ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンについての情報を希望しています。
駅から徒歩4分にパークハウスが建つようです！
便利で良さそうですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1381: マンション検討中さん]

荒らしいい加減にして欲しい
自演っぽいし

[1382: 購入者です]

>>1377 マンコミュファンさん
フォローすみません。
日曜日、良いですね。ゆったり回答できます。ずっとマンションを探しながら思っていました。
日本、貧富の差が広がったなあって。
資産背景のない人は一代では都心の一等地は買えないか、買ったら資産家の人達に税金の何倍もお金を持ってかれちゃうんですよ。もともと表参道に不動産持ってる人はただの交換でしょうが、持ってない方は一生懸命勉強して、良い給料もらえるようになって、でもその人たちが株主の会社で労働の何割もを搾り取られ、1000万超えると所得税でしばらく手取りの増えを実感できないトンネルに入り、国や資産家にいっぱい剥ぎ取られていくんです。
どこかの資産家の息子はドラドラして未だ何をやっているかわからないのに都内のタワマンに住んでいます。

[1383: 名無しさん]

>>1381 マンション検討中さん
こういうコメントする人もいい加減にして欲しい。

[1384: 検討板ユーザーさん]

本当にひどいレベルの人たちが多いなぁ

[1385: 名無しさん]

>>1384 さん

>>1384 検討板ユーザーさん
ここまで荒れたらもう誰の味方もできませんが、どんな内容であれ、人のことをひどいレベルとか言う人もどうかと思いますけどね。

[1386: 通りがかりさん]

>>1385 名無しさん
そんなこと言い出したら、お前もやん！！ってなるよ

[1387: 名無しさん]

>>1386 通りがかりさん

よかったですね。

[1388: マンション検討中さん]

>>1387 名無しさん
開き直って、ガキやんけ

[1389: eマンションさん]

>>1388 マンション検討中さん
そう書くあなたも私も、結局みんな同じってことよ。

[1390: 名無しさん]

昨日無印良品に行ってきました！
冷凍食品も販売されているのは嬉しいですね。キンパが美味しいらしいです。
コーヒーもワンコインで購入できるのがありがたいです。
キッチンカーで食べ物を買って自宅に戻り、ベランダでコーヒーと一緒にランチなんてできたら素敵ですね。

[1391: マンション掲示板さん]

>>1386 通りがかりさん

わろた

[1392: eマンションさん]

>>1390 名無しさん
素敵ですね！
公園も近くて気持ち良い生活ができると良いですよね！

[1393: ご近所さん]

キッチンカーのベルパ、良い憩いの場になってますね。
小さなお子さん遊ばせたり、ゆったり過ごしている方が居ました。
最初はこんな狭いところで盛り上がるかな？と思ってましたが、椅子も土日は増設されてチラチラ座ってました。

[1397: 匿名さん]

無印良品のコーヒーはカフェインレスも販売していたのことで助かります。
長く続けてもらうためにも沢山買い物します笑

[1398: マンション掲示板さん]

みなさま肩書きは係長クラスでしょうか、参考までに教えてください

[1399: 購入者です]

>>1397 匿名さん
私も今日買いました。第一陣のわたしたちが入居するまで、そして第二陣、第三陣と客単価を上げてくれる入居者が続々とやってきて、フォルテだけじゃなく、反対側、商店筋も元気にしてくれますよー。
ってやると、また、荒らされるんだよな。

[1400: 購入者です]

>>1398 マンション掲示板さん
もっと上ですわよ

[1401: マンション検討中さん]

えなになに。荒れてる笑　しかも年収1000万越えがこぞってお休みの貴重な時間使ってこんな掲示板で荒らしててびっくり！笑　　最初の方から見てますけどこんな荒れたの初めてレベルでは？買う気ないなら黙って出ていけばいいのにねぇ。購入者のレベルどうこうじゃないと思う。シンプルにバカなやつが気まぐれに荒らしに来てるんだろうね。ほんとにどなたかも言ってたけど、なにをくすぶってるんだか。

[1402: 購入者です]

>>1401 マンション検討中さん
そうなんですよね。
新居楽しみに、している人やご近所さん、契約した人たちと一緒に会話して明日からまた頑張ろーって思ってるのに。
こうやってちゃんとした人たちとも話せるから良かったけど。
いやあでも、今日は快晴で風も気持ち良く、良い川和町を見れました。
ありがとう！

追伸:来週は上期〆なのよ！うちの部長怖いんだから。

[1404: 名無しさん]

>>1348 購入者ですさん
ローン満額で買うとかアホでしょ。
20年返済前提で組むのがせいぜい
このマンションだと年収900万ぐらいが適当

[1405: 検討板ユーザーさん]

>>1352 マンション検討中さん
時間効率の高年収がこんな物件の掲示板に張り付いてる理由をお書きください笑
久々に噴飯しました。

[1408: 購入者です]

>>1404 名無しさん
コメントありがとうございます。
1戸目のマンションの時、年収800万円、4500万円のローン組んで生活苦しくなりました。
マンションの営業マンは年収の7倍を基準にして話してくれましたが、払う方は5倍超えるとやばいですね。

[1409: マンション掲示板さん]

素朴な疑問なんですが、5000万ぐらいの物件を初めて買う場合は、年収1000万程度が適当と思いますが、そんな無理して皆さん買ってるんですか？
60までには返済前提とすると、25年でも単純に月20万ぐらい住宅費が必要ですよね、年収1000万でもボーナス抜きで月の手取りは45万ぐらいだからさほど楽でもねいですよね。
不動産屋の適正支払い額は明らかに過剰だと思います。
しかも退職金で残債返済とか頭おかしいでしょ。

[1412: 購入者です]

>>1409 マンション掲示板さん
とても正常な感覚と思います。
でも、今は不動産価格上がり過ぎて、8倍ローン組む人も珍しくありません。私には無理ですが、変動金利がこのままでしっかりお金の管理をすれば大丈夫ですよ。
一時取得層の人達は、あまりお金を使う世代でもないようなので、あまり強く言いすぎるのも違いと思います。

[1413: 購入者です]

てか
筋道立てて話さず、なじり合うだけの投稿はやめなさい。

[1416: 匿名さん]

完売はよ！

[1418: 名無しさん]

もうすぐ完売なので、時期に皆興味がなくなりますよ笑

[1419: 検討板ユーザーさん]

>>1418 名無しさん
リセールがしんどいくらいですね笑

[1420: マンコミュファンさん]

>>1419 検討板ユーザーさん

色んな自称評論家の方がいますが、未来のリセールのことなんて誰にも分かりませんよ。
分かってたらこんなところに書き込む必要もない、大金持ちになってますからね。

[1422: 検討板ユーザーさん]

ここは資産価値が下がらない物件を５年も探し続け、これまでかなり儲けているプロの方が買ったマンションなのできっと大丈夫でしょ。

[1423: 口コミ知りたいさん]

>>1421 口コミ知りたいさん
1330さんが書いてた、笑をつけてマウントとりたい人だ～

[1430: マンション検討中さん]

ここ検討してる人の年齢層と年収層知りたいですね。
900万ぐらいが妥当だと思いますが、どうなんでしょうか。
アンケートしてみます。

～600
600～800
800～1000
1000～