ザ・パークハウス十条ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-jujo/

埼京線十条駅から並木道を徒歩4分。
京浜東北線東十条駅からも8分。
南方面に文教施設や公園など広い眺望を誇る地に三菱地所レジデンスのマンションが誕生します。

このマンションについて検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたいと思います。
どうぞよろしくお願いいたします。



ザ・パークハウス 十条

地名地番　　東京都北区上十条１丁目８番３４号
交　　通　　JR埼京線「十条」駅より徒歩4分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩8分

構造規模　　RC造地上11階建　総戸数64戸(募集対象外住戸23戸含む)および店舗2戸
駐車場　　11台（機械式9台、身障者用平置1台、小型用平置1台）
駐輪場　　85台（ラック式7台、2段ラック式・下部スライド式78台）
ミニバイク置場　　3台

敷地面積 1,106.42m2
間取り 1K～3LDK
専有面積 25.74m2～70.30m2
バルコニー面積 6.27m2~17.60m2

販売予定　　2022年2月上旬
完成予定　　2023年2月中旬
入居予定　　2023年3月下旬

管理　　三菱地所コミュニティ株式会社
売主 　　一般財団法人首都圏不燃建築公社・三菱地所レジデンス株式会社
施工　　村本建設株式会社

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[182: 名無し]

埼京線というのがなぁ…。

[183: 匿名さん]

埼京線は池袋や新宿へも行けますし、割と便利ではないでしょうか。
マンションから徒歩４分程度で十条駅まで行けるのは魅力を感じます。
間取りも希望のプラン内容に変更できそうなのも嬉しいですね。
永住するにはいい物件かなと感じました。

[184: 匿名さん]

こちらのテナントは2店入るようですが、1店は八百屋さんに決まっているんですか？
残りの1店舗はどのような店が入るかご存知の方、何か情報をお持ちであれば教えていただきたいです。

[185: 匿名さん]

>>183 匿名さん

その十条駅も（新宿方面は）改札から5秒でホームですからね。
出勤時のストレスは少ないと思います。
　

[186: 名無し]

>>184 匿名さん

どちらも未だ何がテナントとして入るかは決まっていないですよ。

[187: 匿名さん]

駅前タワーの値段が出ました。
こちらのお手頃加減が際立つことに。

瞬間蒸発必至です。
　

[188: 匿名さん]

駅までの距離感を思えば、こちらもすごくリーズナブルな印象を受けますよね。
埼京線も京浜東北線も、駅はそれぞれ違いますが使いやすい。
新宿方面に行きたい場合も、東京方面に行きたい場合も対応できるのだったら
特に共働き世帯にはいいんじゃないかと思います。

[189: マンション検討中さん]

か、管理費が高い・・・
だいだい2万切るとこ多いんですけど
高くても18000くらい　タワマン以外で
だから躊躇してしまって
永住のつもりで探していたから
今後管理会社を変えることはできるかもしれないけど
どうなのかな
でも売れ行き絶好調なところを見ると、皆さんの支払い能力の高さすごい

[190: 匿名]

>>189 マンション検討中さん
ディスポーザーなし、外廊下で平米当たり328円は割高に思えますね。

自転車置場も最大で月1,000円するようですし。

[191: 匿名さん]

管理組合で管理会社を変更するということは事例としてはありますが、なかなか難しいようですよ。
役員会を何度も開いて、管理組合員の議決確認や票数を取らないと変更することができないことや新しい管理会社を探して、
契約するまでに結構な日数がかかります。
変更するくらいなら、売却して引っ越した方が手っ取り早いです。

[192: マンション検討中さん]

本日、完売いたしました！

[193: マンション検討中さん]

>>192 マンション検討中さん

え、全棟？

[194: 匿名]

>>193 マンション検討中さん
先週時点でもう先着順ラスト１邸だったようですし

[195: 名無し]

>>192 マンション検討中さん

完売の確認が取れました。
確かに昨日の夕方の時点で完売したようです。
あとは良いマンションが出来ることを願うばかりです。

[196: 匿名さん]

>>195 名無しさん

HPにも完売宣言出ました。

こちらをお買いになった皆さんおめでとうございます！
　

[197: マンション検討中さん]

戸数見れば売れるのは容易だったと思いますけどね。

[198: マンション検討中さん]

６４戸の内、売り出しは２３戸を除く41戸だし、十条タワーマンがあの価格ではね

[199: 名無しさん]

購入された方ってここにいらっしゃるんでしょうか？

[200: マンション掲示板さん]

>>199 名無しさん

小規模だからどれだけいるか分かりませんが、私は購入しましたよ。
入居者スレッドあった方がいいんですかね。

[201: 匿名さん]

いやここ安すぎたよね。買えた方おめでとうございます。

[202: 匿名さん]

契約者スレッドを立てました。
どうぞご利用ください。

【契約者専用】ザ・パークハウス十条
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680254/