プラウドシティ大津京ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドシティ大津京についての情報を希望しています。
357戸の大規模マンションです。
駅からは少しありますが、いいなと気になっています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131220/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152729

所在地：滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番地　他9筆（地番）
交通：JR湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.83平米～174.16平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
(後編)これが琵琶湖かぶりつきでない新築分譲マンションだ!! 滋賀県大津市・湖西エリア『プラウドシティ大津京』『プレミスト大津京』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/34339/
最後の新築大規模琵琶湖ビュー！？プラウドシティ大津京をご紹介【モルモット】
https://www.sumu-lab.com/archives/69397/
琵琶湖かぶりつき『プラウドシティ大津京』青春ど真ん中、直視できない眩しい琵琶湖がそこにありました【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/85780/

[322: マンション検討中さん]

中古で売るときのライバルが多いと大変なんですな。

[323: 匿名]

確かに眺めはここら辺では
ブリリアがなんといっても最高ですね
綺麗な公園が広がっていて　ここみたいに足元に余計なものもないしね
ブランチもできたし便利になりましたね

[324: 通りがかりさん]

ブリリアは個人的には微妙ですね。
南側は大津館や浄水場が目の前にあって、直琵琶湖じゃないのと、東側は直琵琶湖ですが花噴水や花火が見れなくてちょっとつまらない。全体として駅から遠いので、歩きではブランチくらいにしか行けず、行動範囲が限られるかなと思いました。

[325: 匿名さん]

>>324

失礼な

[326: マンション検討中さん]

じゃあプレサンスで

[327: マンション検討中さん]

結局のところ琵琶湖ビューはブランズのフロントとテラスに軍杯ですね。圧倒的です。こちらも琵琶湖ビューを売りにはしてますがあくまでパーシャルビューである点をどこまで妥協できるかです。あとは西向き。王将&ワンカルのにおいに包まれるのはどうも…

[328: 匿名さん]

ここのマンション前を何度も通った事がありますが、私は王将もワンカルも臭いが気になった事はないです。

[329: おにゃんこぽん]

景観に関してはここ一帯ならどのマンションも部屋次第では？

[330: マンション検討中さん]

>>328 匿名さん

それはたまたま風向きとかが一致しなかっただけではないでしょうか…近くに住んでいますが時たま風にのって美味しそうな匂いがします。気になる人は気になるでしょうね。

[331: マンション検討中さん]

エネファーム
交換時期　中間で15年
交換価格　中間で150万円
年間10万円みましょう

電気代　三人家族の年間削減平均　5万円
ガス代　普通より絶対高い

先を見ないことと毎年停電があれば絶対お得です。

[332: 通りがかりさん]

>>331 マンション検討中さん
さらに無償期間過ぎるとメンテナンス費用がかかりますからね。
でも地球環境にはエコかもしれないですから、費用なんて関係無いですよ。

[333: 名無しさん]

>>331 マンション検討中さん
「中間で」とはどういう意味でしょうか？
エネファーム　よくわからないので是非詳しく教えて下さい

[334: ご近所さん]

最近こちらの情報サイトを見ていて思うのは、本当に購入を検討しているのかな、と思う愚痴りが多いことです。

[335: マンション検討中さん]

>>334 ご近所さん
本当にそれ思っていました、、、
マイナス面も勿論情報としては共有してもらえるとありがたいのですが、参考になる情報というより批判的で私情が入ってる感じるものが多いですよね、、、

[336: マンション検討中さん]

反対に
購入を真剣に考えているからこそ
物件に対していろいろな悩みどころが
あるのではないかと思いますが

[337: ご近所さん]

>>336 マンション検討中さん
あなたの投稿を拝見して思うのは、どこに住んでいてもありえる心配事もたくさんありますね。

[338: 匿名さん]

ここの投稿は参考になりました。
ギャラリーはいい所しか言わないですから、
舞い上がった気持ちを冷静にさせてくれました。
懸念材料も承知の上で購入の方が後々いいと思いますが。

[339: マンション検討中さん]

プラウド系ギャラリーは魅せる部分にふんだんに予算をかけますから良い意味で落ち着いて考える材料になると思いませんか？かく言う私もギャラリーで舞い上がって良いところしか見えてませんでしたが、色々しっかり考えるキッカケになりましたよ。

[340: 匿名さん]

いよいよ抽選会ですね
わくわくドキドキ楽しみです

[341: 匿名さん]

>>340 匿名さん
抽選ということはDかC棟の琵琶湖ビューですね。
始めから商談されてるなら大丈夫ですよ、当たりますように。