プラウドシティ大津京ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドシティ大津京についての情報を希望しています。
357戸の大規模マンションです。
駅からは少しありますが、いいなと気になっています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131220/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152729

所在地：滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番地　他9筆（地番）
交通：JR湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.83平米～174.16平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[502: ご近所さん]

更新はできないけど存続期間の延長ならできますよ。
つまり地主が認めれば再契約して営業を続けることも可能です。

[503: ご近所さん]

>>498 検討板ユーザーさん

プレサンスの管理会社が変わったのはどういう経緯かご存知でしょうか？

[504: ご近所さん]

>>502 ご近所さん
イオンとは契約解消して、アウトレットモールと再契約！とかにならないかなあ、と思っています。今、大津京あたりにアウトレットができると需要高いんじゃないかな。

[505: 周辺住民さん]

現イオンより集客力の高い施設を建てると大津京周辺は渋滞がとんでもないことになりそうなので，行政が道路網を再編してくれないと厳しいかもしれませんね．

[506: 通りがかりさん]

イオン跡が商業施設一体のマンションになったら、すごくいいですね。期待しています。

[507: マンション検討中さん]

ほんと大津～草津は道路整備がクソなんですよねぇ

[508: マンション検討中さん]

マンションですかね?
マンションはプレミストとプラウドがあるからな～
平和堂あたりがきそうな気が・・・

[509: 名無しさん]

161号線って滋賀県で一番事故が多いみたいですね。目の前を整備してほしいわ。

[510: ご近所さん]

>>509 名無しさん

面前の道路は旧161号で現在は県道558号です。
おっしゃってる事故が多いのは現161号（通称:161バイパス）です。
不確かな情報の投稿はやめましょう。

[511: マンション検討中さん]

西武跡に重機の搬入が始まりましたね
車の出入りならあちらのマンションに分があるはず

[512: マンション検討中さん]

>>511 マンション検討中さん

西武跡地マンション購入検討してましたが周辺住民との折り合いが全く上手くいかないまま工事着工したみたいですね。かなり揉めそう…

[513: マンション検討中さん]

個人的に物件自体はすごく良いと思うのですが、どうも近辺の空き地の手入れされていない森みたいな雑草とか、歩道のゴミとか、道路脇の植栽の手入れのされて無さとかがめちゃくちゃ気になります。同じような方はいらっしゃいませんか？
入居したらSNSで仲間募って週末に美化活動しようかとも思うほどです…

[514: 検討板ユーザーさん]

>>512 マンション検討中さん

そんなことないですよ。
どこ情報ですか？

[515: ご近所さん]

>>513 マンション検討中さん
全く同感です！　プラウドの中に入ってしまえば、別世界でしょうけれど、やはり周辺環境はものすごく大切です。

[516: 匿名さん]

国道と琵琶湖に挟まれた場所で、出口が国道側にしかないのが残念。
琵琶湖側にも出口があれば閉塞感もなく雰囲気が変わったのにね。

[517: 検討板ユーザーさん]

安いけどここだけ惜しい！
ミストサウナなし
ハンズスリーキーなし
24時間ゴミ捨ては燃えるゴミのみ

ここマウンテンビューなら相当安いと思う

[518: 名無しさん]

>>517 検討板ユーザーさん

ミストサウナ標準仕様だったかと！
ハンズフリーキーはオプションでしたっけ？

[519: 検討板ユーザーさん]

>>518 名無しさん
うそー標準じゃないでしょー
ハンズフリーも共用部のオートロックとか玄関で手をかざすだけで開けるやつよ

[520: マンション検討中さん]

モデルルーム見学しました。
パンフには記載されてないが風呂場にミストサウナのボタンがあったような気がする
カバンやポケットにキーを入れたままエントランスドア解錠はできませんね
マウンテンビューはほかの大津草津の建設中マンション巡りした後に見ればなんだこれ安いと驚くこと間違いなし

[521: 匿名さん]

>>520 マンション検討中さん

駅から遠くて、騒音排ガスきついから安いんでしょ。
何にも驚かないけど。