ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンについての情報を希望しています。
駅から徒歩4分にパークハウスが建つようです！
便利で良さそうですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[502: マンション比較中さん]

[No.501と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[503: 通りがかりさん]

>>493 マンション検討中さん

ベルクフォルテ我孫子も最近オープンしましたね！
船橋と同じテナントはマツキヨ、サイゼ、ダイソー、エニタイムでしょうか
あと、フォルテ系列のパン屋さんも必ずと言っていいほど入ってますね～
個人的にはエニタイムも穴場になりそうよさそうですが、サイゼリヤが入ると家計も大助かりなので是非入って欲しいです。

[504: マンション検討中さん]

100均はどこかしら入るでしょ。
今や商業施設集客の常道ですから。

[505: マンション検討中さん]

>>503 通りがかりさん
ベルグフォルテはどこもテナント共通点あるので、川和町も同じようなラインナップかもしれないですね。
どこもエニタイムも入ってますね。
サイゼリヤはお値段の割に美味しいので好きです。
サイゼがあると便利ですね。
モスバーガーが入るかも？と言うコメ見ましたが、あれは噂止まりなのでしょうか？
マックやモスは入って欲しいですが、船橋や我孫子のフォルテ内には入って無いですね。

[506: 匿名さん]

>>505 マンション検討中さん
規模は倍以上違いますが、津田沼の奏の杜フォルテにはモスバーガーが入っているようですね。

[507: マンション検討中さん]

先着順を売り切るまでは、2期販売は始まらないのでしょうか。
もっとガンガン売って人気マンションをアピールして欲しいですね。

[508: 評判気になるさん]

>>507 マンション検討中さん
ですね！最近の新築マンションはそういうものなのでしょうか。。
契約したものとしては、先着順もあとどれだけ残っているのか気になります。

[509: 検討板ユーザーさん]

最近の書き込みは、契約者さんのベルクに入って欲しいお店の願望だったり、売れ行きが気になったり検討板の趣旨と違う話題がばかりなので
契約者視点の書き込みは住人板でしては如何でしょうか？
検討してる側としては
こんなお店が入ることが決まりましたという情報であれば勿論有難いのですけど

[510: マンション検討中さん]

>>509 検討板ユーザーさん
507です。
2日以上、投稿が無いので思わず投稿した次第です。契約者ですが引渡しまで9ヶ月もあるし、2期も始まってないので住人板はまだ早いかと。
契約の有無に関わらず、好きな時に好きな事を言える貴重な掲示板なのでご理解下さい。

[511: 検討板ユーザーさん]

>>509 検討板ユーザーさん

ご自分の欲しい情報ではないからといってそんな風に言わなくても…笑　契約者と言ってもまだ住人ではないですし、多少すれ違いでもあまりめくじら立てなくてもね^^;
掲示板自体が全く更新されず閑散としてるよりはいいと思いますけどね。
もし知りたいことがあったらご自分から質問するとか逆に発信するとかされたらそれでまた新たな情報が出てきて活気付きますしいいのではないでしょうか。

[512: 匿名さん]

私も先日こちらのマンションを契約しました！
現在県外に住んでおり、神奈川で色々とマンションを見てましたが、こちらのマンションはこれから開発されていく町であること、また駅近であり、価格も抑えられていることからこちらに決めました。
先日担当者から1日５件も申込があったと聞き、売れいきのスピードにびっくりです。
これからどのように街並みが変わっていくか楽しみですね！

[513: 検討板ユーザーさん]

ごめんなさい、書き込みが契約者さんだけで盛り上がってるように見えたので、つい突っ込んでしまいましたが目鯨は立ててないですw

こちらは他の同価格帯のマンションと比べて契約者の方の書き込みの質も良いので、マナーの良い素敵なマンションになると思っています。

個人的にはD地区、E地区が気になりますが、価格も上がるでしょうし悩みますね。

[514: 検討板ユーザーさん]

契約されたんですね！おめでとうございます。私も一期で契約しました。よろしくお願いします。それにしても5件はすごいですね…！まあ不動産屋さんの言うことなので事実ではない可能性もありますが売れてることは間違いないでしょうし喜ばしいことですね。

[515: 匿名さん]

正直ここの物件の魅力がわかりません。パークハウス でなくて普通のデベが建てた物件だと、人気は出るのでしょうか。将来性って言う人はいるでしょうが、5年10年先の話だし、、、

[516: 評判気になるさん]

周辺に沢山公園がありますが、子供たちがのびのび遊べるようなオススメの公園はありますか？沢山ありすぎてどこ使えばよいのか分からず、詳しい方いらっしゃいませんかね。
選び放題な時点で贅沢な悩みなんですが、、

[517: 匿名さん]

>>516 評判気になるさん
それだけ田舎ってことですやん...

[518: 名無しさん]

>>517 匿名さん
分かる人にわかればいいんですよ。

[519: マンション検討中さん]

私も先日、契約しました。他の物件も比較検討していましたがこちらに決めました。
大体、意志は決まっていましたが、気持ちを後押ししてくれたのは営業さんでした。
他社の営業さんと比較するのもなんなんですが、デメリットをスルーしてメリットばかりを説明する営業さんが多い中で、こちらの営業さんはメリットだけでは無くて、デメリットも一つ一つきちんと説明して下さり、納得して購入する事が出来ました。
また的確なアドバイスもあり、痒いところに手が届く丁寧な営業でした。
もしかしたら、たまたま良い営業さんに当たったのかも知れませんが、三菱地所の営業マンは違うと思ってしまいました。納得して契約出来たのは営業さんの力が大きいと思います。残ってる物件がかなり少なくなっている中である程度の選択肢もあり、契約出来た事に人まず安堵しています。
希望する階数の建材のカラーも重要ポイントでしたが、好みのカラーだったのも良かったです。

[520: マンション検討中さん]

>>507 マンション検討中さん
先着順は私が訪問した時点では残り12戸でした。今は並行して次回以降販売住居も販売していました。次回以降販売住居も済みの印も続々と押されている印象でした。販売ペースとしては好調だと思います。
このコメント欄もネガティブコメントも含めて500件を超えて来てるので、良い意味でも、悪い意味でも気になる物件の証拠だと思います。