【契約者専用】ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス

[匿名]

ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668571/

公式サイト：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/akabanekita-marks/

所在地　　東京都北区赤羽北二丁目1550番2他（地番）
　　　　　東京都北区赤羽北２丁目33（住居表示）
交　通　　JR埼京線「北赤羽」駅徒歩4分、「赤羽」駅徒歩19分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩14分
総戸数 96戸
事業主 株式会社大和地所
施　工 株式会社森組 東京支店
管　理 大和地所コミュニティライフ株式会社
売　主 大和地所レジデンス株式会社

[51: 住民さん7]

>>50 契約者さん8さん
本当ですよね。５件もキャンセルが出たなんて。しかもこのタイミングで…ちょっと心配になりました。

[52: 契約者さん8]

>>51 住民さん7さん
入居まであと少しだったので、私もとても心配になり、何かあれば手付放棄キャンセルしようか迷いました。
でも、地権者でガッチリ固まって管理組合を動かされるとかではなく、分譲したものを賃貸として貸し出す方もいらっしゃるでしょうから状況としては変わらないかな～、皆さんどこのマンションに移動されたのかな～、転勤かな～とか色々考えてました。

[53: 契約者さん1]

表向きにはキャンセルと言っているものの計画的な非分譲住宅かもしれませんね。
https://maisuma.jp/amp/article/18

[54: 契約者さん1]

>>53 契約者さん1さん
非分譲住宅→非分譲住戸
誤字失礼しました。

[55: 入居前さん]

昨日見たときは、側面だけシートが外れていました。

[56: 契約者さん8]

気になって見てきました！

[57: 契約者さん1]

引越し日確定しましたね。
提携の引越し業者へ年明けに見積もりとる予定ですが、割高になるのか気になるところです。時期的にも安くはないと思いますが…
他社も検討していこうと思います。

[58: 住民の人に質問したいさん]

先日見たときは、反対側のシートも外れていました。

[59: 契約者さん7]

だいぶシートが剥がれてきました。説明会の頃には全体が見えてくるのでは。

[60: 契約者さん3]

3月30日に所沢から引越し予定です
本日、サカイ引越センターが見積りにきました
荷造りのみお願いし、
引越し料金は63万円とのことでした
ハイシーズンとはいえ高額で驚きました
皆様の見積り額はどのぐらいですか

[61: 契約者さん1]

私も高くてびっくりしました。
3月31日練馬区からで33万円です。
ソファーやテレビ台など大きな家具は買い替えるため
ベット2台が主に大きい荷物で、それくらいでした。

[62: 契約者さん2]

60です
本日、中小の引越し業者さん2件に見積もりをしてもらいました
荷造りと運送、配置までをお願いし開梱は自分でやるプランで、両業者とも40万円前後でした
あと2業者に見積もってもらい、いづれかの業者に依頼する予定です
一斉入居の幹事会社は高額になるのが通例だそうです
それにしてもサカイ引越さんの60万円は、吹っかけ過ぎだろうと思います

[63: 契約者さん1]

先日見積もりをとりました。
荷物多いですが、隣接する区からの移動で30万円台前半でした。
引越業者さん繁忙期でどこも高いですが、頑張ってくれた方だと思います。
私はいくつか見積もり取りましたが、一斉入居のタイムスケジュール管理や提携で進める安心感などでサカイさんにすることにしました。

[64: 契約者さん7]

ここって住所は何になるんでしょうか？
家具など頼むのにここの住所はどのように書いてますか？

[65: 契約者さん1]

>>64 契約者さん7さん
東京都北区赤羽北二丁目1550-2 ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス 部屋番号
建物名なしで部屋番号のみでも分かると思いますが、私は一応書いてます。

[66: 契約者さん4]

>>65 契約者さん1さん
地番が２丁目1550-2だと思うんですけど
住居表示が２丁目33-3になってる？
と思うんですがどれを書けば良いのかわからなくて。
どっちでも届きますか？？

[67: 契約者さん3]

現在の2丁目33-3が正しいはずです
1550の方は正式に番地が振り当てらる前の物だったはずです

[68: 契約者さん3]

>>67 契約者さん3さん

ありがとうございます！

[69: 契約済みさん]

地番は登記のときに使います。住居表示が普段使う住所。

[70: 契約者さん1]

住所は赤羽北2丁目33-4みたいですよ。

[71: 契約者さん6]

>>70 契約者さん1さん
みたいですね。
33-3で頼んでしまったのがあるので無事な届くか少し心配です。

[72: 契約者さん3]

今日は植物や石を設置しておりました、もう少しですね♪
皆さまは内覧会に専門業者と同行しますか？

[73: 契約者さん9]

>>72 契約者さん3さん
素敵なお写真ありがとうございます！
いよいよですね。待ち遠しいです♪

私はアクセントクロスなどお願いしている外部の内装業者さんに内覧会同行してもらいます。傷なども一緒にチェックしてもらう予定です！

[74: 住民さん4]

>>72 契約者さん3さん

お写真ありがとうございます。
楽しみですね！

[75: 契約者さん33]

内覧会、よかったです。同じ時間の方もとても雰囲気が良くて、入居が楽しみです。

[76: 入居前さん]

先日は内覧会お疲れさまでした。私も他の方と会釈したり雰囲気が良く安心しました。傷や汚れは内装業者さんと一緒に確認し３０個近く見つけました。自分だけでは見つけられないものも多数あり助かりました。確認会では綺麗になっていることを期待します。

[77: 住民さん1]

上の人の足音がうるさい。注意したいがトラブルも怖い。フロントも足音気になると書いていたが、このマンションは天井や壁が基本的に薄いのか？

[78: 住民の人に質問したいさん]

中層階住みですが、確かに上なのか斜めなのか時折ドスンと響く音が聞こえてきます（横方向は全く気になりません）。
我が家も子供が習い事（ダンス）の練習をするので厚めのプレイマットを敷いているものの、階下の方に迷惑をかけているのではと不安があります。
二重床・二重天井のはずなので、薄さというよりは材質や構造の硬さも要因としてあるのではないでしょうか。
いずれにしろ、周囲の方々に迷惑が掛からないよう努めていくつもりです。