プラウドシティ大津京ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドシティ大津京についての情報を希望しています。
357戸の大規模マンションです。
駅からは少しありますが、いいなと気になっています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131220/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152729

所在地：滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番地　他9筆（地番）
交通：JR湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.83平米～174.16平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1383: マンション検討中さん]

>1380
この掲示板で子供いるの知って残念だなって、これだけの戸数あるのに今まで子供いないだろうと思ってたんですか？
たぶんたくさん子供いますよ。

[1390: マンコミュファンさん]

ここは、小学校が遠いので年中の息子がいる私達は、とても良いマンションだと思ったのですが、候補から外しました。中学校なら通える範囲だったと思うので、お子さんが大きいとこか、まだまだ小さいお子さんのファミリー向けなのかなと思ってましたが、結構おられるのかな。
※これは子供が1人しかいない私共の考えが至ってないところかもしれません。ご容赦ください。
私共は、中々子供出来ず、42歳の時の子供なので、両者の考えはよく分かります。
多数の方と同じ屋根の下に住むので、遠慮、配慮、気配りなんじゃないでしょうか。

[1391: 匿名さん]

>>1390 1377 ですが、その通りだと思います。実は私も子供は好きではないです。子供だからといって騒いでいい免罪符になるわけでもなく、騒がし過ぎたり、部屋で走り回るなどは親も周りに配慮してしっかり注意してくれないといけません。
一方で、集合住宅での生活上、周囲もある程度は許容してあげなくてはいけません。子供が四六時中ジッとしているなんて無理ですから、、。
結局双方の歩み寄りが必要なんです。それが煩わしいなら戸建てを選ぶのが正解です。

[1392: マンション検討中さん]

>>1389 匿名さん
単身向けとも書いてなければファミリー向けとも書いてない
どちらに対しても言えますね？
水掛け論かと

[1393: 掲示板さん]

節度のある子供であれば良いですが、そうではない子供もよく見かけます。ですので極力そう言った類のお店には足を運ばないようにしています。
しかし、マンションとなると共用施設や騒音問題などもあり最悪はトラブルに発展してしまうことも少なくありません。
前述のおっしゃられる通り、歩み寄りも必要ですし、その行為がうるさい・迷惑になっているというモラルが皆さん認識を合わせれるかどうかが問題だと思います。

争い事の一つの要因は価値観の違いですので、それによって誰かが嫌な想いをされないことを願うばかりです。

[1394: 匿名さん]

>>1392
べつに単身向けとファミリー向けのどちらかという議論ではないと思いますけど。

[1395: 口コミ知りたいさん]

>>1394 匿名さん
間取り的にファミリー層が住むのでファミリー向けと書いてなくても、ファミリーが住む用であるとは理解が難しいですね。

単身向けもしくは夫婦でも3ldkで住む場合もありますでしょうし、2ldkで子連れで住む場合もあるでしょう。
勝手なあなたの価値観で3ldk以上は子連れが住むものと決めつけているあなたがおかしいです。

[1396: 匿名さん]

>>1393
大規模マンションはそこがネックだと思います。特に本物件は部屋による価格差も大きいので様々な価値観の人との生活になるかと。
管理組合などを通してそれぞれがある程度納得の行く住環境になればいいですね。
それ以上はある意味隣人ガチャです。分譲マンション購入の最大のリスクですが、購入者は織り込み済みでしょう

[1397: 通りがかりさん]

マンション向いてませんね

[1398: 名無しさん]

https://www.chunichi.co.jp/article/764578

イオンは建て替えで一時閉店だって！
良かったですね。

[1399: 匿名さん]

>>1935
いいえ違います。どちらの場合もあるからこそ、"子供がいるのが残念"という意見が出てくるのはおかしいということを主張しています。どちらの記載もないからこそ、いて当然と考えるのが普通です。

[1400: 匿名さん]

>>1935
連投すみません。補足しておくと、"子供がいて当然"ではあるけれど、大多数が子持ちだとは限りません。ただ大多数が占めるというリスクも考慮しておくべきです。子供が嫌いなら、そのリスクを下げるためにマンション営業マンにお子さんがいる家庭の割合は体感どの程度かなど、事前に聞いておくべきです。しなかったというならそれは購入者の落ち度だと私は思います。

[1401: 口コミ知りたいさん]

営業には事前に聞いておりましたが、ファミリータイプというよりは琵琶湖側はある程度の経営者や年代層が上位の階層におられると言うので、上層階に決定した次第です。
実際にそうかどうかはわかりませんが。

子供がいて残念と書いただけで、揚げ足取るところもないのに論点をずらされている点はおかしい話です。シンプルに子供が嫌いです。節操のない子供がいたら残念だなあと言う話です。このマンションが子連れ用か単身用かマンションのまどりだけみて想像しろと言うのはおかしい話です。

[1402: 匿名さん]

