ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンについての情報を希望しています。
駅から徒歩4分にパークハウスが建つようです！
便利で良さそうですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[959: 名無しさん]

銀だこは来るかもって前にありましたね。
飲食店もどんどん増えてくれると嬉しいです。

[961: マンション検討中さん]

>>958 口コミ知りたいさん
ハイボール酒場入ったら最高ですね！

[962: 名無しさん]

ベルクにテナントの看板がつき始めてるみたいです。今まで確定してるテナントでした。
テナントもこれで全部なのかな。

[963: た]

[No.960～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[964: 契約者]

>>952 匿名さん
モスの情報は喜びました！
無印やセリアとかも店舗のチョイス良いですね。
特に無印は驚きました！嬉しすぎです！
サイゼリアも入って欲しいなー

[965: 匿名さん]

田園都市線の混雑率が下がったんですって。
https://www.msn.com/ja-jp/news/money/%E6%9D%B1%E6%80%A5%E7%94%B0%E5%9C...

[966: 評判気になるさん]

既出かもしれませんが隣の老人マンションのHPできてますね。レストランと、その北側の庭は外部の人も使えるようです。
https://www.duoscene.jp/kawawa/design/

[967: マンション検討中さん]

>>966 評判気になるさん
一番近い飲食店がそのレストランかもしれませんね笑
休日もやってくれるなら栄養のバランスも良さそうなので日常使いできるかなーなんて密かに思ってます。

[968: 通りがかりさん]

本日、中山駅からランニングがてら下見に。
ベルクの看板は全て予定通りの店舗でした。飲食店がモスバーガーだけとは...。無いよりマシか。

[969: 販売関係者さん]

あまり盛り上がらないですね。売れ行きもいいようですし、検討している人はだいぶ減ってきたのかな？

[970: 販売関係者さん]

この掲示板に残された役割は、ベルク情報ぐらいかな？

[971: 契約済みさん]

>>970 販売関係者さん
ベルクの店舗情報はもう全部出たので、その役割も無いかもですね～

[972: 販売関係者さん]

まじかー！！これで全部か・・。思ったよりしょぼくて残念！セン南行くしかないか。

[973: 通りがかりさん]

歩道橋渡らないとスーパー行けないから使い勝手はどうかな。あと、この分数でアクセスするの無理でしょ。

[974: 販売関係者さん]

>>973 通りがかりさん
は？

[975: 匿名さん]

三菱商事とかで何とかならなかったのかな。

[976: ご近所さん]

まとまってました。
ベルク・フォルテ　フォルテ横浜川和町店（食品スーパーマーケット）
IWASSAKI ヘアーサロンクレド（美容室）
ENET（銀行ATM）
マツモトキヨシ　フォルテ横浜川和町店（ドラッグストア、薬局）
クリーニング ホワイト急便（衣類クリーニング）
無印良品　フォルテ横浜川和店（日用雑貨）
マルセリーノ横浜川和町店（パン）
エニタイムフィットネス（２４時間スポーツジム）
川和町＠歯科（医療・歯医者）
Seria/セリア（雑貨、100円ショップ）
モスバーガー（ファーストフード）

[977: マンション検討中さん]

>>976 ご近所さん

個人的には広い無印よりもカフェや軽食系の飲食店のが嬉しかったですが、ラインナップのバランスとしては申し分ないレベルですよね。
ベルクとは別で牛丼やラーメン屋等できたら最高です。

[978: ご近所さん]

>>977 マンション検討中さん
こうしてみると、悪くはないですね。もっと多ければそりゃいいんでしょうが、だったらセンター南北買えよって話かもしれません。

[979: 名無しさん]

>>977

一応近くに中華料理屋さんはありますよ！
気になってはいます！！！

https://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140203/14016263/

[980: 口コミ知りたいさん]

>>977 マンション検討中さん
駅前ではなくセブンの方ですが一応ラーメン屋さんもありますよ～

[981: 名無しさん]

近隣住民ですが、エニタイムもベルクに入るようですので、他地区の1階テナント情報が待ち遠しいです。

[982: マンション検討中さん]

>>981 名無しさん
さんきゅう！

それと、D街区の1階にも商業施設が入りますね。日程はまだだいぶ先だけど、そっちにも期待！

[983: eマンションさん]

