ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンについての情報を希望しています。
駅から徒歩4分にパークハウスが建つようです！
便利で良さそうですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[921: 匿名さん]

>>920 通りがかりさん
サイゼリア、ガスト、日高屋、王将etc欲しいですね。帰る前に1杯飲める所が出来たらいいな。
中山でも良いけどまた1駅乗るのも何だかなぁ。

[922: 匿名さん]

>>921 匿名さん
中山で飲んでタクシーやな。

[923: マンション検討中さん]

>>922 匿名さん
購入者ですが、実はこの点がこの物件を検討する上で一番ネックでした。
現実的に飲食しようとすると距離的にセン北セン南より中山なんですよね。だから街の雰囲気や層も実質緑区エリアとの体感はありつつ、価格もお手頃で最終的には納得しましたが。
大手デベの駅近なんて大半の駅では手が出ないので、大変ありがたい物件ではあるのですけどね、最後までそこが気になってました。
すぐには無理でもマンションが数棟立つであろう10年以内にはチェーン店が一つ、二つでもできるといいなぁと思っています。まぁ最悪出来なくてもスーパーが遅くまでやってくれてるといいなという淡い希望程度を胸に購入決定したので後悔はありません。

[924: 匿名さん]

>>923 マンション検討中さん

まあベルクが24時までなようなのでギリなんとかなるかな…て感じですかね…^^;
フォルテにサイゼリアくらいはできると思ってたのですがねぇ…できるといいな。

[925: 通りがかりさん]

マンションマニアさんの記事にこちらのマンションが掲載されていました。
記事の中で「神奈川県内ではベストな選択と感じます」とコメントされています。決して100点満点のマンションとは思いませんが、業界トップクラスの有識者から一定の評価を得られているという事実は素直に嬉しいですね！
https://www.sumu-log.com/archives/44104/

[926: 匿名さん]

>>924 匿名さん
ベルク24時までは嬉しいです。

[927: マンション検討中さん]

>>925 通りがかりさん

嬉しいですね！
少し前に出た日経の将来的価値？ランキングに載れなかったのが地味に悲しかったので。笑　ま、提灯記事ですから気にしても仕方ないですね。
総合的に見てこの物件も十分評価する価値あると思います。

[928: 匿名さん]

>>923 マンション検討中さん

中山駅南口は再開発計画があって、タワマン(約470戸)や商業施設が建つので、今とはごろっと変わってしまうと思いますよ
完成予定は2029年みたいです。

https://skyskysky.net/construction/202408.html

[929: マンション検討中さん]

>>928 匿名さん
2029年なら川和町も変わっていそうですね。楽しみです。

[930: マンション検討中さん]

>>928 匿名さん
2029年なら川和町も変わっていそうですね。楽しみです。

[937: 評判気になるさん]

[No.931～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[938: 評判気になるさん]

>>931 ご近所さん

私は川和町ではありませんが、工場勤務者です。
マンションの検討板を見てるといつも工場がマンションの資産価値を下げるような書かれ方をしている方がいて悲しいです。

[939: 匿名さん]

>>938 評判気になるさん
まあ…マンションの資産価値という視点でみたらマイナス要素であることは間違いないので…工場自体というか工業地域なのが最大のマイナス点ですが。
ただそれはあくまでもマンションの資産価値に焦点を絞った場合の話なので、工事のお仕事それ自体を否定しているわけではないということでご理解頂けないでしょうか。

[940: マンション検討中さん]

>>939 匿名さん
938です。
ご返信ありがとうございます。
おっしゃる意味が分からないわけではありません。
納得できるところもあります。
ただ、書き方があるのではないでしょうか。
今回だけでなく工場というだけで、臭くなる、吐くような臭い、服に臭いがつく等々。
工場としても企業責任として、近隣住民の皆様に様々な対策と配慮をしております。
また、かなり距離が離れてたり、臭いをそう発しない工場で影響がほとんどないと思われる状況等でも、同じように言われてしまいます。
それが悲しいと思います。

