シティハウス八千代緑が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス八千代緑が丘についての情報を希望しています。
総戸数618戸の大規模マンションだたつようです！
駅からも近いですし、良さそうですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chyachiyo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152763

所在地：千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2（地番）
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分（Ⅰ敷地）、徒歩5分（Ⅱ敷地）
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.42平米～81.37平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティハウス八千代緑が丘（駅徒歩4分×パークビュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/38276/

[81: 匿名さん]

>>子供用自転車
1台、補助輪つきです。あと、子供用自転車は場所取ります。
昔はストライダーみたいなのにも乗っていました。

間取り見ているのですが、共用廊下なので廊下には置けなさそう。
洋室2の前に置いてもいいものでしょうか。
前、マンションは三輪車やベビーカーを廊下に置いてはいけないと聞いて、玄関内に入れていました。スペースが足りないですよね・・・

[82: 通りがかりさん]

小学校が新木戸小学校ではなく、西高津小学校に決まったみたいですね！
遠くなるから、小学校の親御さんは心配は出てきますね。スクールバスが検討されるといいのですが。

[83: 匿名さん]

>>82 さん
そうなんですか？！！流石に遠すぎですね

[84: 匿名さん]

>>82 通りがかりさん
みどりが丘小学校の間違いでしょ？新木戸小ならともかくさすがにデマでは、、、
と思ったら
八千代市教育委員会のホームページに載ってますね
https://www.yachiyo.ed.jp/yachiyo/sosiki/gakumu/address/e23midori2/
みどりが丘小、新木戸小とも児童数700人オーバーになっている上に低学年に児童数が偏っており将来のキャパオーバーが心配される状況で、
道なり1.9kmと遠いけど各学年2-3クラスずつ、児童数477人で余裕のある西高津へ疎開させられる形ですね。
スミフさんマンション建てすぎて八千代市怒らせちゃったのかな
せめてスクールバス運行してもらえるといいんですが。。。

[85: 匿名さん]

>>82
>>小学校が新木戸小学校ではなく、西高津小学校に決まったみたいですね！
>>遠くなるから、小学校の親御さんは心配は出てきますね。スクールバスが検討されるといいのですが。

そうなんですか?
決まるのが本当に遅いですね。
でも、私学じゃないとスクールバスは期待できないでしょう。
学校まで送る親御さんが増えるでしょうね。

[86: 匿名さん]

>>84 匿名さん
八千代市長が緑が丘西地区の児童数増加に伴い小学校、中学校新設プロジェクト立ち上げると最近ツイートとブログにアップしていたのですが、一部間違えがあると消去されてしまいました。

まさかその対策が西高津小学校への疎開？だとしたらショック

[87: 匿名さん]

通学路は遠いだけではなく、道も狭く成田街道横断するので危険ですよ。
ここの公園ビュー住戸狙ってたのですが学区変わらないようならシティテラスの中古にしようかと思います。

[88: 名無しさん]

2キロもあると低学年だと50分ぐらい歩きますよね。雨の日で重い荷物の時は可哀想というか心配。
毎日送り向かいも大変だな～
車は必要ですね。

[89: 匿名さん]

>>88 名無しさん

毎朝車で送迎する親御さんで機械式駐車場が行列しそう

[90: 通りがかりさん]

小学校6年間、片道2km歩いて登校してましたけど、足は本当に強くなりました(笑)当時は夏がそんなに暑くなかったけど今は…

[91: 通りがかりさん]

https://www.yachiyo.ed.jp/yachiyo/public/2022/05/02/13707/

西高津小学校は決定されたんですね。
新木戸小の近くを通って、通うのはきついですね。。。
阿蘇米本学園はスクールバスがあるみたいなので、こちらも検討されないと大変ですよね。

[92: 匿名さん]

さすがに西高津小は遠すぎるので、専用バスを出すべき。てか、中学校パンクする。。

[93: 名無しさん]

本当ですよね…。新設小中学校プロジェクトチームとやらに早く建てるように頑張って貰うしかないですね！

[94: 匿名さん]

小学校、近くなるのであれば
子育て世帯の親御さんはかなり魅力を感じそう。

気になるのは駐車場と駐輪場のことです。
全戸分とまではいかないまでも
もう少しあったほうが良かったかしら。

[95: 周辺住民さん]

ここの子どもたち「だけ」長距離通学となると、マンションの価値にも影響しますよ。隣はみどりが丘小なのにあの団地だけは路線バスに乗って遠くまで通う、って言われますから。小学生の親なら躊躇するでしょう。

なんで建築の許可を出してからこういう問題が噴出するのか・・・。犠牲になるのはいちばん弱い子どもたちなのに。

[96: 周辺住民さん]

スミフも「緑にあふれ教育環境が整った」なんて謳う割に保育園しか載せないのが計算高いというか。小学校まで2㎞なんてそりゃ書けませんね。
これだけ緑が丘で商売してるんだから小学校用地を確保して市に寄付くらいして欲しいですよ。

[97: 匿名]

ここが建ったら通勤電車も混むのかな？

[98: 匿名さん]

>>97 匿名さん
もともと座れはしないですが、緑が丘からならこちらのマンションの住民が増えても電車の奥に入って吊革には掴めると思います。テレワークの人も多そうですし。

[99: 匿名さん]

>>95 周辺住民さん
緑が丘西地区の開発に伴って当初は小学校2校、中学校1校を新設する計画だったそうです。
それを八千代市は児童数は減少すると誤算し緑が丘小学校のみの新設に計画を変更させ、結果このマンションに住む子供たちが犠牲になってしまうようです。

[100: 名無しさん]

ここだけに限らず、既に同じくらい遠い通学区になっているエリアが点在しているので、八千代市は早めに対策をしなければなりませんね。
プロジェクトチームが早急に機能しなければ、市長を降ろして新市長に期待する方が良いかも知れません。