【東寝屋川】パークシティ梅が丘プラムヒルズ

[購入検討中さん]

上記マンションを購入予定なのですが、
現地の情報知っている方いらっしゃいましたら教えてください。
(環境・利便性・治安等)

所在地：大阪府寝屋川市梅が丘2-277-15(地番)
交通：JR片町線｢東寝屋川｣駅徒歩10分

[501: 匿名さん]

いよいよ計画停電ですが、自家発電の恩恵ってどのくらいなのでしょう？？

水が止まらない程度なんでしょうか？

詳しい方よろしくお願いします。

[502: 名無し]

入居して感じたのはエスカレーターの不便性。二階から一階へ降りるだけのとこは階段もほしい。朝の忙しい出勤時に嫌がらせのように目の前で扉締めるアホが多い!基本そういう奴の顔覚えて仕返しに別の機会に目前で締めてやるから関係も当然悪くなるし今後階段をつけてほしい!

[503: 入居済み住民さん]

そんな気悪い方もおられるんですね…私はいつも人の気配あったら開けて待つし、待ってくれる人多いですけどね(~_~;)
それなら階段あった方がいいですね。

[504: 入居済み住民さん]

帰宅時に２階にエレベーター２台ともあって、１階まで下りてくるの毎回、、これから暑くなって待つのが苦痛。
階段欲しいですね。

[505: 匿名さん]

自転車の台数は入居前に分かっている事で、決まりごとですよね。
入居時は子供も小さくて自転車は必要なくても、成長と共に台数が増えてくる場合も
あると思います。
その場合は管理組合などで話し合う事も必要になってくると思います。

[506: 匿名]

このマンションはいつまで検討板なの？
て言うか、もう中古マンションの域に入ってますよね？
本当にまだ売れ残りがあるんですか？
地歴の関係が関係してるのかなぁ。
半額位なら税金対策で買ってやってもいいんだが…

しかし、ここまで売れ残るのも珍しい！
とっくに完売してたら済みません。

[507: 入居済み住民さん]

あと２戸(^_^メ)
もう値は下げないって言ってはったけどどうなるかな…

[509: 入居済み住民さん]

値下げって、どれくらいしてたのでしょう？この一年で急に売れたような気がしますが、、、
となりの大きな駐車場は将来的にどうなるのでしょうか？

[510: 入居済み住民さん]

ついに完売しましたね(*^_^*)

[511: 匿名さん]

完売おめでとう！値引きは最初の価格の三割引きは堅いと見ますがね。さて・・・

[512: 匿名さん]

先に購入していたら、多少値引きの話に興味ありますが
今更と言う思いもあるので、価格の話はもう良いです。
マンションは、個人の財産ですが皆で協力して綺麗なマンションを
保って行きましょうね。

[513: 匿名さん]

>>506
つい最近まで売れ残ってたのは間違いない。
公式ホームページやＳＵＭＯ、Ｙａｈｏｏ！不動産に広告だしてたからね。

今は完売したみたいですよ。

完売御礼｜パークシティ梅が丘プラムヒルズ｜新築マンション・分譲マンション・新築一戸建ての
【三井の住まい：三井不動産レジデンシャル】
http://www.31sumai.com/mfr/A6422/

[521: 入居済み住民さん]

お客様駐車場一台てのは。。。駐車場

[522: 入居済み住民さん]

隣？の部屋のドアの開け閉め？の音が半端なぃ大きさで参ってます。しかも出入りがやたら多いし…夜子供が寝かけたのに音にびっくりして起きたりすること多々あり…この悩みってうちだけなのかしら…？マンション住まい初めてですがこれが普通なのかな？

[523: 入居済み住民さん]

西向きの方ですか?522番さんは？もし西向きなら夜は風が強いことが多く不本意ながら会社帰りやゴミ捨ての際、扉を抑えずうっかりばたんと閉まる事も多いので仕方ないかもしれないですよ(・・;)

[524: 入居済み住民さん]

西向きじゃないですし、明らかに人のドアの開け閉め（リビングかな？）っぽい感じです。たまになら仕方ないにしろ（風でうちもあるので）、数分に一回はがしゃんとすごい音が…こちらもリビングにいればあまりわかりませんが、洋間で子供が早い時間から寝てる時、ビクッとするくらいものすごい響きます(ー_ー)!!もう少し優しく開け閉めできないのかなって…((+_+))

[526: 入居済み住民さん]

え～ほんとですか？？？真横から聞こえてる感じだったので、完全にお隣さんかと思ってました！ぜひ真相知りたいです。ていうかほんとはどうにか止めて欲しいところですが(;_:)よろしくお願いしますm(__)mm(__)mm(__)m

[527: 入居済み住民さん]

お客様用駐車場つくって～　一台てありえない

[529: 入居済み住民さん]

てか駐車場予約入れるだけ入れといて使わんくなってキャンセルしない人、止めて欲しいです。あとこっちが予約入れてて、停めようとしたら、勝手に入れてる人も…１台しかないのに(ー_ー)!!