[941: 入居予定さん]

いろんな仕事があって、見えないところで支えあっているんや。

[942: 通りがかりさん]

まあ臭くなるのは事実だからな
帰宅途中自分の鼻がおかしくなったのかと思うぐらい臭くなる時がある

[943: マンション検討中さん]

>>942 通りがかりさん
そこまでの思いをされているなら、お金を貯めて早く引っ越せるといいですね。

[944: マンション検討中さん]

もちつけ

[947: 契約者さん]

マンション南側の公園が、完成しててガチテンション上がったわ。赤ちゃん～小学校4年生ぐらいまでは全然行けそうな広さと遊具。もっといけるかな？家の前で子供たちがたくさん遊んでくれると明るく、活気があっていいなぁーって妄想しました。

[949: 匿名さん]

>>947 契約者さん

ですね！ただ高齢者用マンションができたら高齢者の社交場になって子供達の遊びが制限されないか少し心配です…なんにもできない公演増えてるので最近…共生できるといいですよね。

[951: 管理担当]

[NO.948～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[952: 匿名さん]

モスバーガー来ました！飲食店嬉しい…
https://mos-recruit.net/jobfind-pc/job/All/6756

[953: 入居予定さん]

>>952 匿名さん
モスキターーー！！！

[954: 入居予定さん]

>>949 匿名さん
正直ジジババは鬱陶しいいが、この時代そうも言っていられないのでおっしゃる通り共生できるといいですね。

[955: 匿名さん]

あとは軽く飲めるチェーン店カモ～ン！！

[956: 名無しさん]

飲食店嬉しい!!
他にもくるのかな？続報楽しみです。
モスバーガー好きなので嬉しい！

[957: マンション掲示板さん]

前にモスと銀だこが入るってこの掲示板で見た気がするので銀だこ来るかもですね！

[958: 口コミ知りたいさん]

>>957 マンション掲示板さん
テイクアウト専門ではなく、銀だこハイボールが来たら嬉しい！帰宅前に最寄り駅で1杯出来ると良いな。

[959: 名無しさん]

銀だこは来るかもって前にありましたね。
飲食店もどんどん増えてくれると嬉しいです。

[961: マンション検討中さん]

>>958 口コミ知りたいさん
ハイボール酒場入ったら最高ですね！

[962: 名無しさん]

ベルクにテナントの看板がつき始めてるみたいです。今まで確定してるテナントでした。
テナントもこれで全部なのかな。

[963: た]

[No.960～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[964: 契約者]

>>952 匿名さん
モスの情報は喜びました！
無印やセリアとかも店舗のチョイス良いですね。
特に無印は驚きました！嬉しすぎです！
サイゼリアも入って欲しいなー

[965: 匿名さん]

田園都市線の混雑率が下がったんですって。
https://www.msn.com/ja-jp/news/money/%E6%9D%B1%E6%80%A5%E7%94%B0%E5%9C...

[966: 評判気になるさん]

既出かもしれませんが隣の老人マンションのHPできてますね。レストランと、その北側の庭は外部の人も使えるようです。
https://www.duoscene.jp/kawawa/design/

[967: マンション検討中さん]

>>966 評判気になるさん
一番近い飲食店がそのレストランかもしれませんね笑
休日もやってくれるなら栄養のバランスも良さそうなので日常使いできるかなーなんて密かに思ってます。

[968: 通りがかりさん]

本日、中山駅からランニングがてら下見に。
ベルクの看板は全て予定通りの店舗でした。飲食店がモスバーガーだけとは...。無いよりマシか。

[969: 販売関係者さん]

あまり盛り上がらないですね。売れ行きもいいようですし、検討している人はだいぶ減ってきたのかな？

[970: 販売関係者さん]

この掲示板に残された役割は、ベルク情報ぐらいかな？