シティハウス八千代緑が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス八千代緑が丘についての情報を希望しています。
総戸数618戸の大規模マンションだたつようです！
駅からも近いですし、良さそうですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chyachiyo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152763

所在地：千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2（地番）
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分（Ⅰ敷地）、徒歩5分（Ⅱ敷地）
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.42平米～81.37平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティハウス八千代緑が丘（駅徒歩4分×パークビュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/38276/

[162: マンション検討中さん]

https://www.sumu-log.com/archives/44104/

マンションマニアさんのブログでこちらのマンション紹介されていました！

[163: 匿名さん]

まだ発売されたばかりなので、選択肢があるっていう点でマンションマニアさんは褒めていましたね。
駅の周りの買い物が便利っていうのも評価されていました。

マンション単体で見た場合、
変な癖もなく、普通な感じなところもいいんじゃないかなと
個人的には思っております。

[164: 匿名さん]

安いことが最大のメリットでしょう。マンションのデザインや質は廉価でお馴染みの長谷工なので並以下。しゅうへんかんきょうは並。路線は高い運賃でお馴染みの東葉高速線、安くなけりゃ売れないよね。

[165: マンション検討中さん]

>>164 匿名さん

4700万が安いと思える感覚羨ましいです！

[166: 匿名さん]

安いですよ。だけど、確実に下がるの分かってて、今マンション買うって難しいですよね。

[167: マンション掲示板さん]

>>166 匿名さん
4700万がお安いのでしたらより都心寄りの街も候補に入りますね！羨ましい限り！

こちらは予算ギリギリですが、周辺環境、通勤、実家との距離でこちらのマンションを候補にしています。

[168: 匿名さん]

今後マンション価格は確実に下がるのでしょうか。
高騰し続けるマンション価格はオリンピック後に下がると言われていましたがコロナ禍やウクライナ情勢により下がるどころか上がり続けていますし、全く先が読めない状況ですよね。

[169: 名無しさん]

>>168 匿名さん
建築費が高騰しているので新築マンション価格は下がらなそうですね。
実需かつ無理のないローン返済額で買うのであればあまり心配する必要はないかなと考えています。

[170: 口コミ知りたいさん]

youtube動画、高校の文化祭レベルのクオリティで閉口した。趣味程度のクオリティを観せられるこちらの立場にもなって下さい。憤りを感じました。

[171: 匿名さん]

共用施設が結構充実していますね。
八千代緑が丘駅まで徒歩４～５分と交通便も良い立地ですし
家族でも単身でも住みやすい環境かと感じました。
駐車場の料金が5000~13000円と幅広いんですが、これは希望が通るのでしょうかね。

[172: eマンションさん]

>>167 マンション掲示板さん
このご時世で4700万円は安いってことじゃないのかな？
船橋津田沼市川柏流山とかと比べたらさ。

都心寄りも買えますね羨ましいとか嫌味っぽく言わないでよ。ここに書き込む人はなんで辺な人が多いんでしょうか。。。BCの板は荒れてるし。

[173: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[174: 検討板ユーザーさん]

>>172 eマンションさん
変なのは164の人ですよ。
緑が丘は安いだけ価値下がると毎回書き込みしていて、BCの掲示板荒らしていた人と同じ人かと。

[175: 検討板ユーザーさん]

このマンションの価値は学区が変わらないと悲惨だと思いますよ。
転居してくるのは若い子育て世代が多い街ですし。
となりのシティテラスの子は近くの小学校行けるのに、ここは交通量の多い歩道の狭い道を30分以上歩かないといけないのですからね。

[176: マンション検討中さん]

売却時に苦労しそうですね

[177: 名無しさん]

当初は新築希望でしたが学区のことがありシティテラスの中古にしました。
中古の売り出し多いので4000万前後出せば選び放題でした。
浮いたお金でプチリフォームする予定です！

[178: eマンションさん]

私も学区問題は目をつぶれなくてここは見送る予定。
市長が動いてくれたのはありがたいけど動きが遅すぎる。
バス通学が整備され助成されないと買えないなあ

[179: 検討板ユーザーさん]

公園ビュー、イオンモール、駅近と住環境には恵まれているのに小学校の学区で全て台無し
それもあり販売開始時期を延期し続けてるのですかね？

[180: 口コミ知りたい]

我が家はいわゆるdinksというやつで学区のことは気にならず、マンション自体気に入って前向きに検討しております。
でも、既に小学生orこの1,2年で小学校に通うお子さんをお持ちのご家庭は、特に学区問題は大きいのかなと思います。
市のプロジェクトチームでもスクールバスか路線バスの優遇を設けるように検討しているようです。
住人を増やして都市を活気付かせるチャンスなのですから、
八千代市には迅速な対応をお願いしたいですね。

[181: マンション検討中さん]

>>180 口コミ知りたいさん

同じく我が家もDINKS世帯で前向きにこちらの物件を検討中です。
駅近ですし、駅前には大型商業施設があり買い物が便利そうなので。高額運賃、東西線の混雑率抜きにして都内へ出易いのも魅力的だと思いました。