プラウドシティ大津京ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドシティ大津京についての情報を希望しています。
357戸の大規模マンションです。
駅からは少しありますが、いいなと気になっています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131220/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152729

所在地：滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番地　他9筆（地番）
交通：JR湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.83平米～174.16平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1062: 匿名さん]

住んでみたら分かるよ
どっちが可哀想か

[1063: eマンションさん]

大阪出身だが、湖西はキツイかな。
何分電車待つのって感じだし。

[1064: 匿名さん]

>>1061 検討板ユーザーさん
アンチの方名前わざわざ変えてますけど同一人物ですよね。笑

ここは草津と大津を比べる掲示板ではないです。
草津は元々検討外だった者からすると何を必死に主張されているのか謎です・・・

[1065: マンション検討中さん]

>>1060 周辺住民さん
それが、現在草津で販売中のところも、同じ人達から、大分前からめちゃめちゃに書かれてるんですよね。

[1066: マンション検討中さん]

京都人が滋賀へ流出「家が半分くらいの価格で買えた」...京都市は
タワマンもNGで不動産価格は『バブル期並みに高騰』ピンチで「高さ規制」緩和の動き（2022年12月22日）
https://www.youtube.com/watch?v=yOBfflxwPt4

人口減少数「日本一」

　京都市の人口は140万720人(住民基本台帳、令和3年1月1日時点)。
市区町村別では全国8位の規模である。しかし、前年比では8982人減となり、
市区町村別で日本一の減少数となっている。
20代、30代の転出先で目立つのは大阪府(20代4733人　30代2335人)、
東京都(20代2806人　30代996人)、滋賀県(20代1535人　30代1022人)だ。
東京都や大阪府は就職や転勤が多いが、滋賀県はより良い住宅・生活環境を求
めた移住・転居が多いとみられている。

[1067: 名無しさん]

>>1065 マンション検討中さん
じゃあ湖東の営業マンってわけでもないんかな？そもそも湖西と湖東で競合しなさそうやし。マンション買えない暇人が多いのかも。

[1068: マンション検討中さん]

>>1066 マンション検討中さん
高さ制限無くなったら、ブランド力無くなって、中途半端な地方都市になってしまうわ・・。不動産は確実に安くなるだろうけども。

[1069: マンション検討中さん]

>>1065 マンション検討中さん
具体的にはどのマンションの掲示版でしょうか？

[1070: 検討板ユーザーさん]

>>1065 さん

>>1065 マンション検討中さん
具体的にはどのマンションの掲示版でしょうか？

[1071: マンション掲示板さん]

ネガティブな情報を書き込むなと言ってる人は、現在湖西の販売中のデベの営業マンかそのバイト連中でしょう。
ポジティブ、ネガティブ、両方の意見があるのは当然だと思いませんか？

[1072: 口コミ知りたいさん]

自分の気に入ってる物の悪口を言われると誰でも嫌な気持ちになりますから。でも掲示板であまり反応しても、いい事、悪い事両方言われる場所ですし、仕方ないとも思います。いい事は営業からよく聞けるので、悪い事の方が知りたい気持ちもあります。
しかし、滋賀県にずっと住んでますが、湖東、湖西とか考えたこともないですし、そういう言葉を普段聞かないので違和感は感じますね。全然特色の違う場所を戦わせても意味ないし、好きな方にしてとしか思えません。

[1073: 匿名さん]

京都の財政破綻をさけるには宗教法人から法人税をとればいい
ライトアップとか商売っ気丸だしだし

[1074: マンション検討中さん]

>>1073 匿名さん
一度、宗教法人の方々と、市民とで公開討論とかやれば良いのにと思いますよね。
税金払わないで、高級外車買ったりするのは、いわゆる煩悩なんじゃないかと思うんですが。年末に鐘を突くと解決するんでしたっけ？宗教家として説明して欲しいですわ。

[1075: マンション検討中さん]

>>1071 マンション掲示板さん
「今販売中」のところかどうかは色んな掲示板読むと違和感を感じるということを、将来、このスレを読む方のために指摘しておきます。

[1076: 周辺住民さん]

一つ言わせていただきます。仰るとおり掲示板は、ネガティブな意見も参考になるのでよいと思いますが、それは事実に基づいた根拠のある意見だから参考になるのです。単なるうわさ程度やご自分の意見については、その旨を明記すべきだと思います

[1077: 口コミ知りたいさん]

>>1076 周辺住民さん

全くその通りです
ポジティブ発言も同様にお願いします

[1078: マンション検討中さん]

最近売れ行きどうなんですかね～

[1079: 匿名さん]

一歩外に出るとめげる環境ですね。
肝心の琵琶湖にすぐにいけないし、歩道も車の出入りが多いので危ない。
琵琶湖が見えるというポジ以外ありますか？
自走式も滋賀県では普通です。

[1080: 坪単価比較中さん]

>>1079 匿名さん

＞肝心の琵琶湖にすぐにいけない
徒歩3分程で琵琶湖には行けますよ。

＞自走式も滋賀県では普通
機械式多いですし、戸数分ないマンションも多いです。
実際周辺マンションの駐車場空き情報みたら分かりますが「空無」の表示も見かけます。（例、ブランズ西大津レイクテラス、イーグルコートびわ湖大津京）

1076さんも仰っているように事実に基づいた根拠のある意見をお願い致します。

[1081: マンション検討中さん]

確かに自走式は魅力的ですが、上階の方になれば出庫するのに結構面倒くさそうな気がします。何周も回って降りなければいけないので。
売り上げは行き詰まってそうですね。なんだかんだ言って竣工まであと１年になりましたし、いまだにＢ棟は販売されない、ＣＤ棟の低層階も苦労しそうです