シティハウス八千代緑が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス八千代緑が丘についての情報を希望しています。
総戸数618戸の大規模マンションだたつようです！
駅からも近いですし、良さそうですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chyachiyo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152763

所在地：千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2（地番）
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分（Ⅰ敷地）、徒歩5分（Ⅱ敷地）
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.42平米～81.37平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティハウス八千代緑が丘（駅徒歩4分×パークビュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/38276/

[182: 検討板ユーザーさん]

本当にもったいない
こんな大規模マンションを建設するんだから事前に役所とすり合わせとかしてないのかね

[183: マンション検討中さん]

パークビューと共用施設が気に入りシティテラスよりシティハウス希望なのですが、通学についての八千代市の対応が決まらない限り契約出来ません。
困ったものです。

[184: 検討板ユーザーさん]

小学校問題が市民の声から発覚したっていうのがねえ
大丈夫です！→嘘つけ→実はめちゃくちゃ古いデータでした。本当はやばいです。って役所は何しとるん

[185: 買い替え検討中さん]

距離的に小学校低学年の児童が西高津小学校への徒歩通学は厳しいと思います。なんせ平日毎日ですから。以前船橋市では新船橋に大規模マンションが建つことになった時、今回と同様遠距離の市場小学校への通学となりました。船橋市としてどう対応したか？通学用のバスを提供しました。その後、近隣に新しい学校塚田南小学校が建設されました。今回はそこまではいかないにしても、最低限通学用のバスの提供はあるのではないでしょうか？というか無いと困るでしょうね！

[186: マンコミュファンさん]

>>185 買い替え検討中さん
新船橋は1500戸に及ぶ大規模マンションだったため、野村不動産が15年間の通学バスを手配しました。今は記載のとおり新設小学校ができて皆さん徒歩で通っています。一般的には大規模マンションができてバスの提供は無いので、きちんと行政に確認が必要ですね。

[187: マンション検討中さん]

>>186 マンコミュファンさん
住友不動産が善意でそこまで責任もつとは思えません。
開発許可の時点での行政の確認不足。
これから八千代緑が丘の渋滞対策はどうするんでしょうかね？まー何もしないでしょう。
小学校の人数予測すらまともにできないんですからね。。。

[188: 名無しさん]

大失態だけどそれをしっかり公開してくれる市長は有能？

[189: マンション検討中さん]

長距離通学への対応はMR行っても教えてもらえないのですか？

[190: 検討板ユーザーさん]

>>189 マンション検討中さん
役所でも検討中なのにただの不動産屋が話せることないでしょ
それとなく聞いたら道がいいから余裕で歩けますとは言ってたな

[191: 検討板ユーザーさん]

>>190 検討板ユーザーさん
自分がMRでそう言われたら買う気なくなるわ
あれのどこがいい道なんだ

[192: 評判気になるさん]

>>190 検討板ユーザーさん

そうですよね。ありがとうございます。
八千代市の対応を待つことにします。

[193: 通りすがり]

>>191 検討板ユーザーさん

そんな営業マンには、
おたくのお子さんに同じ道を通わせて住みますか？

[194: マンション検討中さん]

シティテラスの条件悪い部屋か学区問題あるここか
周辺中古か非常に迷っております。

[195: マンコミュファンさん]

>>194 マンション検討中さん
私なら迷わず他のエリアを検討するけど、そこまでして八千代緑が丘に住む理由ある？

[196: 検討板ユーザーさん]

>>195 マンコミュファンさん
勤務地が近いのとモデルルームで訪れて駅周辺を気に入りました。

[197: 匿名さん]

学区の評判はイマイチなのでしょうか。
火のない所に煙は立たぬと言いますよね。
学区も数年経てば変わっていくものではありますが・・・。
子育て世帯の方は、ちゃんと情報を得て検討しないとですね。

[198: 通りがかりさん]

>>197 匿名さん
学区指定された小学校までの距離が遠すぎるのが問題です。
新木戸小学校は近くにあるのにそこを通り過ぎて30分以上歩いて通わないといけないのが辛いですよね。

近くの小学校通わせたいのなら残り少ないブリーズを購入するべきかと。

[199: マンコミュファン]

>>198 通りがかりさん
30分以上！？
それは大人でも嫌ですね。

[200: 口コミ知りたいさん]

>>199 マンコミュファンさん
新しい新築の小学校の脇を通って古くて遠い小学校に行くからね
精神的にも辛い

[201: 名無しさん]

>>200 口コミ知りたいさん

年齢人口増加の予測は出来ないけどみどりが丘小にプレハブで凌ぐのが八千代市にとっては財政的、転入住民にとっても理解されるんじゃじゃないでしょうか?西高津小はおいおい廃校という選択肢もあるわけで。