそばというのは、ここに限らず治安面は気になりますね。
ただ、物件自体はアウトポール設計で部屋が使いやすそうですし
設備も十分な感じがします。
アクセス面・物件内容は十分なので、あとは周辺環境をどう考えるかかな。

[249: マンション検討中さん]

>>248 匿名さん
６０ｍ２台の狭い部屋が多いのが難点。都心寄りだと狭いので、郊外まで検討範囲を広げて、同じ予算で広い部屋を求めている人たちの需要を取り込めてない。グロス価格を地元需要の予算に合わせた結果だろうけど。

[250: 匿名さん]

確かに店舗が近くにあると騒音が心配ですが、将来を考えれば近くにあるのが安心じゃないですか？
若いうちは自転車なり車なりで遠くのスーパーまで出かけられますが、年を取るとそれもできなくなってしまうと思います。

[251: 匿名さん]

何が良いかはご家庭によって違ってくるとは思いますが
ここの場合は駅までの近さと、あとは買い物のいやすさは大きいのではないかと感じています。
オーケーがすぐ近くにあるのはかなり大きなポイント。
買い物し忘れたものがあるときでも、
さっと行ける距離というのは純粋に利便性が高いと思います。ｌ

[252: 周辺住民さん]

線路際に屋台もあるし、ウナギ屋も近くにあるし、貯まりませんね

[253: 匿名さん]

水回りがとても充実した設備になっていますね。
特にキッチンが使いやすそうだと感じました。
クックパッドとのコラボキッチンというこだわりがいいですね!
できれば調理メニューに関することでのことも何かあれば嬉しいかなぁ。

[254: ご近所さん]

敷地内にあった温泉はどうしちゃったのでしょうか？
当初は温泉付きマンションというフレコミもあったんですが…

[255: マンコミュファンさん]

平塚はマンション供給過多だから、バウスは売れ残り感をださないために、竣工を度々後ろ倒しにしているようですね。無事に夏に完成してくれることを祈ります。本当ならもう完成してる予定だったのにね。

[256: 口コミ知りたいさん]

>>255 マンコミュファンさん

竣工延ばすってあります？入居時期が変わりますよ？初期の契約者が怒りませんか？

[257: 通りがかりさん]

>>256 口コミ知りたいさん
67番の投稿に工期延長の理由が書いてありますね。これが本当ならば、竣工が後ろ倒しになったのは不可抗力のようにも思いますが。

[258: マンション掲示板さん]

度々とか適当なこと書いてるけど、工事の都合で1年前に1度延びただけだよね。

[259: マンション掲示板さん]

>>258 マンション掲示板さん

なるほど。度々は捏造ですね。255は、デベに訴えられろ。

[260: 匿名さん]

クックパッドとのコラボキッチン、ネットの情報で出ているのはまだここだけみたいですね。
今後も増えていくんでしょうか。
このキッチンの目新しい点というと調味料スペースとパノラマカウンターがあるところですかね。
調味料スペースは蓋が付いてると尚良かったかなと思います。
油や水気の飛ぶ箇所なので何かしら避けるものがあると良かったかも？自分でつけてもいいんですけどね。

[261: 匿名さん]

クックパッドコラボのキッチン、大きく革新的、というわけではないですが
今までのものに使いやすいように手を加えているという印象。
キッチンを重視している人にはいいんじゃないかなぁと思う。
仕事して帰ってきて、ご飯の準備しながらリビングで宿題している子供を見るみたいなかんじで
使いやすいように感じられますね。