[531: 入居済み住民さん]

ホントホント！　一台て　ありえん！　

[532: 匿名さん]

買わない…いい噂聞かないし、担当さんも愚痴ってましたし。ほんとに完売したのか疑わしい。特に山側。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[534: ＭＡＸ]

高台にあるので、大阪平野を見下ろせる眺望が良い所です。駅から若干上り坂です。
マンションの隣の空き地に、建売の住宅が立ち始めているので、コレも選択しで考えられると思います。http://www.eco-town136.com/

[535: 入居済み住民さん]

　ＢＳ・ＣＳって映りませんよね？

[536: 匿名さん]

分波器とチューナーがあれば映ります

[537: 入居済み住民さん]

BSもCSも見てますよー♪てかネットが切れやすい(-_-;)

[538: 入居済み住民さん]

　536.537さん、ありがとうございます。　やっぱり家は、Ｔｖ内蔵のＢＣ、ＣＳチューナーでは映りませんでした。
Ｊ－ＣＯＭと契約してチューナーを借りなければならないんでようか？

[539: 匿名さん]

テレビ内蔵のチューナーで映りますよ。分波器が必要です。
分波器の例
http://www.maspro.co.jp/products/separator_cable/category01.html
うちもテレビ内蔵型で、近くのコーナンで分波器を調達してきてつけて映ってます。

[540: 入居済み住民さん]

　536.537.539さん、ありがとうございました。どうも、分波器がだめだったようです。長い間、損をしてました。こんなに
たくさんのチャンネルが有ったなんて。なさけない・・・・・・(泣)

[541: 購入検討中さん]

中古で購入しようかと考えてますが…。
マンションはある程度、管理人さんがしっかりしてると管理が行き届いてると思ってます。
こちらの管理人さんはどうなんでしょうか？
いいところ悪いところ含めて教えて下さい。

[542: 入居済み住民さん]

管理人さんは明るくて愛想の良いおじちゃんですよ。
管理会社は三井不動産住宅サービス関西（株）という所がしています。

[543: 入居済み住民さん]

お子様がまだいらっしゃらない３０代～方　奥様いらっしゃいませんか？　ママ友ではなく。。越してまだお友達がいません

[544: 入居済み住民さん]

嫁さんも33ですが子供がおらず引っ越して友達がいないと嘆いてますよ(^_^;)

[545: 入居済み住民さん]

管理人さん女性に変わってませんか？

[546: 入居済み住民さん]

544さん！そうなんですかー。私は34です(^.^) やっぱりおられ
るんですねー。

管理人さん、前のおじ様は退職みたぃです。掲示板にかぃてありました(^^)

[547: 入居済み住民さん]

掲示板見落としてました(^_^;)退職されたんですね。ママ友やリタイア世代の集まりはあるのにって嫁さん話してました(^_^;)

[548: 入居済み住民さん]

ここの書き込みまだみてらっしゃる方いらっしゃるのでしょうか？
廊下側の洋間を寝室にしてるのですが、玄関の鍵の音、開閉の音はもちろん。廊下をスリッパで歩いてるか素足でかわかるぐらいに上の階からきこえます。他には隣の方のクローゼットに服をなおすハンガーをかける音、靴を履くときにトントンされてる音…。
めっちゃ気がちり起きてしまうし、そのあと寝られへんしで寝不足で困ってます。
皆様も、こんな音聞こえてきますか？
慣れるしかないのでしょうか？
解消方法ってありますか？
色々きかせてください！

[549: 入居済み住民さん]

うちも寝室にしてぃます。お掃除の方やママさん同士が大きな声でおしゃべりして多少なら全然かまわなぃけど2
時間くらぃしゃべられてる時はうんざりでした。主人は仕事柄、時間がずれて睡眠とるので大変みたいです。
カーテンを防音にするとか。。だけど通気孔があるからあまり意味ない気もしますが。。マシションの作り上難しいですよね？

[550: 入居済み住民さん]

廊下側の部屋を寝室にしてますが、朝のヒールで歩く音、小学生？と思える廊下の垣根を叩いて回る音が
部屋までモロ聞えです。
カーテンしても、シャターしても聞えてきます。何かいい案はないですか？

[551: 入居済み住民さん]

廊下側だとどうしても音が響いて寝れないので、仕方なく和室に変えたら安眠できるようになりました。

[552: 匿名さん]

おはようございます！

[553: 入居済みさん]

おやすみなさい！

[554: 入居済み住民さん]

引っ越し予定の方いますか？

[555: 入居済み住民さん]

ここに住みたいのですか？

[557: 入居済み住民さん]

ええー１１戸も？
去年全部売れたのに・・・もう中古でそんなに(´；ω；｀)・・・

[560: 入居済み住民さん]

おはようございます。洗面所の洗濯機の方から下水の匂いが凄いんですが皆さんもしますか？

[561: 入居済み住民さん]

うちはしないですよー

[562: 入居済み住民さん]

お返事ありがとうございます！

しないてすかぁ(((^_^;)

良い方法知りませんかぁ？

[563: 入居済み住民さん]

うーん、あまりにひどないなら、三井のアフターサービスに言ってみはったらどうかしら？

[564: 入居済み住民さん]

排水口の所、お水ためてますか？ 後はふたみたいなのきちんとしまってますか？
お掃除してますか？ヘドロみたいなのたまってたりしますょ

[565: 入居済み住民さん]

お返事ありがとうございます。

蓋やり直したらいけましたぁ！

ありがとうございます！

[566: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

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