>>1935
どうしてもこの物件がよかったなら、上層階の部屋に決めたことは正しいと思います。
子供が嫌いと思うことは自由だと思います。私も嫌いな方です。
ただファミリー層が多いと想定されるマンションの掲示板で、その書き込みは反感がくるとも容易に想像できるはずです。
本当に貴方がこの物件にファミリー層はそんなに来ないと思われてたなら申し訳ないですが、仰るように想像できないからこそ居る前提で考えておかないと、いざ住んだ時に後悔するのも貴方だということです。折角高い買い物をしているんですから、もったいないです。

[1403: 匿名さん]

↑　>>1401の間違いです

[1405: 評判気になるさん]

>>1395 口コミ知りたいさん
単身向けもしくは夫婦でも3ldkで住む場合もありますでしょうし、2ldkで子連れで住む場合もあるでしょう。
勝手なあなたの価値観で3ldk以上は子連れが住むものと決めつけているあなたがおかしいです。

本当にこの通りです。
勝手な想像力を働かせてきめつけているのがおかしいと思います。

[1408: 匿名さん]

>>1405
決めつけているという部分を抜粋してもらえますか？

[1410: 購入経験者さん]

>>1398 名無しさん

コレはうれしい！

[1411: マンション検討中さん]

>>1408 匿名さん
どの部分の話をしているのかわからないですね
具体的にどこの部分ですか？

[1412: 匿名さん]

>>1409
不確定要素持ち出してのマウントこそ論点ズラしですね。

[1413: 匿名さん]

>>1411
本当にこの通りです。
勝手な想像力を働かせて"きめつけている"のがおかしいと思います。

" "の部分です。

[1414: マンション検討中さん]

どこが不確定なのでしょうか？
不確定という部分を抜粋してもらえますか？

[1415: 購入経験者さん]

せっかくこの物件のスレは荒れて無かったのに…
購入者もしくは購入予定者の方は相手しない方が良いですよ
この物件の民度がーって話になるのが目的ですからスルーしましょー
この書込みにも食いついてきそうですが
本当の購入者だったら自ら購入した物件の評判を下げるような書き込みはしないはずですから…
もしかして自作自演？

[1416: 匿名さん]

>>1414
一生"A棟"からでてこないでください。

" "の部分です。

[1417: マンション検討中さん]

>>1413 匿名さん
あなたは、"間取り的にファミリー層が住むのでファミリー向けと書いてなくても、ファミリーが住む用であるとは理解が難しいですね。"この部分おっしゃられていますね？
なので、これをきめつけているといっています。

[1418: マンション検討中さん]

>>1401 口コミ知りたいさん
A棟に関しては子供さんのいる家庭も多いと営業に聞いております。
確認不足じゃないですか？？？

[1419: マンション検討中さん]

>>1418 マンション検討中さん
A棟は住んでいないのでどちらでもいいです。
共用部分で会わないように祈るだけです。
上層階のみのラウンジがあればよかったです。

[1420: 匿名さん]

>>1417
それは私ではないですが、その書き込みは決めつけになっていますね。
私はどちらもあり得るので、子供嫌いなら検討時に居る前提で考えておくべきという意見です。
先ほどの方は上層階を選ばれたようなので、A棟やB棟に子供がいても関係ないのでは？という気もしますが。上層階に子供が多いという情報を元に、うわぁ・・・というなら理解できますが。

[1421: マンション検討中さん]

>>1420 匿名さん
共用部分で会わないように祈るだけですね。

[1422: 周辺住民さん]

営業なんて都合のいい事言うに決まってるやん。
だいたい300戸以上もあって子供いないわけないやん。

[1423: マンション検討中さん]

>>1366 検討板ユーザーさん
マンションを検討されているなら、独身者向けに特化している場所にされてはどうでしょうか。「最悪」と書き込みされておられるようなので。

[1424: マンション検討中さん]

>>1398 名無しさん
てっきり取り壊してマンションになるんだろうなと思っていたのでよかったです。
情報提供ありまがとうございます。

[1425: マンション検討中さん]

>>1380 マンション掲示板さん
「ガキがいるので残念だなあ」という言葉には大変驚いております。

[1427: 周辺住民さん]

>>1422 周辺住民さん
そうなんですね、うるさそうですね！

[1428: マンション検討中さん]

子供だけがうるさいと、決めつけるのは間違いです。独身者でも、アコギを深夜に鳴らす人、ピアノを弾くひと、いますよね。老人のご家庭でも、遮音性の高い絨毯を敷かずにマッサージ器を延々使われて、階下で大変困ったことがありました。

[1429: 検討板ユーザーさん]

>>1428 マンション検討中さん
それは単身者に限ったことはないですね
子連れ夫婦でもあり得ることです

[1430: ご近所さん]

>>1415 購入経験者さん
これで決まりですね
さっきからの不毛の争いは購入者じゃ無い人達みたいですね？
必ず他の物件のスレにも出てくるのですが他物件の営業マンなのか
ヒマの人もいるのですねー

子供がいるとか居ないとかワンルーム賃貸マンションじゃ無いんだから

[1431: マンション検討中さん]

A棟はかってはいけないということがわかりました、もう売ってないかもですけど笑

[1432: マンション検討中さん]

>>1430 ご近所さん
子供がいるいないで、3LDK以上とかワンルームできめれるはなしではないですよね。