ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンについての情報を希望しています。
駅から徒歩4分にパークハウスが建つようです！
便利で良さそうですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[921: 匿名さん]

>>920 通りがかりさん
サイゼリア、ガスト、日高屋、王将etc欲しいですね。帰る前に1杯飲める所が出来たらいいな。
中山でも良いけどまた1駅乗るのも何だかなぁ。

[922: 匿名さん]

>>921 匿名さん
中山で飲んでタクシーやな。

[923: マンション検討中さん]

>>922 匿名さん
購入者ですが、実はこの点がこの物件を検討する上で一番ネックでした。
現実的に飲食しようとすると距離的にセン北セン南より中山なんですよね。だから街の雰囲気や層も実質緑区エリアとの体感はありつつ、価格もお手頃で最終的には納得しましたが。
大手デベの駅近なんて大半の駅では手が出ないので、大変ありがたい物件ではあるのですけどね、最後までそこが気になってました。
すぐには無理でもマンションが数棟立つであろう10年以内にはチェーン店が一つ、二つでもできるといいなぁと思っています。まぁ最悪出来なくてもスーパーが遅くまでやってくれてるといいなという淡い希望程度を胸に購入決定したので後悔はありません。

[924: 匿名さん]

>>923 マンション検討中さん

まあベルクが24時までなようなのでギリなんとかなるかな…て感じですかね…^^;
フォルテにサイゼリアくらいはできると思ってたのですがねぇ…できるといいな。

[925: 通りがかりさん]

マンションマニアさんの記事にこちらのマンションが掲載されていました。
記事の中で「神奈川県内ではベストな選択と感じます」とコメントされています。決して100点満点のマンションとは思いませんが、業界トップクラスの有識者から一定の評価を得られているという事実は素直に嬉しいですね！
https://www.sumu-log.com/archives/44104/

[926: 匿名さん]

>>924 匿名さん
ベルク24時までは嬉しいです。

[927: マンション検討中さん]

>>925 通りがかりさん

嬉しいですね！
少し前に出た日経の将来的価値？ランキングに載れなかったのが地味に悲しかったので。笑　ま、提灯記事ですから気にしても仕方ないですね。
総合的に見てこの物件も十分評価する価値あると思います。

[928: 匿名さん]

>>923 マンション検討中さん

中山駅南口は再開発計画があって、タワマン(約470戸)や商業施設が建つので、今とはごろっと変わってしまうと思いますよ
完成予定は2029年みたいです。

https://skyskysky.net/construction/202408.html

[929: マンション検討中さん]

>>928 匿名さん
2029年なら川和町も変わっていそうですね。楽しみです。

[930: マンション検討中さん]

>>928 匿名さん
2029年なら川和町も変わっていそうですね。楽しみです。

[937: 評判気になるさん]

[No.931～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[938: 評判気になるさん]

>>931 ご近所さん

私は川和町ではありませんが、工場勤務者です。
マンションの検討板を見てるといつも工場がマンションの資産価値を下げるような書かれ方をしている方がいて悲しいです。

[939: 匿名さん]

>>938 評判気になるさん
まあ…マンションの資産価値という視点でみたらマイナス要素であることは間違いないので…工場自体というか工業地域なのが最大のマイナス点ですが。
ただそれはあくまでもマンションの資産価値に焦点を絞った場合の話なので、工事のお仕事それ自体を否定しているわけではないということでご理解頂けないでしょうか。

[940: マンション検討中さん]

>>939 匿名さん
938です。
ご返信ありがとうございます。
おっしゃる意味が分からないわけではありません。
納得できるところもあります。
ただ、書き方があるのではないでしょうか。
今回だけでなく工場というだけで、臭くなる、吐くような臭い、服に臭いがつく等々。
工場としても企業責任として、近隣住民の皆様に様々な対策と配慮をしております。
また、かなり距離が離れてたり、臭いをそう発しない工場で影響がほとんどないと思われる状況等でも、同じように言われてしまいます。
それが悲しいと思います。