プラウドシティ大津京ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドシティ大津京についての情報を希望しています。
357戸の大規模マンションです。
駅からは少しありますが、いいなと気になっています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131220/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152729

所在地：滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番地　他9筆（地番）
交通：JR湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.83平米～174.16平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
(後編)これが琵琶湖かぶりつきでない新築分譲マンションだ!! 滋賀県大津市・湖西エリア『プラウドシティ大津京』『プレミスト大津京』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/34339/
最後の新築大規模琵琶湖ビュー！？プラウドシティ大津京をご紹介【モルモット】
https://www.sumu-lab.com/archives/69397/
琵琶湖かぶりつき『プラウドシティ大津京』青春ど真ん中、直視できない眩しい琵琶湖がそこにありました【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/85780/

[882: 通りがかりさん]

>>881 マンション検討中さん

地域性わかってもらえましたか？
こんなに囲まれた安もん買には最高の場所なんですよ。

[883: マンション検討中さん]

現在販売してる全戸の価格がHPに掲載されてますね

[884: マンション検討中さん]

>>882 通りがかりさん
業スー、ドンキ、セカスト、王将、ワンカルに囲まれていて最高！って、このマンションを購入するというのは拙速な意見。

[885: マンション比較中さん]

こちらのマンションを購入された方は、他にどこのマンションを検討しましたか？

[886: マンコミュファンさん]

ここも草津のプラウドも販売価格やどの部屋が売れてるかとかがはっきりとわかって、その姿勢は好感持てます。どのくらい売れてるのかわかりにくくするとこもよくあるので、野村は正々堂々やってるイメージになりました。

[887: 匿名さん]

>>業スー、ドンキ、セカスト、王将、ワンカル
また物議を醸しそうな…

業スーは、使えるものも多いです。商品選べば。
ドンキも食品を扱う店舗も多くて楽しいです。

セカスト、ワンカルは行かないです。

王将もおいしいと思います。極王シリーズが大好きです。と思うと、私も庶民なんですね、きっと・・・。

[888: マンション検討中さん]

王将もマクドナルドも来来亭も大好きです。
キラメキノトリもしょっちゅうは行かないでしょうが美味しいですよ。
ワンカルは行ったことないですが、行ってみたいですね。楽しみです。

[889: 検討板ユーザーさん]

湖西線が過疎なのでキツイかな。この20年間、本数増えてないっしょ。

[890: 周辺住民さん]

斜め向かいのネカフェは閉店するんですね

[891: マンション検討中さん]

>>885 マンション比較中さん
水辺、自然環境がある場所で、利便性の良い場所で探しました。京都市内鴨川、京都市内北、神戸山の手、神戸東灘区というところでしょうか。京都市内はあるいみマンションバブルで、大津市内の同じ大きさのマンションを購入しようと思ったら2000万円以上の差がありました。

[892: 匿名さん]

>>890 周辺住民さん
斜め向かいにカフェなんてありましたっけ…

[893: マンション比較中さん]

>>891 マンション検討中さん
書いておられるような京都市内の条件良いエリアであれば、今のように相場高騰する前からここのような場所と比べれば70m2でも2千万円以上は普通に差がありましたよ。下手すれば上昇率からするとここのような今までメジャーデベが開発に積極的で無かったエリアの方が大きいかも。

[894: マンション検討中さん]

>>892 匿名さん
これですかね…
http://www.at-time.com/store/nishiotsu/index.html

[895: マンション検討中さん]

>>893 マンション比較中さん
松が崎、下賀茂エリアは美しいし、住みたかったかな。けれど、京都市内は高齢化率が高くて、介護医療が受けにくいと地元の人に聞きました。滋賀県はまだまだ自宅で最期までという方が多いので、違う意味で介護医療設備が整っていない感があります。

[896: 匿名さん]

>>894 マンション検討中さん
ああ！
お教えいただきありがとうございます。
ここを「カフェ」なんていう方は初めてでわかりませんでした笑
カラオケ兼ネカフェですね。
数年前カラオケに1度行きましたがボロボロで、それ以降少し遠方でも別の所に行くくらいだったのでなくなっても特に支障なさそうです

[897: 通りがかりさん]

>>896 匿名さん
Googleマップで見ましたが、かなり大きな土地ですね。
その土地がどうなるか、営業の人なら何か情報持ってるかもしれないですね。

[898: マンション比較中さん]

>>897 通りがかりさん
気になるならWebで数百円で登記情報なんて確認出来るんだからご覧になれば如何ですか？

[899: マンション検討中さん]

>>896
最初からネカフェって書いてるよ

[900: ご近所さん]

わざわざ登記情報開示する程ではないですけど何できるかは気になりますね！

[901: 匿名さん]

>>898
ただの建物賃貸借だったら登記見ても分らんよ