【東寝屋川】パークシティ梅が丘プラムヒルズ

[購入検討中さん]

上記マンションを購入予定なのですが、
現地の情報知っている方いらっしゃいましたら教えてください。
(環境・利便性・治安等)

所在地：大阪府寝屋川市梅が丘2-277-15(地番)
交通：JR片町線｢東寝屋川｣駅徒歩10分

[408: 匿名さん]

路上駐車

[409: 匿名さん]

売れ残りはあと何戸ですか？

[410: 匿名]

最近気になった事が有って質問します。
お風呂(私の家は1317タイプです。)のお湯張りっていくつにしてますか？

[411: 匿名さん]

客さん来たときに路駐ですか？
駐禁された人いないですか？
路駐していたら近隣から苦情きませんか？

[412: 入居済み住民さん]

こんなに規模大きいマンションなのに　来客用　一つだけ？てのは　あんまりだと思います。。　賃貸マンションの　小さなマンションでさえ　二つはあるとこあるのに。。　立駐空いていたら　来客用にしてほしいです。。　三井さん！　人を呼べば　このマンションに　住みたい　人も　増えるだろうし　いい　宣伝になるかと思うのですが。。。

[413: 入居済み住民さん]

このマンションの周りはまだ誰も住んでない辺鄙な所なのに駐禁？

[415: 入居済み住民さん]

フローリングが　歩くとブヨブヨした感じになります。　これって　みなさんなりますか？　それとも欠陥？？　まさか

[416: 匿名さん]

売れましたか？

[417: 匿名]

皆さんにお聞きしたいのですが、近くで良い整骨院ないですか？オススメ有ったら教えて下さい

[418: 匿名さん]

また、１３００万の物件出てこないかな。
独身の友人が買いたいって言ってる。

大阪府寝屋川市梅が丘2丁目の中古マンション - Yahoo!不動産
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=27&md=...
価格 ：1,780万円
間取り ：3LDK
専有面積 ：71.68m2
物件種別 中古マンション 管理費 8,600円
構造 RC 修繕積立金 7,170円/月
建物階/所在階 地上15階建て/6階部分 そのほかの費用 -
間取りの内訳 - 敷地の権利形態 所有権
方位 南東 現況 居住中
面積計測方式 壁芯 引き渡し時期 相談
バルコニー面積 15.24m2 情報提供元 センチュリー21
総戸数 242戸 情報公開日 2011年12月20日
駐車場 空あり 次回更新予定日 2012年3月24日

[419: 購入検討中さん]

実際お住まいになられている方に伺いたいのですが、
住民のクォリティはいかがでしょう？
これまでの口コミから判断すると、
自転車や私物が置かれている廊下で子どもが騒ぎまくり、
ベランダでの喫煙が常態化しているのでしょうか？

私自身の目で確認出来れば良いのですが、
遠隔地のためそう簡単に現地に行けず、
価格が安い分、＊＊が多いのではと心配しています。
ファミリータイプなので多少の生活音は仕方ないかもしれませんが、
全体としての住民マナーはいかがでしょうか？

[424: 匿名さん]

４１９さん　最近ここに来た者ですが～　ちゃんとしたマナー守る人　私　含め（笑）　いますよ！　子供さんの　声や　多少の　音はするかもしれませんが～　ここは　静かな方だと思いますよ！　人や　動物がいるの？？て　程　静かな気がします。。　　個人的な感想ですが　参考になれば～　　是非　見に来られると　住みたくなりますよ！　深緑の香りに包まれて　癒されますよ！！　　　

[428: 入居済み住民さん]

フローリングがぶよぶよするとおっしゃってるのは、クッションフロアだからです。
（入居前に販売員さんに確認しました）
階下への音を緩和するためのフローリングだそうですよ。