そうか、フォルテに飲食店はモスだけか…
悲しいなぁ…
でも、作っても平日も休日も人が入るお店は多くはないですもんね。。
近隣住民からしたら今の生活＋α、マンション検討者からしても生活するのに十分なラインナップ。
おっさんからすると嫁がいない時に軽く食べられるところと、ちょい飲みするところが欲しかったかな。

[984: マンション検討中さん]

そういう時はUberで頼むことになりそうですね

[985: 評判気になるさん]

>>982 マンション検討中さん

そこにはぜひ24時間のコンビニかファミレス入って欲しいなーと思ってます！笑

[986: 名無しさん]

D地区は１階のみ商業施設で上はマンション予定ですか？
1階のみならコンビニ入ると予想。
入ったらいいなぁ

[987: ご近所さん]

このマンション（20メートル）を超える31メートルまで建てられることを考えると、おそらくマンションじゃないでしょうか！コンビニは行って欲しいですね。セブンがいいな。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

[988: ご近所さん]

1階は住居にできないので、商業施設になると思います。2階以上はほぼなんでも作れます。

[989: 名無しさん]

川和町の駅周辺に狭い間隔でコンビニ4軒目出来ますかね…？
駅には一応ヤマザキ、駅を挟んでファミマとセブンがあったらどうなんでしょう…？
ローソンが出来たら面白い＆他が移動して来ても面白いとは思います(笑)
でもファミマもセブンも駐車場が大きくて、それが集客にも繋がっているのならばどうなるんだろう…とは思います！

[990: eマンションさん]

ここ買う人って勤務地はどのへんの人が多いんだろう…
完全リモートとかかな？実家が川和町だけど、どこ行くにも乗り換えが必要でまじで不便（駅が出来ただけマシだけど笑）こんな立派なマンション建てちゃって需要あるのか心配でなりませんw

[991: eマンションさん]

>>989 名無しさん
家だけ見たら確かにそうだけど、工場もとか物流センターもあるからコンビニ需要はありそう！

[992: 匿名さん]

>>990 eマンションさん
全然需要あるので心配ご無用ですよ～

[993: ご近所さん]

>>992 匿名さん
嵐に反応ダメ絶対

[994: マンション掲示板さん]

>>993 ご近所さん

間違いない笑

[995: 通りがかりさん]

本物件のファーストインプレッション

期待を上回る
普通
期待を下回る

[996: マンコミュファンさん]

>>995 通りがかりさん
いい質問。

[997: 検討板ユーザーさん]

>>989 名無しさん
ちな、山崎ショップはオーナーだかのやる気があんまないようで、空いてるのをあんまり見ません。モデルルーム十回ぐらい行ったけど、空いてたのは一回のみ。

[998: 名無しさん]

>>997

確かヤマザキは営業時間9:00or10:00～21:00、日曜祝日、大型連休はお休みだった気がします。

[999: ご近所さん]

>>998 名無しさん
ほぼやってないですね

[1000: マンション掲示板さん]

やってても買いに行く人あまりいませんからね笑
朝からやってるマイバスケットがありますし、ベルクフォルテもできますしね。

[1001: ご近所さん]

>>1000 マンション掲示板さん
そういうこと。戦力外。

[1002: 匿名さん]

>>996 マンコミュファンさん
ネガさん呼ぶだけな気がするが(笑)

[1003: マンション検討中さん]

あそこのデイリーは地主が趣味程度にやってると聞いた。

[1004: 検討板ユーザーさん]

>>1003 マンション検討中さん
おっしゃる通り、まさにそういう感じですね(笑)

[1005: 匿名]

安楽亭 横浜貝の坂店が8月末で閉店する。貴重な飲食店が減っていく。

[1006: 口コミ知りたいさん]

>>1002 さん

よく考えてみたら、ここにきてるのほぼ買った人だろうから、点数高く出やすいと気づいた。

[1007: 検討板ユーザーさん]

>>1005 匿名さん
焼肉は頻繁に行くもんじゃないし、行く時は車だからノーダメかな？

[1008: eマンションさん]

>>1006 口コミ知りたいさん

買った人も見てるだろうけど、ネガさんも多いだろうね。
今後の結果見ればわかるよ。