1年住んでますが、スレを読んでるほどマナーが悪いように感じたことはありません。
もしかしたら住んでる棟で違いがあるのかもしれませんが…
エレベーターで小学生の子供さんとかに会ったりすることがありますが、きちんと挨拶もしてくれますし、
エレベーターを開けて待っててくれたりしますし。
多少子供なので、友達が遊びに来てたりすると騒がしいこともあるとは思いますが、
そんなのはどこのマンションでも似たり寄ったりなのでは？
うちはまだ子供はいませんけど、本来子供はそんなもんじゃないですか？

ベランダの喫煙に関しては、ずいぶん前に貼り紙が出てましたね。
貼り紙が出る前は、どこからかたまに臭いがしてくることありましたが、今は全くなくなりました。
（あくまでもわが家はですが…）
完全になくなったかはわかりませんけど、ベランダタバコをするのは一部の人達だけでないのかな?

印象として、＊＊世帯もいますが、小さいお子さんがいらっしゃる若いご家族が多いように感じられます。
緑があって、静かで住み心地は良いと思います。
お店などの利便性は少し欠けるかもしれませんが、それは価値観によって大きく変わるものなので。
現在、マンション奥の戸建が販売開始したみたいなので、戸建に住人が入れば、良くも悪くももう少し賑やかになるかもですね。

長々と失礼しました。

[430: サンシャイン住民]

ここのマンションに住んでみて感じた事は

よかった の一言につきます。

色々文句や下品なカキコミが有りますが、それは一部分の方もしくは業者さんでしょ
428さん同様の意見です。
マンションって不特定多数が住む場所です。
429さんの様な方だって居てます。
でも多少の〔生活音〕はどこにいても有るものです

嫌ならマンションを選択しなきゃ良いし、いっその事周りに誰も居ない、お店も何も無い無人島にでも行けばよろしいかと。
419さん
私はここに住んでみて本当によかったと感じています。どう感じるかは個人差がありますし、どう生活するかはご自身が判断すべきだと私は思います。
静かで今なら裏山から鳥の声が聴こえてきます。この週末には裏の一戸建て分譲の街開きが有ります。賑やかになってきますよ
多少の不便も感じるかも知れませんが個人的感想は
よかった に尽きます

[431: 匿名さん]

2月ごろ見学に伺いましたが、のどかな雰囲気で良かったです。
価格も先に購入された方には申し訳ないですが、ゆとりのある返済が出来る金額でした。

残念ながら妻が気に入らなかったので購入には至りませんでしたが。

[432: 物件比較中さん]

電話で資料請求したが、依頼通りの資料が入っておらず、その後の説明もグダグダ。
現地に出向かないと潜在顧客としてまともな対応をしていない印象。
他にも色々比較検討中だが、初めて聞くような業者でさえきちんと対応しているのに、
三井の看板背負ってこの程度かと心底がっかり。

[433: 匿名さん]

そういう場合は、本社にクレームを入れるべきです。
Mailではなく電話でね。
完成後、売れ残りでこまってる会社からすれば、
アホな営業マンのせいで、売れ残ってる一因があるとすれば
懲戒もんですね。

[435: 入居済み住民さん]

のどかで良いとこですが、その分、廊下側の部屋にいると外で子供が騒いでいるのが
そのまま聞こえます。
廊下の壁を叩いて歩いたり、騒いだりするマナーの悪い子供さんがいるのは事実です。
それと、エスカレーター下のエントランス入口に子供さんが自転車を放置して、
当の親は元気な証拠と思いますが、関係ない者にとっては不愉快ですよ。

管理人さんも放置してないで、注意して欲しいものです。

[436: 匿名さん]

なんで、管理人が注意せなあかんのでしょうか？
そんな、管理委託契約書結んでないでしょう！
業務内容きちんと見て下さい。
サービス業なのに、契約書にないサービス業務を無料で受ける事は出来ません。

[437: 匿名さん]

管理人さんは　とっても感じの良い方です。　こんな規模に　お一人でがんばってらっしゃいます　　ご苦労様です。　　　　いつも　有難うございます！